租房签合同到期押金不退怎么办？

对于暂时没有资金购买房屋的主体，可以选择通过与他人签订租赁合同的方式，获得房屋的使用权。房主为了使自己的财产权益得到保障，在签订租赁合同时，有可能会要求对方支付租金，租赁期限届满则需要按照规定，搬出房屋，此时，租房签合同到期押金不退怎么办?
一、租房签合同到期押金不退怎么办?
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
二、什么情况下房东可以扣除押金?
一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。此押金需要被认为是预先支付的房款，之后只需要支付剩余的房屋价款即可。故而在搬出房屋时，也就不存在需要退还押金的情形。根据以上信息，可以知道租赁房屋也是需要缴纳税额的。

·买房问题一直是现在社会中一个热度居高不下的话题
      买房问题一直是现在社会中一个热度居高不下的话题。年轻人一直的奋斗，目标大多是想要买一套属于自己的房子。现在，我国出台了租售同权的政策，上海作为一线城市，自然也不例外。那么，上海哪些区租售同权实行了呢?政策实行的区划还没有具体的提出，我们可以对上海的政策来进行了解。 租售同权，即...

·马鞍山房屋拆迁补偿的具体内容是什么样的
      马鞍山房屋拆迁补偿的具体内容是什么样的 第一章 总则 第一条 为了搞好城市改造和建设，加强城市房屋拆迁管理，维护城市房屋拆迁当事人的合法权益，根据国家有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条 在城市规划区范围内，因国家建设、城市改造、整顿市容等需要拆迁国有土地上的房屋及...

·房子卖掉后还有责任吗？
      房子卖掉后还有责任吗?房子卖掉后还有责任，如果房屋有质量方面问题所造成的损害，还是需要承担责任的。商品房买卖违约情况有：1、不能履行。又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，如房屋，该特定物毁损灭失，构成不能履行。不能...

·房屋漏水要怎么申请赔偿
      房屋漏水要怎么申请赔偿 一、房屋漏水要怎么申请赔偿 1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告; 2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议...

·农村房屋拆迁补偿的方式有哪些?
      农村房屋拆迁补偿的方式有哪些? 目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。 (一)货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下： 1. 被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁...

·房屋赠与税征收标准
      一些朋友会听说赠与别人房产的事，房屋是可以赠与别人的，但是赠与的过程中要交纳一定的房屋赠与税。对于房屋赠与税征收标准，国家的税务法也是有着明确的规定，一般房屋征税的标准是根据房屋实际的面积和税率来的。下面我们就带着您一起了解下房屋赠与税的内容。 一、房屋赠与税征收标准 1、...

·一、大连买房子首付最低多少？
      一、大连买房子首付最低多少？大连买房子首付最低数额需要结合实际情况：1、 商业贷款①对于首次购买普通住房且申请商业性个人住房贷款的居民家庭，低首付款比例为20%倍。②对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例...

·在购买房屋的时候，如果符合条件，那在自己资金不足的情况下，可
      在购买房屋的时候，如果符合条件，那在自己资金不足的情况下，可以向银行申请进行按揭贷款购买。不过此时银行提供的也仅仅是剩余的房款，购房的首付一般还是需要购房者自己支付的。那实践中，二手房最低首付多少钱呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、二手房最低首付多少? 所谓二手房首付，指的是...

·房子遗嘱公证给儿子需要哪些材料
      一，房子遗嘱公证给儿子需要哪些材料1.身份证和户口本，无论到哪里办理什么事情，都是最基本的需要出具的资料，证明个人的身份信息，如果是已经出境的，还要提供护照、通行证的复印件来证明;2.遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明，遗嘱继承继承的财产只能是属于个人所有的财产，需要...

·房屋他项权证如何办理、流程是怎么样的？
      我们都知道随着现在的经济水平提高，物价也开始上涨，随之而来的房价也是越来越高，现在好多的人都使行按揭买房，这样就不会感到有很大的压力，如果是按揭的话就要办房屋他项权证，那就来了解一下房屋他项权证如何办理、流程是怎么样的？下面就来听听我们的看法。 一、房屋他项权证如何办理、流程是怎...

·离婚时公产房怎样分割
      在过去，单位职工可以分到一套所有权在单位或组织的房产，我们称之为公产房。而在夫妻离婚的时候，就有可能因为公产房的分割产生问题。那到底夫妻离婚时公产房怎样分割呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。 一、离婚时公产房如何分割 (一)对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人...