一、店面租住违约条款中的违约金是多少?

一、店面租住违约条款中的违约金是多少?店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%，但如果违约金过高或过低的话，则可以适当要求降低或增加违约金。所以，只要不高于20%都是法律允许的，因此，在签订合同时你们可以根据自己的地位，和对方协商或者自己直接写在合同里面。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。二、商铺租赁合同违约处理方法有哪些?遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。对于预期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：1、采取自救手段，维护自身利益依《民法典》第五百六十三条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。2、寻求司法救济，追究对方违约责任依《民法典》第五百七十八条规定，一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施，对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。3、持合同的效力，等待对方履行当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。店面出租的，如果是出租人在租赁合同的有效期内想要将出租的店面进行出售的，应当先行通知承租方，因为承租方享有优先购买权，如果承租方放弃优先购买权的，或者是在通知后的十五天之内不做出回应的，出租人才可以将出售信息向社会公开发布。

·欠债不还会判刑吗
欠债不还会判刑吗？对方不还怎么办？一、欠债不还会判刑吗? 欠款不还，这属于民事行为。是借款合同关系，对方如果逾期不还钱，可以去法院起诉对方，是由法院的民事审判庭作出裁判，法院作出判决后，对方如果还不赔钱，你可以申请法院强制执行! 但是不还不会被判刑去坐牢之类的。因为属于民事案...

·根据法律规定欠钱败诉不还怎么办？
根据法律规定欠钱败诉不还怎么办?根据法律规定欠钱败诉不还申请法院强制执行。法院会采取措施查询被执行人的财产状况,以查明被执行人是否有隐瞒的财产情况，实在没有钱的，需要中止执行。理论上不管多少金额，法院都会立案，因为民事权利是以维权为目的，立案要求与款项数额没有直接关系，法理上推论...

·借钱时利息应该如何计算
借钱时利息应该如何计算一、借钱时利息应该如何计算在个人借款合同中，利息条款的约定是合同的重要内容。借款人在借款合同到期后要按合同的约定支付利息，这也是借款人的主要义务。但是，实践中，对利息问题的争议比较多，涉及问题较复杂，由于生活中个人借款合同的当事人之间本身具有的特定关系...

·拖欠网贷2023会判刑吗？
拖欠网贷会判刑吗?拖欠网贷2000的情况，是不会被判刑的，一定按民事诉讼案件处理。可以这样处理：一是主动要求分期，二是区分利害关系有选择还贷。大部分口子还款都可以还最低，这个大部分人都能想到不再重复;我想说的是软件没有显示分期的逾期后肯定有人去催收，这时候要协商分期还款，当然这时...

·高利贷的借条有效吗高利贷的诉讼时效是多久
高利贷作为人类历史上最早存在的信贷形式之一，在民间金融活动中一直充当着非常活跃的角色。但是现在的高利贷却不是全部被法律所认可的，那么在这样的情况下，高利贷的借条有效吗?而要是在这方面发生了纠纷的话，此时高利贷的诉讼时效又是多久?下文中本站我们就来为你做详细介绍。一、高利贷的借条...

·吊销10几年了注销罚款
会被强制注销的，而被吊销企业法定代表人，股东会被工商局列入黑名单，可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司，个人信用记录不良将保持7年，而且要被罚款。如果企业不正常注销的话，第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，罚款，被吊销营业执照的企业法...

·夫妻个人债务的范围有哪些?
夫妻个人债务的范围有哪些? 1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。 2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权...

·产品责任险条款中的保险期有多长 ?
产品责任险条款中的保险期有多长 ?一、产品责任险条款中的保险期有多长产品责任保险的保险期限一般为一年，期满后可以续保。保险人对产品责任保险项下承担的责任，产品责任保险一般采取两种方式进行承保，即期内索赔式和期内发生式。期内索赔式是指只要被保险人在保险期限内请求赔偿，保险人均...

·转让债权需要注意什么事项？
转让债权需要注意什么事项?1、转让的债权不得违背法律制止性规则我国民法典第五百四十五条规则，除了依据合同性质不得转让、依照当事人商定不得转让及抚恤金、抚育费、赔偿金等债权不得转让外，其他债权都能够转让。2、签署债权转让合同。债权转让依据需求能够签署书面转让合同，也能够不签署书面合...

·追讨个人债务怎么打官司
追讨个人债务怎么打官司一、追讨个人债务怎么打官司 1、债权人如果决定通过打官司的方式来追讨债务，那么债务人可以秘密地采取突然袭击的方法，先向被告所在地的法院申请诉前财产保全，查扣被告的足额财产，以利将来执行。否则，被告有了信息，会采取预防措施，让债权人赢了官司拿不到钱。 2、持完...

·借款合同到期不还怎么办？
通常在借款合同当中，当事人都会就还款的时间做出明确的规定，也就意味着在约定的期限到了之后，那么作为借款人自然应当履行自己还款的义务才行。但现实中却经常出现借款合同到期了之后不还款的情况，那这样的情况下应该怎么办才好呢?接下来，本站我们就来为你做详细解答。一、借款合同到期不还怎...