合同效力和物权效力的区别有哪些？

合同效力和物权效力的区别有哪些?按照我国《物权法》的相关规定，对于合同效力和物权效力之间的区别有着明确的说明：1.按照第九条规定，如果是依法登记的话，那么不动产物权的变更，转让，消灭和设立，就可以最终发生一定的效力。如果没有并没有登记的话，就不会发生效力，但是如果法律有另外规定的话，那么情况另外会有变化。2.按照第十五条规定的话，如果当事人之间有签订关于设立，变更，消灭或者是转让不动产物权的合同，除非是法律或者是合同当中有着另外的规定，那么从从合同成立的时候就已经开始生效。所以，合同效力和物权效力必须予以区分，同时即使合同是有效的，但是并不会必然引起物权的变动。二、司法解释1.合同效力的概念指的就是依照法律所赋予的，主要依照法律成立的合同而产生约束力的含义。合同效力可以分为以下这几大类，包括有效合同，效力待定的合同，无效合同，还有可变更和撤销的合同。2.不过物权效力指的则是按照大陆的法民法理论对于物权法律效力的相关概括。主要包括下面这几个方面：1.第一个是物权具有对世的效力还具有排他的效力，所以它只需要凭借着权利人对物的支配行为就可以轻松实现，并且可以排除掉第三人不合法的干涉，所以它是对于权利人之外的全部不特定的人员可以说具有相对普遍的约束力。2.第二个方面物权是具有追及的效力和归一的效力：拥有物不论最后落入到哪个人的手中，物权人都有权利向现在的实际占有人申请权利，追回原物，第三个方面是指物权具有优先的效力，并且如果在同一个物品上有多种权利并存时，那么物权就有优先债权行使的效力，并且担保债权也具有优先于没有担保债权下去行使的效力。对合同效力和物权效力的应当基于实际的事项来处理，属于合同效力的按照合法的相关规定来进行认定，属于特权效力的按照物权法的事项来处理，特别是对于不同的效力的认定，必须符合相关法律的规定，避免出现法律适用错误的情况。

·怎么判断网贷合同合法吗
怎么判断网贷合同合法吗？一、根据《民法典》的相关规定对网贷合同的合法性进行判断《民法典》（2021年1月1日起实施）的重要性对于一份合同来说不言而喻，其中，这些法律条款是绝对不可忽视的： (1)《民法典》第四百七十条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事...

·合同到期需要签离职手续吗？
合同到期需要签离职手续吗，需要注意哪些问题一般情况下工作时都会和公司签订劳动合同，劳动合同是保护劳动者合法权益的法律文书，并且一般都有时间限制的，那么合同到期需要签离职手续吗，需要注意哪些问题，本站我们通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。合同到期需要签离职手...

·哪些情形用人单位解除合同一、有哪些？
哪些情形用人单位解除合同一、有哪些情形用人单位解除合同 1、试用期内证明员工不符合录用条件的 2、员工严重违反劳动纪律或单位规章制度的 3、员工被依法追求刑事责任的 4、单位歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间的或者生产经营状况发生严重困难的 5、员工严重失职、营私...

·合同法违约责任的规定
合同法违约责任的规定在生活当中，为了保障您的利益，当事人双方都会签订相关的合同。国家也在这方面进行了相关的规定，那么双方当中有任何一个人违反了合同中的规定，该如何划分责任呢?合同法违约责任的规定又是如何说明的呢?下面法律我们就带您一起来了解一下。一、合同法关于合同违约责任的规...

·一、出租人解除合同的事由有哪些？
一、出租人解除合同的事由有哪些？《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累计六个...

·签署了合同,对方不履行合同怎么办？
签署了合同,对方不履行合同怎么办？众所周知，双方签署买卖合同后就要根据合同条款来各自履行自己的义务。现实生活中，经常发生一方因某种原因不履行合同的情况，那么在买卖过程中，对方不履行合同怎么办？不履行合同有哪些违约责任？下面我们一起来听一听我们的介绍。一、对方不履行合同怎么...

·格式合同和非格式合同的区别？
格式合同和非格式合同的区别?(1)格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款;(2)格式合同的条款是单方事先制定的;(3)格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商;(4)格式合同(特别是提供商品和服务的格式合同)条款的制定方一般具有绝...

·缓刑结束单位可以解除合同吗
缓刑结束单位可以解除合同吗一、职工被判处缓刑的，单位可以据此解除与该职工的劳动合同劳办发1993211号《劳动部办公厅关于合同制工人被判处徒刑缓刑问题的复函》第一条明确说明：“关于合同制工人被判处徒刑缓刑的，能否仍留在原单位继续工作接受监督的问题，按照《国营企业实行劳动合同...

·私募基金监督管理合同范本
私募基金监督管理合同范本私募基金监督管理合同范本甲方 (委托方 )：联系电话：结算银行及卡号：乙方 (受托方 )：联系电话：结算银行及卡号：一、释义：-------------------签署以下协议：资产管理：指乙方根据本协议接受甲方委托，对...

·诺成性合同与实践性合同区别有哪些
诺成性合同与实践性合同区别有哪些？合同对于我们大部分人来说都不陌生，工作有劳动合同，租房有房屋租赁合同。关于合同的分类也有很多种，比如诺成性合同与实践性合同，在相关案例出现时，这两个概念非常容易混淆。下文我们整理了一些资料，不妨您当做参考，下面让我们一起了解下。一、诺成性合同与实...

·定金合同生效的必要条件是什么
定金合同生效的必要条件是什么1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为...