一、店面合同约定违约赔偿金是多少?

一、店面合同约定违约赔偿金是多少?

一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。

如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。

当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。

二、店面合同违约金纠纷处理

(一)和解

和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。

(二)调解

中介合同违约纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征：

第一、调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同;

第二、主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人

互相谅解.达成调解协议而不是作出裁决，这表明调解和仲裁不同;

第三、调解是依据事实和法律、政策，进行合法调解，而不是不分是非，不顾法律与政策在“和稀泥”。

(三)仲裁

仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度。

根据我回<仲裁法>规定，通过仲裁解决的争议事项，—般仅限于在经济、贸易、海事、运输和劳动中产生的纠纷。如果是因人身关系和与人身关系相联系的财产关系而产生的纠纷、则不能通过仲裁解决.而且依法应当由于政机关处理的行政争议，也不能通过仲裁解决。

(四)诉讼

中介合同违约在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是解决中介合同违约纠纷的最终形式。

如果在进行租房后也是需要签订租赁合同的，在租赁期间承租人也是需要按照合同中规定的内容去执行的，如果承租人在租赁期间未经允许就擅自将房屋进行转租，或者是未经允许就擅自更改房屋的结构等情况后，因为承租人做出了违约行为出租人也是可以与之解除租赁合同的。

·合同无效还可以主张违约金么
      合同无效还可以主张违约金么1、不可以，从民法典的角度来说，合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。2、如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约。...

·合同中的抗辩权的种类有哪些
      合同中的抗辩权的种类有哪些抗辩权指的是在双务合同中，合同关系中的其中一方当事人在对方当事人请求履行合同时，按照法律规定享有的可以暂时拒绝对方的请求权，暂不履行自身的债务的一种权利。抗辩权的设置是为了在合同有违约情况出现时可以更好地保护当事人的合法权益，下面就来了解一下法律规定合同...

·合同中没写违约金可以不赔偿吗？
      合同中没写违约金可以不赔偿吗?合同中没写违约金显然还是需要赔偿的，可以根据实际损失要求赔偿。违约金作为逾期付款时的违约责任，应当根据合同的相关约定，才可以向对方主张。如果事前没有约定，则不能要求对方承担逾期付款违约金。根据《民法典》第五百八十五条规定，买卖双方可以约定一方违约时应...

·股权转让合同违约金怎么写？
      股权转让合同违约金怎么写？在企业经营发展过程中，股权转让的事情时有发生，转让方和受让方应该签订一份内容完整的股权转让合同。为了防止股权转让一方违约，合同中应该明确违约金比例等。而违约条款是合同的必备条款，任何合同都要有这一条。那么股权转让合同违约金怎么写？下面我们简单给您做个介绍...

·保证合同成立方式有哪些
      保证合同成立方式有哪些保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保法第13条规定：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 实践中保证合同成立的方式一般可分三种情形： 第一、保证人与债权人直接订立保证合同; 第二、保证人与...

·编外合同制可以随时辞职吗?
      编外合同制可以随时辞职吗?政府编外人员，非公务员或事业编制人员，使用《劳动合同法》。劳动者提前30天(试用期3天)书面通知，可以单方解除合同。如果是签订了劳动合同的，根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定试用期内需提前3天通知用人单位，正式合同期的需提前天30天书面形式通...

·没签合同一告一个准吗？
      没签合同一告一个准吗根据《劳动合同法》第十条规定，用人单位应当在建立用人关系起一个月内签订劳动合同，如果劳动者能举证证明劳动关系已经建立满一个月的，那么主张相应的权利一般会得到劳动仲裁委员会的支持。对于为何没有签订劳动合同，如果是用人单位不愿意签订的，那么在建立用人关系起超过一个...

·固定总价合同的诉讼流程是怎么样的？
      固定总价合同的诉讼流程是怎么样的？(一)、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾...

·铁矿石购销合同范文
      铁矿石购销合同范文 生产钢铁的过程中需要用到大量的铁矿石，因此就需要从矿场购买，而此时双方之间是必须要签订一份铁矿石购销合同。那么铁矿石购销合同具体包括哪些内容？铁矿石购销合同范文怎么写？我们在下文中带来一份范本，供你参考。 铁矿石购销合同范文 卖方：___________...

·羊绒购销合同范本是什么
      羊绒购销合同范本是什么 羊绒购销合同 购货单位：__________________，以下简称甲方; 供货单位：__________________，以下简称乙方。 经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 产品的名称、品种、规格和质量 1、产品的名称、品种...

·试用期要签合同吗,试用期内应注意哪些陷阱
      与劳动者签订劳动合同，既是用人单位的权利，也是它的义务，但有不少人都不知道该合同应该在什么时候签订。那么，在法律上，用人单位在劳动者处于试用期要签合同吗？大部分的劳动者对此都不是很清楚，下面就让我们为您做详细介绍吧。 一、试用期要签合同吗 试用期是要签合同的。 劳动合同双方可...