佛山市征地补偿2023年的标准是什么？

佛山市征地补偿的标准是什么？

是新的一年，相同的，许多的地方也出台了新政策。新政策的体现在方方面面，在征地补偿方面也出现了新的改变。那么，居住于佛山的市民对于佛山市征地补偿标准应该很感兴趣，下面我们可以一起了解一下。

广东省佛山市南海区土地有三类、四类土地二种：

三类区片区片范围：桂城街道、大沥镇。

补偿标准：耕地：64600/亩;园地;49667元/亩;林地：25067元/亩;养殖水面;67067元/亩;未利用地：19877元/亩。

四类区片区片范围：九江镇、西樵镇、狮山镇、里水镇、丹灶镇。

补偿标准：耕地：59200/亩;园地;45600元/亩;林地：21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用地：18200元/亩。

爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

房屋征收补偿实施细则

第一条为规范本区国有土地上房屋和集体土地及附属物的征收补偿活动，维护公共利益，保障被征收所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《佛山市国有土地上房屋征收与补偿办法》及有关法律法规的规定，结合本区实际，制定本实施细则。

第二条为了公共利益的需要，在本区辖区范围内征收国有土地上的房屋或集体土地及其附属物，对被征收所有权人(以下称被征收人)进行补偿的，适用本实施细则。

第三条区人民政府负责本区的土地与房屋征收补偿工作。

区设立土地与房屋征收中心(简称“区征收中心”)，作为房屋征收中心，负责统筹协调、组织实施和监督落实本辖区内的土地与房屋征收与补偿工作。

城乡建设、国土资源、发展改革、城乡规划、公用事业、环境保护、财政、公安、工商、文化、教育、民政等有关部门应当按照各自职责分工，协同实施本细则。

监察机关应当加强对参与土地与房屋征收与补偿工作的有关部门或者单位及其工作人员的监察。

区征收中心可以委托征收实施单位承担土地与房屋征收与补偿的具体工作，实施单位不得以营利为目的。区征收中心对实施单位在委托范围内实施的土地与房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担相应的法律责任。根据属地管理原则，征收中心可委托镇(街道)具体负责征地拆迁。

第四条区土地与房屋征收主要部门职责：

(一)区征收中心主要职责：

1.负责统筹协调、组织实施和监督落实全区的集体土地征收和国有土地上房屋征收与补偿工作。

2.受理征收申请，核实征收资料，对相关工作给予指导;

3.根据发改、规划、国土部门出具的对拟征收范围意见确定房屋征收范围报区政府审批;

4.审核征收申请单位提交的征收补偿安置方案并报区政府审批;

5.组织各有关部门对拟征收项目进行社会稳定风险评估，提出应急预案;

6.组织召开听证会，通知有关部门对拟征收范围内房屋及其他建筑等暂停办理相关手续;

7.拟定房屋征收决定和补偿决定报区政府审批;

8.发出土地及地上物征收预公告，征收方案经批准后发布征收公告、拟定征收补偿方案报送区政府审批等;

9.作为征收主体，负责与征收申请单位和征收实施单位签订征收委托协议，并负责征收补偿安置合同的备案;

10.负责安置地、安置房及安置资金的落实;

11.负责征收补偿档案的管理;

12.监督征收申请单位和征收实施单位按区批准的征收补偿安置方案的落实情况;

13.对征收的与补偿产生的行政复议与诉讼，派员协助法制部门制定应诉方案，提供复议、诉讼所需要的文件、档案资料;

14.编制下一年度征收计划并报区政府;

15.完成法律法规规定的和区政府交办的其他有关征收与补偿工作。

(二)区国土城建和水务局(城乡建设)主要职责：

1.负责联合协调省市住建部门的相关工作，并对区征收中心进行国有土地上房屋征收工作指导;

2.对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，也可委托实施单位和征收申请单位进行实施;

3.会同有关部门对未经登记的房屋及其他建筑进行认定与处理。

(三)区国土城建和水务局(国土资源)主要职责：

1.牵头对项目用地红线范围内的国有、集体土地进行核定;

2.项目用地预审，办理国有土地使用权相关手续;

3.负责落实留用地和安置地指标以及办理用地手续。

(四)征收申请单位职责：

1.及时提供项目拟征收范围红线图;

2.按时拨付或协调、监督建设单位拨付土地和房屋征收、征用款;

3.负责按照区征收中心的要求提交下列材料：

相信您已经有所了解。认识这类知识，是对我们知识面的拓展，同时，也是对生活大事改变关心的表现，关心我们自己的生活，有一种积极健康的生活态度。在处理此类问题时，我们应当严格按照标准来进行，营造好的社会氛围。

·农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定是怎么样的？
农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定是怎么样的？《征收补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》...

·房子的土地使用证咋办？
房子的土地使用证咋办？很多人都知道，房子的话一定要有房产证，但是却不清楚，房子还需要土地使用证。那么，房子的土地使用证咋办理呢？其实房子的土地使用证办理也是非常方便的，没有太多步骤，但是，材料一定要携带好，不同的证书需要不同的材料，本文就将为您说明一下应该如何办理以及需携带哪些...

·邯郸土地使用到权限到期怎么办
邯郸土地使用到权限到期怎么办可以说每个人都知道我国的土地的所有权只归国家和集体所有，所以说土地使用者如果拥有土地的使用权并不意味着土地使用者可以无限度的使用该土地。而且我国的土地也是有土地使用年限的，那么邯郸土地使用到权限到期怎么办呢？我们针对此问题为您整理资料。一、邯郸土地使...

·物管不给办土地使用证的原因有哪些
物管不给办土地使用证的原因有哪些原因有多种;土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、房产证与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及法律法规明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通过后的使用证明。有了土地证才能办理...

·小区土地使用证过期了怎么办？
有些人可能比较疑惑的是，我们国家土地使用的相关规定，因为对于小区来说，有些人可能并不是特别了解就随意使用的土地，那么如果对于这种情况下，小区土地的使用证过期了，应该怎么办呢？根据相关说法，这种情况一般会通过自动续期来解决，具体看下文。一、土地证会过期吗《物权法》明确规定自动续...

·长沙房屋征地补偿标准是怎样的？
长沙房屋征地补偿标准是怎样的?长沙房屋征地补偿标准是根据《湖南省征地补偿标准(2018年修订)》显示，补偿标准分为I区、II区、III区三类，长沙市区I区补偿标准为99000元/亩，II区补偿标准为84000元/亩，III区补偿标准为78000元/亩。按2013年6月长沙市人民政...

·土地赔偿新标准是如何规定的？
土地赔偿新标准是如何规定的？根据我国现行法的规定，各地国家机关为了城区建设等的需要，是可以征收或者征用属于公民依法取得的土地使用权的，为了体现公平原则，国家相关机关在征收后，需要按照土地赔偿新标准的规定，支付给被征地者的经济补偿金。 2020年土地赔偿新标准： (一)征地...

·想买老房子没有土地使用证可以吗？
想买老房子没有土地使用证可以吗？根据国家法律的规定，个人或组织合法使用国家土地应具备土地使用证。所以人们在购买商品房时除了房屋产权证之外，还会有一本土地使用证，在买卖房屋的过程中，土地使用证也要进行更名登记。但有一些老房子是不具备土地使用证的，那想买老房子没有土地使用证可以吗?我...

·甘肃土地征地补偿标准规定是什么？
甘肃土地征地补偿标准规定是什么?甘肃土地征地补偿标准规定是一类区片补偿31586元/亩，将征地补偿标准整体提高19.9%，达到平均每亩3.56万元，农村居民在土地增值收益中的分配比例得到进一步提高。同时，全省征地补偿标准划分片区也从464个减少为423个。我们国家的征地补偿额的计...

·随着现代社会的不断的发展和不断地进步
随着现代社会的不断的发展和不断地进步，现代社会发展越来越迅速，而现在的年轻人在不到法定结婚年龄就结婚了，说明现代社会的发展，也说了，在我国现代社会的法律中，对于婚姻法最新司法解释的相关问题已经在不断完善，下面给您介绍一下：颁布单位：最高人民法院文号：法释[2017]6...