建筑工程合同类别有哪些

建筑工程合同类别有哪些
建筑施工合同是建筑合同里面最重要的一种合同，在建筑施工合同里规定了承包方应完成一定的建筑、安装工程任务，发包方应提供必要的施工条件并支付工程价款。为双方履行合同提供有效的依据。那么，建筑工程合同类别有哪些？下面，请你随我们一起来了解下吧。

建筑工程合同类别有哪些
：

按计价方式不同，建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。根据招标准备情况和建设工程项目的特点不同，建设工程施工合同可选用其中的任何一种。
1、总价合同
总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同。(1)固定总价合同。承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。(2)可调总价合同。这类合同与固定总价合同基本相同，但合同期较长(1年以上)，只是在固定总价合同的基础上，增加合同履行过程因市场价格浮动对承包价格调整的条款。由于合同期较长，承包商不可能在投标报价时合理地预见1年后市场价格的浮动影响，因此，应在合同内明确约定合同价款的调整原则、方法和依据。常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。
2、单价合同
单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计入各种摊销费用后的综合单价，而非直接费单价。单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量一般为估计工程量，而非准确工程量
3、成本加酬金合同
成本加酬金合同时将工程项目的实际造价划分为直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分。工程实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式付给承包商相应报酬。成本加酬金合同大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程。由于在签订合同时，业主还不可能为承包商提供用于准确报价的详细资料，因此，在合同中只能商定酬金的计算方法。在成本加酬金合同中，业主需承担工程项目实际发生的一切费用，因而也就承担了工程项目的全部。而承包商由于无风险，其报酬往往也较低.综上所述，建筑工程合同类别有哪些？按照建筑工程的规模、复杂程度、项目承包方式及范围不同，建设工程项目合同可以分为不同的类型。例如按计价方式不同，建设工程项目合同一般情况下分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同这三种。

·劳动关系备案申请书怎么写，如何办理备案登记？
根据我国现行法的规定，用人单位与劳动者之间签署劳动合同之后劳动关系就已经确定，不需要备案，但有些用人单位为了避免发生纠纷后案情较难处理，所以会带上劳动合同到国家相关部门办理备案登记，并存档。需要办理备案登记的，申请人需要写劳动关系备案申请书。一、劳动局备案的劳动合同是什么意思...

·何为劳动关系存续期间，如何认定劳动关系存续期间
劳动关系的认定在很多的劳动纠纷的案件当中都是非常的重要的，可以说如果不能对劳动者和用人单位之间的关系进行很好的认定的话，那么有可能会对劳动纠纷的弱势方劳动者造成相当大的损失，而认定劳动关系的最好办法便是对劳动关系存续期间的认定，那么何为劳动关系存续期间，如何认定劳动关系存续期间?...

·工地眼睛工伤赔偿标准是多少？
职工同单位签署劳动合同后，就享受到社保待遇，其中包括工伤保险。如果以后遭遇工伤，职工可以得到工伤保险基金的赔付。眼镜受伤算是比较严重的工伤了，需要经过工伤认定确定赔偿金额。那么工地眼睛工伤赔偿标准是多少？我们结合工伤认定方面的知识为您具体讲一讲。一、工地眼睛工伤赔偿标准是多少？工...

·工程质保金国家规定有哪些
工程质保金国家规定有哪些在城镇化建设的过程中，各种各样的工程数不胜数。工程建设有利于我国的经济发展，促进就业，同时也有利于城市的发展。但是，在现实生活中，尤其我国的工程质量堪忧。工程质量问题频发，这给人们造成了很大的损害。我们将针对工程质保金国家规定内容作出详细介绍工程质...

·在我国临时用工用签劳动协议吗?
在我国临时用工用签劳动协议吗? 要根据用人单位具体的用工情况确定 1、非全日制用工可以订立口头协议，无需签订劳动合同。非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。非全日制用工双方当...

·被公司辞退最迟什么时候拿工资
劳动者辞职，用人单位应在解除劳动合同时一次性支付劳动者的全部工资。《劳动合同法》规定，如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉。2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。《...

·社保是一个劳动者在外工作期间最关注的一个问题
社保是一个劳动者在外工作期间最关注的一个问题，这涉及到自身的利益，但是一旦涉及到自身的利益便会有些人铤而走险做出一些在法律边界外的事情比如伪造社保证据，那么伪造证据社保补缴卖房属于犯法吗?伪造社保证据已经属于违法行为，若再用伪造的社保卖房更会加重违法的程度。欺诈、伪造社保证明...

·一、关于劳动合同双倍赔偿的规定是什么？
一、关于劳动合同双倍赔偿的规定是什么？关于劳动合同双倍赔偿的规定主要是《劳动合同法》第48、87条，用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金。用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条 ...

·劳动争议仲裁受案范围是怎样的
劳动争议仲裁受案范围是怎样的一、一般情况下的受案范围中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; (四)因工作时间、...

·劳动合同的期限一般几年根据《劳动合同法》的规定
劳动合同的期限一般几年根据《劳动合同法》的规定，劳动合同的期限分为3种：固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限。1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。固定期限的劳动合同可以是较短的半年、2年，...

·根据我国法律的规定入职半个月离职有工资吗？
当代社会，入职的话需要携带一些入职材料然后进入工作单位，对于很多刚刚毕业走入社会的大学生们来说入职并不是一件简单的事情，因此很多人入职之后都会选择离职，那么根据我国法律的规定入职半个月离职有工资吗?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律的规定入职半个...