一、婚前购房婚后离婚财产分割时可以分割房产吗?

一、婚前购房婚后离婚财产分割时可以分割房产吗?

如果婚后加上了配偶的名字，财产分割时就可以分割房产，属于夫妻共同房产的情形：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

二、夫妻共同财产的范围

《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金

(2)生产、经营的收益

(3)知识产权的收益

(4)继承或赠与所得的财产

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

婚前买房的这种状况，到底可不可以在离婚时被另一半分割，关键就看房产证上的名字了，还有几种比较特殊的状况是，结婚之前是男女双方用自己的积蓄购买的这套房子，这一点肯定是毋庸置疑的，本来就是两个人出钱购买的，自然都可以要求分割。

·房屋拆除补偿标准2023
      房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人...

·父母死后没立遗嘱子女怎么分房
      父母死后没立遗嘱子女怎么分房 被继承人死亡后，没有遗留遗嘱的，根据法定继承来分配遗产。具体分配方式为： 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。 2、...

·一、最高院关于房屋买卖合同时效是如何认定的?
      一、最高院关于房屋买卖合同时效是如何认定的?最高院关于房屋买卖合同时效的认定是买卖合同纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。房屋买卖合同显然是适用诉讼时效的，一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同...

·怎样的二手房买卖合同是无效的
      怎样的二手房买卖合同是无效的 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。2、限制行为能力人...

·离婚时房屋拆迁补偿款要怎么分
      离婚时房屋拆迁补偿款要怎么分在夫妻关系存续期间，可能居住或所有的房屋会被拆迁，根据法律的规定此时需要对被拆迁人作出补偿，那么在夫妻离婚时房屋拆迁补偿款，也是需要进行分割的，不过很多人都不清楚究竟应该如何分割才好，下面我们就来为您做具体介绍。房屋拆迁补偿款，由于数额较大往往会成为离...

·一、《民法典》 婚后房产分配是怎么规定的?
      一、《民法典》 婚后房产分配是怎么规定的?属于共同财产的：1、在婚姻存续期间购买的房子，双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定...

·昆明城市房屋拆迁管理条例都有哪些规定？
      昆明城市房屋拆迁管理条例都有哪些规定？ 昆明作为云南省的省会城市，伴随着经济的不断发展，也开始 面临老城区改造、经济用地需求扩大等问题，要想解决此类问题，拆迁无意是一个解决问题的办法。那么，昆明城市房屋拆迁管理条例具体规定有哪些?我们为您整理如下： 第一章　总则 第一条　为...

·房产继承公证怎么办
      房产继承公证怎么办 一、房产继承公证怎么办 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺...

·房屋买卖只公证不过户可以吗
      房屋属于不动产中的一类，而实践中想要真正获得房屋的所有权就需要按照规定办理过户手续。但有的人在购买了房屋之后，认为办理一个公证手续就够了。那么房屋买卖只公证不过户的，这样是否可以行呢?我们马上为你分析解答。 一、房屋买卖只公证不过户可以吗 二手房交易时选择房屋公证，而不直接过...

·在上海买房子多少钱需要哪些手续？
      在上海买房子多少钱需要哪些手续？ 一是位置，二是面积。徐汇区100平米需要1000万以上。杨浦区100平米800左右。 买房子的手续 1，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续. 2，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评...

·一、房屋租赁合同的诉讼管辖的规定是怎么样的?
      一、房屋租赁合同的诉讼管辖的规定是怎么样的? 房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经...