·上海房屋租赁备案登记办理流程 各个省份的房屋租赁 备案合同登记办理地点与流程都有所不同，但是需要准备的资料大部分相同，尤其是北上广一些大城市中一定要办理房屋租赁合同备案，下面的我们为您整理上海房屋租赁备案合同登记证明办理流程。 一、办理地点： 区房地产交易中心。 二、办理时间： 周一到周五9：30-...
·公证父亲立遗嘱把房产给儿子费用怎么收？ 公证父亲立遗嘱把房产给儿子费用怎么收？ 一、公证父亲立遗嘱把房产给儿子费用怎么收？ 遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收...
·购房违约金的赔偿标准是多少 购房违约金的赔偿标准是多少?购房违约金的赔偿标准不是法律统一规定的，应该由双方协商确定。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对...
·买房子什么时候签合同？ 买房子什么时候签合同？ 1、按照认购协议书上约定的时间签订协议; 2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间; 3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。 购房合同的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括...
·一、房屋买卖合同移送管辖的请求可以是由原告提出吗? 一、房屋买卖合同移送管辖的请求可以是由原告提出吗?房屋买卖合同移送管辖的请求不可以是由原告提出，管辖权的转移包括向上转移和向下转移两种。对于买卖合同纠纷案件在确定管辖法院时应注意以下几方面：1、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约...
·人民法院解封房产时间需要多久？ 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结...
·买房当属人生中的一件大事了，买房的过程不仅要注意房子的单价， 买房当属人生中的一件大事了，买房的过程不仅要注意房子的单价，还要看房子的质量是否合格，切勿因为房屋的价格便宜，而忽略了房屋的质量问题。这样反而得不偿失，因小失大。现在我们就来说说抚顺市房屋质量鉴定标准有哪些？ 一、房屋的质量问题分类 第1，房屋主体结构质量不合格。从技术角度...
·离婚房产不过户怎么办理？ 夫妻双方在离婚时如果达成协议，在民政部门离婚后就可以一同到房地产交易中心办理过户手续了。也有协议离婚后当事人反悔财产分割办法然后拒绝过户的情况。离婚房产不过户怎么办理?提醒，离婚房屋过户是需要手续费的，一般有税类和费两种费用，按不同规定收取。 一、一方不配合房产过户怎么办 可...
·二手房买卖常见的纠纷都有哪些 实践中，最让购房者烦恼的事就是遇到二手房买卖纠纷问题。那么在实践中，二手房买卖常见的纠纷都有哪些呢？作为二手房的购房者，您一定要知道这些常见的购房纠纷，并学会避开这些纠纷，这样您才能顺利的买到称心如意的二手房。具体而言，二手房买卖一般有哪些纠纷呢？下面将为您做一个较为详细的阐述。...
·房子没有房产证能否转让 房子没有房产证能否转让 可以转让，但不发生物权的变动，因此风险较大。 如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，应有的流程： 1、确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询); 2、约定产权证办理下来后的过户长时间; 3、协商违约责任; 4、如...
·解除房屋租赁合同的条件有哪些？ 因地方房源不稳定、不固定，解除房屋租赁合同的情况屡见不鲜。为维护出租人和承租人双方各自的权益，我们有必要要了解一下解除房屋租赁合同这个事儿。那么，解除房屋租赁合同的条件有哪些?哪些情况能单方解除?下文是关于解除房屋租赁合同的条件的详细介绍，请您继续阅读了解。 一、解除房屋租赁合...
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