建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少

建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少一、建设工程的最低保修期限
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
C 、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
D 、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
各类建筑的设计使用年限是不一样的，在每一套施工图的总说明中都必须也必然有这一条的说明。一般建筑是50年。
二、主体结构保修年限是多少
民用建筑设计通则JGJ37—87 (试行) 第1.0.4条建筑耐久年限
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。
三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。
四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
三、国家规定的房屋保修年限
1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
通过以上内容的介绍，您可以获得了关于建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少的答案了，关于保修年限的问题，法律上针对不同建筑不同主体结构情况都做了严格规定了。在拟定建筑合同的时候，一定要严格按照规定执行。如果您对于主体结构保修年限的问题还有疑问，您可以咨询西安律师。

·建筑工程公司安全生产管理条例在当今社会生活中建筑无处不在
建筑工程公司安全生产管理条例在当今社会生活中建筑无处不在，建筑工程安全生产管理制度能够保证我们的生命安全，让我们得到法律的保护，它也是维护我们自己权力的重要管理制度。所以对于我们来说这个制度十分重要，特别是对于我们的农民工人朋友的安全和利益保障，所以我们要了解建筑工程安全生产...

·劳动合同大小写有规定吗？
劳动合同大小写有规定吗?劳动合同中聘用年限，也就是劳动合同期限，大写或小写都可以，法律无具体规定。《劳动合同法》第八条　用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳...

·一、伤残待遇工伤基金支付的项目有哪些?
一、伤残待遇工伤基金支付的项目有哪些? 参加工伤保险的用人单位职工发生工伤，经劳动保障行政部门认定工伤或作出劳动能力鉴定，以下项目符合规定的从工伤保险基金中支付： (1)工伤医疗费：治疗工伤、职业病所发生的符合国家规定的相关目录或标准的全部费用; (2)辅助器具配置费; ...

·工伤认定下达时间期限是多久
对于提出工伤认定申请的，其实有可能出现不予受理的情况，此时可以申请行政复议或者提起行政诉讼。但对于已经被受理的申请，当事人自然也就很想知道究竟申请时候可以下达认定结果。到底工伤认定下达时间期限是多久呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、工伤认定下达时间期限是多久工...

·工程质保金的合同规定的金额是多少
工程质保金的合同规定的金额是多少？在生活中，相信大部分人都听说过工程质量保证金，特别是承包一些工程项目的人应该更清楚，我们国家对于工程质量的要求是非常高的，所以才会给出工程质量保证金，关于工程质量保证金的合同国家又有相关的规定，那么工程质保金的合同规定的金额是多少呢?下面我们...

·加了班之后该如何计算加班工资？
加了班之后该如何计算加班工资？一般员工在自己主动自愿加班的情况下是没有加班工资的，只有在单位安排加班的情况下，才能向单位主张加班工资。那通常员工在加了班之后该如何计算加班工资呢?我国对加班工资的标准又是怎样规定的?接下来，我们就来为你做详细解答。一、如何计算加班工资加...

·劳动合同法有规定双休吗
劳动合同法有规定双休吗一、一般劳动合同法有规定双休吗没有法律规定必须要双休的，公司可以根据自己的经营和生产需要更改员工休息时间的。不同工作制是不一样的，相关规定如下：《劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制...

·广州市劳动合同备案的流程是怎么样的?
广州市劳动合同备案的流程是怎么样的? 广州需要劳动合同备案的流程：首先，用人单位进行劳动用工备案要提供的信息应当包括：用人单位名称、法定代表人、经济类型、组织机构代码，招用职工的人数、姓名、性别、公民身份号码，与职工签订劳动合同的起止时间，终止或解除劳动合同的人数、职工...

·周六上班不给加班工资该怎么办
周六上班不给加班工资该怎么办周六本身是属于劳动者休息的时间，但有的时候单位可能出于生产的需要要求员工加班，而此时单位要求加班需要在法律规定的范围内作出，同时也要支付加班工资才行。那如果周六上班不给加班工资的话该怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、周六上班不给加班工资该怎么办...

·变更法定代表人必须到工商部门办理登记吗？
变更法定代表人必须到工商部门办理登记吗？一、变更法定代表人必须到工商部门办理登记吗? 1、变更法定代表人必须到工商部门办理登记，根据《公司登记管理条例》第三十条：“公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。” 2、公司法定代表人姓名变更登...

·一、单位工资不发怎么投诉?
一、单位工资不发怎么投诉?劳动者对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，可以向劳动保障监察机构举报。如果劳动者认为用人单位侵犯了自身劳动保障合法权益的，可以直接向劳动保障监察机构投诉;投诉时应递交投诉文书，书写投诉文书有困难的，可口头投诉，由劳动保障监察机构进行笔录，并由投诉人签...