房屋施工面积应当如何计算？
房屋施工面积应当如何计算？
建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。建筑面积=套内建筑面积 公摊面积。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积 墙体面积。
建筑面积的计算规则
1.性结构的单层房屋,按一层来计算建筑面积，多层房屋按照各层的建筑面积的总和来计算。2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。3.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层来计算面积。5.房屋的天面上，属于 性的建筑,2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房以及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按照其外围水平的投影面积来计算。6.挑楼、全封闭的阳台按照其外围水平的投影面积来计算。7.属于 性结构有上盖的室外楼梯,按照各层水平的投影面积来计算。8.与房屋相连的有柱走廊,两房屋之间有上盖和柱的走廊,均按照其柱的外围的水平投影面积来计算。9.房屋之间 性的封闭的架空通廊,按照外围水平的投影面积来计算。总之，房屋建筑在施工之前就已经由建筑师和设计者经过严密精确的计算得出了最科学的结论，施工过程中所涉及到的面积将直接影响到最后购买者所需要付出的经济代价。
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一、劳动补偿金要缴纳个税吗
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国企没有节假日加班工资怎么计算?假日加班工资的计算依据是平时工资的3倍，《劳动法》第四十四条规定， 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者...
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近几年，全国各地经济发展建设的步伐不断加快，许多新的政府投资、建设等项目纷纷上马，在这些项目实施过程中，政府难免会与各类企业产生经济活动，签订政企合作协议或合同，这就需要政府工作人员具有高度的责任心和警惕性，严防各类合同诈骗行为的出现，那么，国家机关工作人员签订合同失职被骗罪认定...
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