政府招商合同纠纷产生的原因有哪些
您对于招商这个名词可能都很熟悉，很多地区的政府都在积极努力的招商，希望能够通过招商引资引进企业落户，带动就业和经济的发展。招商引资少不了的就是签订招商引资合同，确保和明确政府和企业的责任。但是有的时候也会因合同引发政府招商合同纠纷，导致招商失败，但是遇到纠纷该怎么处理，感兴趣的可以到本文了解。
一、政府招商合同纠纷产生的原因有哪些
随着经济建设的进一步发展和各地政府招商引资力度的加大，大批招商引资项目签约建设，与之相关的合同纠纷逐渐增多，占了当前民商事案件的很大部分，研究此类纠纷的成因和特点，探讨应对这类纠纷的对策，不仅有利于此类案件的公正审理，而且有助于招商引资工作依法有序开展，有利于社会经济的发展。所谓招商引资项目，大多是由地方政府出台政策，在项目审批、用地、税收等方面给予投资者一定优惠，由投资者投资建设的项目。为更多更快地吸引投资，作为引资方的政府部门对投资项目一般没有进行全面、科学、严格的评估;对投资者大开绿灯，对其的资格要求较为宽松，表现为没有对投资者的能力进行充分的调查了解，更没有要求投资者为履行合同提供担保，就草率签订合同，仓促上马。而投资者往往希望花小钱而赚大钱，有的甚至投机取巧，想采取空手套白狼的手段，套取引资方或第三方的钱财，一旦钱到手就溜之大吉。如某地的一个世界银行贷款项目，投资者通过订立转让合同套取了该项目的机械设备，通过签订借款合同获得资金，通过签订工程承包合同让工程队垫资建设，资金流向不明，项目半途搁浅，留下一个负债累累的烂摊子让引资方扛。由此可见，对投资者资格实力审查不严，不要求提供履约担保是招商引资项目合同纠纷产生的一个主要原因。其次，引资方不对投资方的履约情况进行跟踪监督管理也是纠纷产生的一个原因。合同签订和项目上马后撒手不管，对资金的投入和使用，工程的进度、质量、费用等情况一无所知，很容易让合同一方钻空子，抽逃财产、资金。而且，由于手中没掌握有必要的资料，一旦打起官司，则会造成举证困难。再次，由于此类合同的一方是地方政府部门或与政府有关的部门，拥有权力资源的优势，在合同履行过程中不能平等对待合同的另一方，也不能站在平等的立场看待和处理纠纷，往往采取整、卡、压的方式，极易导致双方矛盾激化。即使发生了诉讼，也常常以势压人，甚至通过各种途径对法院施压，致使纠纷不能尽快得到解决，损失不断扩大。
二、减少纠纷的措施和对策
为减少和妥善解决招商引资项目合同的纠纷，笔者根据民商事案件审判实践经验，对合同的当事人提出一些建议：1、作为地方政府部门，首先要提高法律意识和法律水平，树立依法办事的理念。在签订招商引资项目合同前，应对项目进行严格认真的评估，对投资方的经济实力和信誉等进行全面详尽的了解，选择有实力，信誉好的投资人作为合作伙伴。签订合同时，要仔细推敲合同条款，该优惠的给予优惠，该约束的要设置明确的约束条款，比如设立违约处罚、履约担保等条款，以促使双方严格履行合同。在履行合同过程中，要对对方履行情况进行跟踪监督，确保资金到位，不流失和不被抽逃;确保项目按质按量按时完成。2、政府部门应摆正自己的位置。在经济交往中，合同双方当事人的法律地位是平等的，在享受合同权利的同时，必须履行法律和合同规定的义务。不可把自己的意志强加于合同对方当事人身上，更不可把自己的意志凌驾于法律之上。要恪守诚信原则，不因负责人的更换而单方随意变更合同甚至毁约。3、要正确对待和处理经济运行中出现的各种纠纷，认识到这是经济发展中的一种正常现象。一般而言，经济越发达，经济纠纷也会越多，因而对此应冷静分析，沉着应对，采取措施积极化解矛盾，这也是领导干部驾驭市场经济能力的一种体现。在履行合同过程中发生了纠纷，首先应当采取协商的方式解决，实在不能协商一致时再通过法律途径解决，即使到了法庭，也可在法院的主持下继续协商解决纠纷;仍不能调解解决的，要充分收集相关证据，根据事实，依据法律来主张和维护自己的合法权益，切不可采取违法、过激的方式，以免产相反的结果。您应该都有了初步的了解，遇到合同纠纷，首要的是根据合同的约的纠纷处理方式进行处理，如果处理不妥或者双方不按时履行约定，双方也可以通过法律途径来解决，最终目的都是希望合同纠纷能够得到很好的解决，确保纠纷不在转化或者加深，因此您也要注意纠纷的解决，确保招商引资成功。
·2023如何防范合同诈骗？
应该如何防范合同诈骗1、签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。2、签订合同前做到“三要”，即一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照，委托代理人签订合同的，要求对方出具法定代表人授权委托书、代理人的身份证明等，杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况;二要通过各种...
·如果合同违约怎么赔偿？
如果合同违约怎么赔偿？在双方签署合同后，不管是买方，还是卖方，都应该避免合同违约情况的发生。一旦一方因为过失导致无法履行合同，则构成违约，要按照合同违约条款承担赔偿责任。那么如果合同违约怎么赔偿？下面我们一起通过我们给出的这篇文章做个了解。
一、合同违约如何处理？
《民法典》第五...
·股权私募基金认购合同范本
股权私募基金认购合同范本 一、什么是私募基金
人股权投资（又称私募股权投资或私募基金，Private Fund），是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。被动的机构投资者可能会投资私人股权投资基金，然后交由私人股权投资公司管理并投向目标公司...
·装饰装修合同有诉讼时效吗？
装饰装修合同有诉讼时效吗?装饰装修合同有诉讼时效，根据我国法律规定，对于合同诉讼时效的期限一般为三年，即如果涉及到合同矛盾和纠纷的，可以在三年内提出诉讼，如果超出了诉讼时效的，那么司法机关可以不予受理。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百八十八条规定 :向人民法院请求保...
·仓储合同和保管合同有何不同
仓储合同和保管合同有何不同仓储合同是保管人储存交货人交付的储藏物，存货人支付储藏费的合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。仓储合同与保管合同的区别有以下几点：1、保管合同是实践合同;仓储合同是诺成合同。2、保管合同一般为有偿合同，也存在无偿合同的情况;而...
·租赁合同违约赔偿怎样处理账务？
租赁合同违约赔偿怎样处理账务？
一、租赁合同违约赔偿怎样处理账务
可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《合同法》
第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因...
·不享有留置权的合同
不享有留置权的合同留置权是债权人所享有的一种合法的权利，通过这一权利，债权人可以合法占有债务人的动产，并享有对该动产的优先受偿权。但是，并不是所有合同中的债权人都享有留置权，我国法律对留置权还有有很多的规定的。那么不享有留置权的合同有哪些呢?现在，我们就和您一起了解。一、不享有留...
·无偿的委托合同法律后果是什么？
无偿的委托合同法律后果是什么
一、无偿的委托合同法律后果是什么?
无偿的委托合同法律后果是双方都需要遵守委托合同的约定，无偿委托合同一般是具有法律效力的。我国《合同法》第四百条明确规定，经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人...
·没有约定付款时间，怎么算逾期付款？
逾期付款时间的认定方法，主要分以下两种类型：
一是合同中就约定了付款期限的，以合同中约定的为准。
二是合同中没有约定明确付款期限的，合同双方均可随时要求履行给付款，但必须给予对方必要的准备时间。在必要的准备时间过后，对方依然没付款的，即可认定为逾期付款。
实践中...
·根据合同法规定违约责任的承担方式有哪些？
?一、根据合同法规定违约责任的承担方式有哪些?1、违约责任的形式，即承担违约责任的具体方式。对此，《民法通则》第111条和《合同法》第107条做了明文规定。2、《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...
·合同违约责任连带
在合同的签订过程中，难免会碰到一些违约情况。其中，有一些违约情况较为复杂，比如这里讲到的合同违约的责任连带情况。那么，我们该如何来认定合同违约责任连带呢？下面我们来进行明确。
? ?（一）合伙（包括合伙型联营）中的责任连带
? ? 《民法通则》第35条第2款规定：...
