关于租房纠纷诉讼时效是多少

关于租房纠纷诉讼时效是多久根据2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。有几种特殊的情况，时效仅仅为1年。比如，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。所以，房屋租赁合同纠纷中，因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢牢记住诉讼时效为1年，起诉超过1年的，若对方提出时效抗辩，法院经查明后，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张的，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。二、在房屋纠纷赔偿中，房屋租赁纠纷的解决方式如下：(一)协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;(二)协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。同时，一旦双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。2、在房屋赔偿纠纷中的房屋租赁纠纷可以选择民事诉讼解决若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼：(1)租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任;(2)租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;(3)造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。如今，多数房屋租赁纠纷的产生，皆因当事人过失造成。我国法律中虽然规定，房屋租赁期限在6个月以上的，必须要签订书面房屋租赁合同，但并不代表租期低于6个月的，就可以不签订，只是给予了当事人一定的选择空间。而从自身权益的维护来看，不管房屋租期是长还是短，能有一份书面的合同，也可以避免产生不必要的纠纷。

·一、婚后的私房钱是否属于个人财产?
一、婚后的私房钱是否属于个人财产? 私房钱，指夫妻双方中某一方私藏下来的钱，以备不时之需。如果不能证明私房钱是某一方的婚前财产，那么私房钱该属于夫妻共同财产。私房钱是没有明确约定的，那么根据法律规定要看具体情况，比如如果是婚后一方的工资，那就是夫妻共同财产;如果是婚前的个人存款...

·公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配?
公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配? 　　一、公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配? 　　关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：　　(一)可以酌情多分配的：...

·可申请仲裁的房产纠纷有哪些？
可申请仲裁的房产纠纷有哪些一、可申请仲裁的房产纠纷有哪些根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换...

·北京房产税是如何计算的？
近年来房地产产业飞速发展，房价也随之水涨船高，涨了是一轮又一轮，随着房价的疯涨，其中也有一批人恶意哄抬价格，导致房价越来越高，在北京这个寸土寸金的地方出台了北京房产税，这个税务的出台，在一定程度上对北京的房价有所缓解，但终究指标不治本，我们来看一下它是如何收税的。一、北京房产...

·一次性付清购房流程是什么
现代社会，人们在买房时，有的选择购买期房，有的选择购买成品房。那么，不同的买房方式，在付款时也会有不同的方式。在购买成品房时，一次性付清购房款是买房的一般要求，那么，一次性付清购房流程是什么?今天，我们做了以下解答。一、选房选择地理位臵对于投资者来说，应选择黄金地段、有政...

·离婚房产份额1%如何分割？
在离婚案件中，房产分割是双方争论的焦点。法院在审理离婚财产分割案件时，会重点参考房产证及析产证明自证据资料，来确定房产分割的办法。有时候，在房产证上面，会写清女方份额1%，男方份额99%，这种情况基本是男方出资购房。那么，离婚房产份额1%如何分割？下面我们一起看看我们是怎么说的。...

·房租合同3天内毁约需要承担违约金责任吗？
房租合同3天内毁约需要承担违约金责任吗承担违约责任，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。民法典：百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。百零八条，当事人一方明确表...

·什么是自住商品房，需要怎样进行购买
在我国的房屋市场中，我国的房屋类型比较多。主要是由于我国的房屋产权都各自不同，自住商品房是我国的一类福利性的房屋。下面我们就什么是自住商品房，需要怎样进行购买，想和类问题为您进行解答。一、自住商品房 1、什么是自住型商品房? 自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价...

·民法典房产分割假离婚财产怎么分割应当平分
民法典房产分割假离婚财产怎么分割应当平分，首先，办理了离婚登记的，离婚财产分割协议已经生效，除非有欺诈、胁迫等情形存在的，离婚协议生效后财产是无法请求重新分割的。假离婚既可以发生在登记离婚程序之中 , 也可以发生在诉讼离婚程序之中。前者为假离婚登记 , 后者为假离婚调解协议。但现...

·房屋拆迁的流程是什么？
房屋拆迁的流程是什么？一、房屋拆迁的流程在城市发生房屋拆迁的时候，有的人可能会疑惑，城市房屋拆迁流程是怎样的呢?《两条例》对城市房屋拆迁的程序进行了明确规定，只有严格执行，才能圆满完成拆迁。一般而言，工作步骤如下： (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。 (二)房屋拆迁管理...

·新婚姻法房产分割关于离婚怎么规定
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。《民法典》离婚房产如何分割婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，...