武冈市农村征地补偿包括哪些?

武冈市农村征地补偿包括哪些?(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。二、湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准有什么规定?各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为进一步规范全省征地补偿工作，促进经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，现就调整湖南省征地补偿标准有关事项通知如下：(一)本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。(二)征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地(其他草地)，参照执行所在区域征地补偿标准的50%。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。(三)征地补偿区域以县市为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案，区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。(四)各市州、县市区人民政府要根据征地补偿费主要用于被征地农民生产生活的原则，制订征地补偿费分配指导意见，征用土地(五)本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准实施前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。武冈市的征地补偿需要有当地的政府和直属机构去确定。而且，在征收的时候如果是个人的不动产或者是房屋，那么在补偿的时候要经过省人民政府批准之后才能够补偿。同时，需要整理历年的补偿标准，然后决定应该补偿的是多少。

·在农村土地征收中，涉及到哪些需要签字的文件？
      一、在农村土地征收中，涉及到哪些需要签字的文件?　　1、征询意见表　　该表的目的是寻求被征地农民的意见，并要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。无异议后农民可以在该表格上签字。　　2、土地登记调查表　　该表是当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地...

·小产权房有土地使用证吗？
      小产权房有土地使用证吗?小产权房不论是哪一年的，都会有土地证，但是土地证的权属是集体的，虽然有可能在某个人的手里，但是法定不归某个人，也不能分给每一户去登记一个单独的土地证，只能是集体所有，也会归属集体保管，权属归属集体，所有权也归属集体所有，这是什么意思呢?假如，某一块地是某个...

·办理土地使用证流程是怎样的？
      办理土地使用证流程是怎样的？ 不管是以划拨方式取得土地使用权，还是以出让方式取得土地使用权，都需要到国土部门办理土地使用证，只有办理了土地使用证之后，土地使用权人才可以对自己手上的土地使用权进行处分，按要求进行开发建设。那么，办理土地使用证流程是怎样的？详情参考下文。 一、《国...

·年最新湖北省恩施州来凤县征地补偿标准
      年最新湖北省恩施州来凤县征地补偿标准湖北省恩施州来凤县土地共分为四类： 一类区片区片范围：县城总体规划区（包括关口村、马家园村、小河坪村、老寨坪村、冯家坪村、老虎洞村、中华山村、大垭口村、白羊坡村、桂花树村、黄茅坪村、望水村、河坪村、施立坪村、竹坝村、育红桥居委会、精神堡居委会、...

·怎样发布土地征收公告才算合法？
      怎样发布土地征收公告才算合法?土地征收公告中对土地征收范围、征收补偿标准、安置方案等信息的就是合法的。第一，关于公告形式的问题。《征收土地公告办法》第三条规定：“征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征收补偿、安置方案公告应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收...

·农村集体土地使用权抵押的注意事项有哪些
      农村集体土地使用权抵押的注意事项有哪些 在我国，集体土地是针对农村户口而特地制定的一项土地上的政策。对于农村户口的人来说，办理集体土地使用证以后，土地可以在法律允许的范围内使用和建设。现实生活中，很多人民会因为各种生活或者其他原因，将自己的土地使用权抵押出去。针对土地使用权抵押...

·土地承包法继承合同范本
      土地承包法继承合同范本 土地承包法继承合同范本 订立合同双方： ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方： 承包户主______，以下简称乙方 为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(...

·征地拆迁安置的正确做法有哪些？
      征地拆迁安置的正确做法有哪些？ 一、加强对征地拆迁补偿安置工作的领导 1、发挥市政府征地拆迁办公室的牵头作用，协调各方关系，规范统一全市征地拆迁工作，健全完善相关程序和运作模式。 2、建立联席会议制度。由市人民政府分管领导主持，国土、住建、房管、信访、公安、法院等单位参加，定期...

·征收宅基地补偿费归谁？
      征收宅基地补偿费归谁？下面律图小编就为您详细介绍。一、征收宅基地补偿费归谁依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。《中华人民共和国土地管理...

·土地承包政策？
      土地承包政策？土地承包政策 土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 根据《农村土地承包法》第二十条规定：“ 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包...

·小区的土地使用证如何办理？
      小区的土地使用证如何办理？ 一、小区土地房产证如何办理？ 商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料; (一)、应提供的材料: 1、大土地证原件及复印件1份; 2、土地出让合同复印件1份; 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份; 4、总产权复印件1...