岳阳征地补偿标准2023是怎样的?

岳阳征地补偿标准是怎样的?

征收土地大规模投资建设，这是近年来我国特别普遍的现象。但征用的土地大多属于个人所有财产，且上面还可能建了房子，中了树木，或者土地本身是农田等，这就需要通过补偿一定费用给土地所有者一个交代。那么，岳阳征地补偿标准是怎样的?

根据岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法 ?第四章

第二十四条被拆迁房屋以合法性认定公示结果为依据，按《住宅房屋结构、设施、装饰(修)要求及补偿标准》规定予以补偿。被拆迁人的房屋内外附属设施按认定公示的合法住房建筑面积给予100元/平方米包干补偿。被拆迁人办理了集体土地使用证、房屋所有权证的，给予8000元的办证补偿。经补偿后，房屋及附属设施由各县(市、区)人民政府(管委会)依法组织拆除。

第二十五条自《预征地公告》发布之日起，在拟征土地上改变土地利用现状、抢种林木、抢建建筑物(构筑物、设施)、抢装饰(修)等，征地拆迁时一律不予补偿。

第二十六条有下列情形之一的，不予补偿：

(一)超过批准使用期限的临时建(构)筑物、有关批准文书中注明因国家建设需要应无条件拆除的临时建(构)筑物;

(二)农业生产用房、临时建(构)筑物的装饰装修;

(三)拆旧建新房屋的批准文书中明确要求应当自行拆除而未拆除的旧房、危房及相关附属设施;

(四)已废弃的生产、生活设施;

(五)被认定为违法违规的建筑物及附属设施。

第二十七条具备县级以上人民政府依法批准的用地手续、工商营业执照、税务登记证、纳税证明的工商业主，其生产、营业性用房按《住宅房屋结构、设施、装饰(修)要求及补偿标准》同等结构住宅房屋主体征购标准的2倍予以补偿(包括停产停业工资及设备拆除、安装、搬运等因拆迁应补偿的一切费用)，其非生产、营业性用房(办公、生活用房)按《住宅房屋结构、设施、装饰(修)要求及补偿标准》同等结构住宅房屋主体征购标准的1.5倍予以补偿，补偿后，不再另行安置。

第二十八条村(居)民将住宅房屋改为生产、营业性用房，且办理了合法有效工商营业执照、税务登记证的，按《住宅房屋结构、设施、装饰(修)要求及补偿标准》同等结构住宅房屋主体征购标准增加20%予以补偿(包括停产停业工资及核定的生产经营场所内设施运转、处置等一切费用)，未办理合法有效工商营业执照、税务登记证的，不予增加补偿。

第二十九条经依法批准的有养殖用房的农业设施用地，除按本办法第三十条第二款规定补偿外，另按养殖用房合法建筑面积给予不超过200元/平方米的补偿(含转移费、停产损失和设施补偿等)。

未经依法批准的有养殖用房的农业设施用地，其房屋及设施不予补偿，但在规定期限内搬迁腾地的，可按养殖用房实际建筑面积给予不超过200元/平方米的搬迁补贴。

第三十条拆迁学校、医院、寺庙、教堂等公益事业用房，按《住宅房屋结构、设施、装饰(修)要求及补偿标准》同等结构住宅房屋主体征购标准的1.5倍予以补偿。

拆迁从事农业的合法生产性用房，参照《住宅房屋结构、设施、装饰(修)要求及补偿标准》同等结构住宅房屋主体征购标准的60%予以补偿(缺项不扣)。

拆迁电力、通信、广播电视、给排水、燃气等设施，按物价部门核定的标准予以补偿，废弃不用的不予补偿。

第三十一条拆迁有合法用地手续的预制场、砖厂、砂石场、停车场、货场等生产生活性用房及设施，按评估价(包括房屋、设施的重置价格，设备拆除、安装、搬运及一年停产停业损失等一切费用)予以补偿，手续不齐全的按评估价60%补偿。在规定期限内搬迁腾地的，给予实际补偿额5%的奖励。补偿后不再另行安置。

征拆灌溉水塘必须重建的，按正常蓄水量15元/立方米的标准向拥有水塘所有权的集体经济组织支付造塘费。

第三十二条对积极参与、协助征拆工作的村(居)委会，按《征地拆迁误工费补助标准》规定计提误工补助。

第三十三条被拆迁人的搬家费和过渡费按《搬家、过渡费补偿标准》规定予以补偿。

第三十四条被拆迁人在《房屋拆迁补偿安置通知》规定时间内搬家腾地后，按被拆迁房屋(临时建筑、机关、企业事业单位房屋除外)合法建筑面积给予 300元/平方米的奖励。

第三十五条征拆工作具体实施单位在编制项目征拆资金概算报告时，按征拆资金概算总额的7%计提不可预见费。

总体来说，征地补偿并不是只针对土地，还包括土地上的苗木、设施等，都会根据其被损毁损失的价值进行补偿，也就是说岳阳征地补偿标准是怎样的?答案与征地面积、土地原有用途、土地上物品的价值等息息相关。但如果土地上属于违规建筑，或者是已经废弃了的设施，那么是不会给与补偿的。

·宅基地房屋租赁合同范本怎么写？
宅基地是在农村对于住房的称呼，对于农村人来说，大部分都是不了解法律知识的，所以大多数人是没有听说过合同。且，一般情况下，也没有人会租赁农村房屋，故而在有人想租赁房屋时，屋主也不知道该如何拟定合同，所以我们给您提供了一篇宅基地房屋租赁合同范本。宅基地租赁合同范本出租方(甲方...

·房屋土地使用年限到期怎么处理
房屋土地使用年限到期怎么处理1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。2、住宅土地使用权的自动续期，是我国国有土地使用权申请续期制...

·农村只有土地使用证没合法吗？
我们买房的人都拥有两个证书一个是房子的产权证书还有一个就是土地的使用权证书，二者缺一不可。那么关于农村只有土地使用证没合法吗?农村在房产证还有土地使用权证的实施方面有一定的不足，没有两证应该及时办理，不然就是属于国家所有，政府是可以拆迁的。一、农村只有土地使用证没合法吗 ...

·公民在异地能办身份证吗？
公民在异地能办身份证吗?可以异地办理，为方便长期离开常住户口所在地的群众就近办理居民身份证,同时创造更加安全的居民身份证社会应用环境,经全面深化改革领导小组第十五次会议审议通过,公安部印发《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》。意见明确,离开常住户口所在地到其...

·土地使用权拆迁补偿多少？
土地使用权拆迁补偿《城市房地产管理法》第19条规定：“国家对土地使用者依法取得土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”《土地管理法》第58条也规定：“为公共利益需要使用土地...

·开荒土地使用权归谁使用？
开荒土地使用权归谁使用？在我国，城市和农村差距较大，无论是贫富还是土地的使用率，在城市一般都存在用地不够的情况，而在农村，还有很多荒废的土地没有开垦。有些农民会根据自己的需要，将一些荒山开垦出来供自己生产作物等。那么开荒土地使用权归谁使用?土地开荒土地使用权归谁的相关规定(一)1...

·身份证可以异地换证吗
身份证到期，在异地是可以更换的。身份证到期异地更换流程以及携带材料：1、可带即将过期的身份证和居住证以及相片回执到派出所户政办理点。相片回执单要提前到照相馆办理，拍照后有张公安系统联网的相片回执单，带编号的，需要告诉拍照的说办理身份证相片的回执。2、到了大厅后表明来意，工作人员给...

·河北省道路征地补偿安置费是如何规定的?
河北省道路征地补偿安置费是如何规定的? 在当今时代，因为道路建设而征地拆迁的情况是比较常见的。同时，为了保证被征地人一方的利益，肯定会给予相应的补偿，以弥补其损失。对此，有关部门制定了一些补偿安置费相关规定。下面，我们应河北省的朋友们的需求，将河北省道路征地补偿安置费相关规定，...

·河南漯河征地补偿标准是什么
河南漯河征地补偿标准是什么近年来，经常会有国家在各地征收土地、进行拆迁等消息，为了支持国家建设工作的顺利开展，我们应该积极配合政府工作。但是，一般在土地被征收或房屋被拆迁后，国家都会按照一定的标准，给付一定补偿金给被征地的人。接下来就让我们一起了解一下河南漯河征地补偿标准。一、河...

·征地拆迁拒绝签字行为会怎样
征地拆迁拒绝签字行为会怎样土地征收有严格的法律程序，包含有签字确认、听证的的环节，严格依照该程序，农民的利益会得到保障。不知道你所说的不签字是哪个环节，如果是关于地上附着物的补偿，不签字的话，就将以国土部门调查的结果为准。当这些补偿到位的话，被征地农民就应当交出土地。农村土地...