二手房交易中的陷阱具体包括了哪些

二手房交易中的陷阱具体包括了哪些
1、产权状况陷阱。2、房屋类型陷阱。3、合同签订人陷阱。4、模糊付款方式陷阱。
二、二手房交易怎样避陷阱
1、买卖合同签订前，应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押、查封等限制或禁止转让情形。如果事先未引起重视，到办理产权过户时才发现房屋不能转让，则可能给购房人造成很大的损失。2、签订买卖合同前应查看业主是否取得产权证，并根据产权证等记载确定房屋类型。避免实际交易时才发现由于尚未取得产权证而不具备交易条件或所购房屋类型不符合购房人需要而造成损失。例如，需要的是非居住用房，则应购买商业用房。因为商业用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法从事预期用途。3、根据产权证确定产权人。若部分产权人或由非产权人签订合同，应要求其提供未到场产权人出具的委托书。否则若未到场产权人以合同签订人未取得委托主张合同未成立，购房人仅能向合同签订人追究缔约过失责任，即由于合同未成立造成的直接损失，且举证责任在购房人。4、买卖合同应对付款流程及交易中各项事项作出明确、具体约定。履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。综上，是关于“二手房交易中的陷阱具体包括了哪些”以及“二手房交易怎样避陷阱”的有关二手房交易陷阱的法律内容，希望对解决您的二手房纠纷能有一定的帮助。此外，在购买二手房时，我们还应该问清楚房屋的使用年限、物业等问题，全面的去了解二手房的相关信息，避免出现买房后后悔的情况。因此，为了避免前述情况的出现，建议您在购买二手房前，最好是咨询一下专业的律师。

·股权质押提交资料有哪些？
      股权质押提交资料有哪些？ 一、股权出质登记所需提供资料 1、《股权出质登记申请书》(出质人、质权人签字或盖章); 2、出质人身份证复印件1份; 制作要求：载明：“与原件一致”字样，签名、捺印;1份; 3、出质人所在企业的营业执照副本原件(无需年检后)、复印件(由副本原件直接复印...

·法律规定交通肇事会判缓刑吗？
      一、交通肇事会判缓刑吗 所谓缓刑适用的原则，就是在交通肇事罪定罪量刑过程中，特别是缓刑适用过程中必须始终考虑的规则和因素，包括法定因素和酌定因素。 1、法定因素。 (1)看是否具备法定从轻和减轻情节。 也就是是否符合《刑法》第67条和68条关于自首和立功的规定。具体到交通...

·开车玩手机事故责任在谁？
      开车玩手机事故责任在谁?开车玩手机事故责任是玩手机的驾驶员，因玩手机驾驶导致交通事故，司机有违章行为，且违章行为与事故之间存在着内在的因果关系，这时驾驶员就该负事故责任。交通事故责任的划分依据主要如下：当事人有无违章行为;违章行为与事故之间有无因果关系;违章行为在事故中的作用有多...

·交通事故未报警怎么办
      相信很多人都清楚，在发生交通事故之后都是需要报警进行处理的。但有的情况下，当事人却选择不报警。那么交通事故未报警的时候应该怎么进行处理呢？而现实中，哪些交通事故当事人应报警？本文整理了相关资料，将为你做详细解答。一、交通事故未报警怎么办 《道路交通事故处理程序规定》第十二条条规定...

·签订合同是交易的前置程序
      签订合同是交易的前置程序，合同是否具有法律效力将会直接影响到交易能否成功。合同效力对建设工程合同中十分重要，那么建设工程分包合同无效情形有哪些呢?我们将在下文为您详细的介绍工程分包合同的相关知识，一起来了解一下吧。 一、建设工程分包合同无效情形有哪些 1、建设工程合同是民法典...

·随州交通事故处理律师是怎么收费的？
      由于现在交通事故发生率很高，不管是自己的过失还是无过失，可能自己一不注意就卷入了一场交通事故，经受无妄之灾，而交通事故除非是非常小的摩擦，一般都是尽早让律师介入比较好。假如在随州发生了交通事故，随州交通事故处理律师是怎么收费的呢? 一、委托律师的必要性 如果你不知晓法律也不委...

·不按时交房怎么办
      在购买期房的时候，最担心出现开发商不按时交房的情况，这样就会打乱自己的计划，有可能造成一些损失。但就购房者来讲，若真的出现了这样的情况，那么这个时候应该怎么办？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、开发商不按时交房怎么办 针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说...

·遵守交通法律法规是每个驾驶员应尽的义务，如果是违反交通法律法
      遵守交通法律法规是每个驾驶员应尽的义务，如果是违反交通法律法规会导致扣分或者是罚金，逆向行驶就是属于一种违法行为，这个时候就会被交通管理部分处以罚金和扣分等处罚。那么逆向行驶扣几分罚多少钱呢。 根据规定：驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的， 一次记3分。 1、醉...

·敲诈勒索罪与强迫交易罪有哪些区别
      有时我们在区分两种罪案时不由的会混淆两者的概念，把两者混为一谈，例如敲诈勒索罪和强迫交易罪，但实际上每一种罪案都有其不同的定义。同时在其他方面多多少少也有一些差异，下面就敲诈勒索罪与强迫交易罪的区别，我们为您做详细介绍。 一、什么是强迫交易罪 强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段...

·泰州市交通肇事罪量刑标准
      对于很多的罪名，虽然已经有《刑法》作出了量刑，但实际上也是允许各地高级人民法院，结合本地区的情况制定更加详细的量刑规定的。以江苏省泰州市为例，具体关于交通肇事罪的量刑标准是由江苏省高级人民法院统一作出规定的。下面，我们整理泰州市交通肇事罪量刑标准的具体内容，各位可以适当参考一下。...

·强迫交易罪量刑的标准是怎样的
      强迫交易罪处罚的标准是怎样的强迫交易行为要构成犯罪，需要达到情节严重的程度。所谓情节严重，一般指的是其非法获利数额较大，多次强迫交易、社会影响恶劣的、强迫交易严重扰乱市场的情况。根据我国《刑法》第226条的规定，强迫交易行为情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金...