村里要拆迁了，房屋周边新栽种了几棵数算抢种吗？

一、村里要拆迁了，房屋周边新栽种了几棵数算抢种吗?　　在房屋周边新栽种了几棵树不属于抢种，抢种是指公告发布后，被征地村民如果改变青苗种类或数量搭建大量违章房屋以求获得更高的补偿。从土地征收(用)公告发布后，改变土地现状的行为，视同于投机不予补偿。　　1、不搞“一夜成林、一夜成景”。　　不要打着套取征迁补偿费的算盘，盲目栽树，拔苗助长只会让自己得不偿失。　　2、要了解耕地是不能随意种植树木的。　　土地有三种，农用地，建筑用地、未利用土地。农用地又分为耕地、林地、草地等。为保障农业生产，守住耕地红线标准，土地管理法明确规定，任何人不能以任何理由改变耕地用途，私自改变耕地用途属于违法行为。　　如果承包者要改变土地用途，必须经过严格的审批，如果农民在自家承包的耕地上种植树木，必须经过相应的审批，否则就是非法改变耕地用途，是要受到相应的惩处的。　　3、寻找合适的树木苗木，合理栽种。　　学习掌握基础苗木知识，了解当地自然气候，不要发生南京浦口这种恶意种植情况，盲目栽种名贵树种，而是要选择适合的树木苗木。绝不栽种反季节、违反苗木生长规律的树木苗木。　　二、抢种/抢建算不算违建?征地拆迁有没有补偿款?　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。通常认为，征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。　　《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的第九条规定：“在征地告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿”。另外，根据刑法的相关规定，通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗而骗取征地补偿款数额较大或巨大的，可构成诈骗罪，情节严重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆迁来临时，千万不要盲目的去抢种抢建，这样不仅违法，也达不到你想要的提高补偿的目的。　　规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：　　(一)新建、改建和扩建房屋及其附属物;　　(二)改变房屋和土地用途;　　(三)建立新的房屋租赁关系;　　(四)分列房屋租赁户名。

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　　所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品...

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房屋拆迁回迁户是否预告登记一、房屋拆迁回迁户是否预告登记房屋拆迁回迁户需要预告登记： 1、《民法典》第二百二十一条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。”“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该...

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一、房屋继承公证书时效规定是什么? 房屋继承公证书时效规定是在没被撤销的情况之下是永久的。公证书，是公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是具有法律效力的文书，主要体现在： ...

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被二房东诈骗中介有责任吗?是否承担责任，应当根据中介是否存在违法情况而定，如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的...

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彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产： 1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个...