拆迁中什么样的房屋可以获得停产停业损失的补偿?

一、拆迁中什么样的房屋可以获得停产停业损失的补偿?　　1、被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经有关部门认定为用于非住宅的合法建筑;　　2、有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋;　　3、已办理税务登记并具有纳税凭证。　　二、房屋征收活动中停产停业损失的补偿的一般有以下几类：　　(1)设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用;　　(2)设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用;　　(3)生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用;　　(4)停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金;　　(5)企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用、经济补偿金;　　(6)为特定经营环境而设的装饰物的报废损坏的费用;　　(7)生产、经营证照的重新办理或变更的费用;　　(8)因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置房屋承租人的费用。　　三、法律规定　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　(一)被征收房屋价值的补偿;　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

·房改房转商品房如何办理？
房改房转商品房如何办理？房改房是已经购买的单位房，是享有国家房改优惠政策的住宅，优惠政策指的是符合条件职工可以用成本价采购公房。在房改房居住一段时间后，有的人想将房改房转成商品房售卖出去，房改房转商品房如何办理？一、房改房转商品房如何办理？房改房一般是单位修的房子，商品房是...

·房屋买卖违约赔偿金额是多少？
我国房屋买卖市场依然非常火爆，买房的人特别多，发生房屋买卖违约的情况也是日益增加，那么房屋买卖违约赔偿金额是多少?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、房屋买卖违约赔偿金额是多少? 《合同法》第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...

·在中介买房子注意什么
在中介买房子注意什么 (一)不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息，引诱买房者上钩。待买房者表示买房时，就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就是先把你套住，因此在一定要针对广告本身下手，看不了房或不是此房就不要再...

·空心房就能随便拆？拆除空心房的流程是什么？
空心房就能随便拆？拆除空心房的流程是什么？　　一、空心房就能随便拆?拆除空心房的流程是什么? 　　农村的心房是不能随意拆的，拆除空心房的，要经过原住户的同意，如果空心房对村民构成威胁的，村委也只能请求有拆除权的行政部门依法拆除。　　“空心房”整治≠“空心房”拆除，有些空...

·一、老人安置房遗嘱给孙子是否合法?
一、老人安置房遗嘱给孙子是否合法?老人安置房遗嘱给孙子是合法有效的。公民可以将自己的财产交给继承人以外的人，爷爷也可以将遗产留给孙子，但孙子不是爷爷的法定继承人，而是受遗赠人!受遗赠人需要在知道继承事实发生时的两个月内主张受遗赠权，而且必须是积极主动提出要求行使权力，否则这个权利...

·国家房屋拆迁补偿标准是什么？
国家房屋拆迁补偿标准是什么？因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等等需要，国家会对规划土地上的单位或个人房屋进行征收和拆除，我们知道，这时候就会对房屋所有者或使用者进行迁移安置同时给予一定补偿的。既然和钱有关，那就会有一定的标准来进行执行，那么，我们就带领您来了解下国家房...

·有房产证没他项权证，对自己有什么影响
有房产证没他项权证，对自己有什么影响根据《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。” 有房产证没他项权证对自己有什么影响?有房产证没有...

·自然人、公司在购买房子的时候，需要实际办理了过户登记手续
自然人、公司在购买房子的时候，需要实际办理了过户登记手续的，那么才能最终获得房子的所有权，而在这个过程中就需要按照规定缴纳一定的税费才行。但究竟买房子税费是谁给呢?对这方面的问题，可能很多人就搞不清楚了，下面就让我们来为你分析解答吧。一、买房子税费是谁给 1.付款时需写明：总价...

·继承父母的房可以提取公积金吗？
继承父母的房可以提取公积金吗?继承父母的房屋在进行翻修时是可以使用公积金的，但是父母的公积金是不能够进行继承的。根据《住房公积金管理条例》：第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)...

·在买卖二手房屋时，如果有一方违约，也会面临承担二手房屋买卖合
在买卖二手房屋时，如果有一方违约，也会面临承担二手房屋买卖合同违约责任的问题。其实，二手房买卖合同也应当符合我国合同法的相关规定，如果违约，也需要承担违约责任。那么，买卖二手房发生违约了怎么办呢?下面，我们就和您聊一聊违约责任承担的几种形式。二手房屋买卖合同违约责任 (一...