·为什么会出现一户多宅 哪些情况下不用退出多的宅基地? 造成“一户多宅”的原因主要有以下几点: 第一,祖辈遗留宅基地,年久失修没人居住但集体没有收回的。 第二,新民居或农村新规划重新划分宅基地,而原宅基地并没有收回的。 第三,农村家庭子女外出工作户口迁出前,在农村已经分户并申请的宅基地。 农户出现“一户多宅”,在土地确权中多出...
·在自家宅基地盖房还用审批吗 需要。正常情况是要批准的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的...
·土地确权时多出来的土地归谁? 土地确权时多出来的土地归谁? 一、土地确权多出来的土地归谁? 由于我国农村第二轮土地承包的开始时间为1997年,距今已有10年之久,而且,很多地方当初测量耕地面积时都是粗略的评估,有的村甚至是将承包地分为几等直接发包给农户,如高产田搭配低产田,低产田又打了折扣计算面积,加上时...
·宁夏征地补偿新规是什么? 宁夏征地补偿新规是什么?我们知道我国的经济在不断的发展,国家近几年在不断的发展城乡来减小城乡差距,而在城乡建设过程中难免会因为建设需要征用个人的土地,国家在努力解决纠纷通过的补偿来进行弥补造成的经济损失,在法规中也有详细的说明,那宁夏征地补偿新规是什么?下面就详细介绍。一、征地1...
·农村修安量房征收土地价格是多少? 农村修安量房征收土地价格是多少?农村修安量房征收土地价格没有准确的数字,因为房屋征收补偿是分二大部份,一是土地价格,这个价格是按类似于当地房地产平均市场价格减去当地建筑平均成本取得。二是房屋的重置价格,也就是重建同样的房屋建筑成本。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条...
·土地使用权抵押的房子是否可以进行买卖 土地使用权抵押的房子是否可以进行买卖 可以!根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》,已经抵押的房地产要出售或者出租,必须经过抵押权人的同意。而在已经抵押了的土地开发的商品房,在办理《商品房预售许可证》时,必须经过抵押权人的同意,即银行的同意,房地产管理部门才能办理《商品房预...
·金桥开发区土地使用权转让指的是什么 金桥开发区土地使用权转让指的是什么 金桥开发区土地使用权转让指的是什么 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时...
·土地承包经营权流转管理办法 土地承包经营权流转管理办法 一、土地承包经营权流转的定义 土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转"土地承包经营权流转"。 二、农村土地承包经营权流转管理办法 农村土地承包经营权流转管理办法 第一章 总...
·广州市集体土地房屋拆迁补偿标准是什么? 广州市集体土地房屋拆迁补偿标准是什么? 政府拆迁问题一直备受媒体和群众关注,按照以往拆迁情况来看,因为房屋拆迁而引发的一系列社会问题不计其数,作为房主我们最关心的是拆迁如何进行补偿。近来来广州市不断加大城市化进程,制定了一系列关于广州市集体土地房屋拆迁补偿标准,从制度上保证了房...
·农村土地“三权分置”改革如何真正落到实处? 要真正把农村土地“三权分置”改革理念落到实处,一是要将实现农民土地权益作为“三权分置”的出发点和落脚点。可以通过土地入股、土地托管、代耕代种等多种方式探索有效放活经营权的途径,但在收益分配上,无论采用“保底”“分红”还是“保底 分红”的分配方式,都不能降低或损害农民的既有土地收益...
·买房土地使用证没过户怎么办? 在当今这个社会,人们的生活是越来越好,每个家庭都会有一定的储蓄,现在结婚都会先购买一套房屋。购买房屋需要注意的事项非常繁多,其中就包括土地使用证以及房产证的过户等,但是现实中存在房产证过户了但是土地使用证却没有过户,那么,买房土地使用证没过户怎么办?接下来我们将为您详细的解释一下...
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