施工合同订立应具备的条件有几种

施工合同订立应具备的条件有几种

一、施工合同订立应具备的条件有几种

(1)初步设计已经批准;

(2)项目已列入年度建设计划;

(3)有能够满足施工需要的设计文件、技术资料;

(4)建设资金与主要设备来源已基本落实;

(5)招投标的工程中标通知书已下达。

二、施工合同无效的法律后果

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百五十七条??民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性，往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能性，因此司法解释制定了相对灵活的解决方案：

(一)参照合同约定支付工程价款

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

这里要充分注意，只是“参照合同约定支付工程价款”，而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额，也没有以工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里，司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。

(二)承包人承担修复费用

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，法院应予支持。

(三)不予支付工程款

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

(四)发包人按照过错承担相应的民事责任

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

(五)收缴当事人已经取得的非法所得

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同，导致建设工程施工合同无效的，人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

(六)施工中取得资质的，按照有效合同处理

在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下，如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，但是在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，法院不予支持。

施工合同也就是俗称的包工合同或者工程合同。在订立施工合同的时候，要求必须要遵守国家法律、法规，同时也要符合国家有关政策规定。而签订施工合同也要求以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。在具体施工的过程中，要是有变更原计划项目功能的需要，那也要上报有关部门，在审核同意后才能做出相应的变更，而不能擅自、随意变更。

·撞伤学生误工费是怎样认定的?
撞伤学生误工费是怎样认定的?《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，...

·未签订劳动合同怎么拿到双倍工资?
未签订劳动合同怎么拿到双倍工资? 一、未签订书面劳动合同，劳动者可以主张双倍工资根据劳动合同法规定，用人单位应当在用工之日起一个月内与劳动者签订书面劳动合同。那么在用人单位用工之后未与劳动者签订书面劳动合同的情况下，劳动合同法赋予了劳动者向用人单位主张自用工之日起满一个月的...

·一、退休时间到劳动合同会自动终止吗?
一、退休时间到劳动合同会自动终止吗? 退休时间到劳动合同会自动终止，中华人民共和国劳动合同法实施条例第二十一条劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。因此，用人单位是可以单方面终止劳动合同的。《劳动合同法》第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满...

·哪些情况下要终止劳动合同
哪些情况下要终止劳动合同一、哪些情况下要终止劳动合同劳动合同终止是指劳动合同因期限届满等法定原因而结束。依据《劳动合同法》第44条及其《实施条例》第21条的规定，有下列情形之一的，劳动合同终止： (1)劳动合同期满的; (2)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; ...

·有没有法律规定工伤认定资料保存几年？
在现实工作和生活中，有些职工若干年前遭受工伤，却没有得到应有的补偿，或者随着年纪增加、伤病反复不断，或者对当年的工伤认定有异议，出于种种原因，希望在多年后重新查阅工伤认定的相关情况，但不知道当年的档案资料是否还存在，那么，按照规定工伤认定资料保存几年呢？一、工伤认定资料的范围...

·在我国劳动合同没有到期可以辞职吗?
在我国劳动合同没有到期可以辞职吗? 签了劳动合同可以辞职。一般有以下方式： 1、劳动者与用人单位协商解除劳动合同。 2、提前三十天书面通知单位三十天后正式解除双方的劳动合同。 3、如果单位有违法行为，员工可行使单方即时生效解除权。除了试用期内员工辞职外，均可向单位索要解除...

·很多人在小的年纪里面就因为家庭的原因很早就出来外面工作了
很多人在小的年纪里面就因为家庭的原因很早就出来外面工作了，有些人的年纪还是在未满十六周岁的情况下就已经在外面工作了，还有的就是已经满十六周岁，但是还未成年的情况下，这是或我们需要知道如果是员工在满十六周岁，未满十八岁算童工么？满十六周岁，未满十八岁算童工么？所谓童工就是指...

·入职1个月辞职是否有工资
生活当中哪一行业对员工本身的要求都非常严格，在正常情况下，公司和员工约定的就有试用期，就是要在试用期之内双方有一个相互适应的过程。员工如果觉得在试用期内不能够很好的适应公司的话，过了试用期离职就可以。问题是有些员工在用人单位工作仅仅一个月，就产生这样一种想法入职1个月辞职是否有工...

·承包拉土方工程会有什么问题？
承包拉土方工程会有什么问题？? 一、什么是拉土方? 拉土方，一般是指场外运土(石)的工作，多指场区平整而进行了土(石)运输工作。使用自卸车的项目一般有以下： 1、场内(外)土石方运输 2、采石场或采砂场的砂、石运输 3、河、海堤、坝工程二、承包拉土方工程会有什么问题? ...

·未签订劳动合同被辞退怎么赔偿
未签订劳动合同被辞退怎么赔偿按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿金。而如果是签订了劳动合同，在劳动合同到期时，用人单位与劳动者终止劳动合同时，则不需要支付任何...

·一、劳动合同在休产假到期是否可以续签
一、劳动合同在休产假到期是否可以续签动合同在休产假到期是可以续签的，用人单位与劳动者初次签订劳动合同，期限多久都是合法的。也就是说期限是双方协商的，法律无强制性规定。签订1天劳动合同或30年的劳动合同，都是合法有效的。不过，签订2次固定期限劳动合同或劳动者工作满10年之后再...