建筑工程合同变更的法律规定
建筑工程合同变更的法律规定
建筑工程合同变更的法律规定
1、《民法典》（自2021年1月1日起实施） 第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2、《民法典》第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
3、《民法典》 五百一十一条的规定，“执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付的价格计价。逾期交付的标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。”
4、《 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十六条第二款规定
“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方式或者计价标准结算工程价款。”
5、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十九条规定
“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。”
6、《建筑法》 第五十八条规定
“建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。”
7、《 建设工程价款结算暂行办法》 第九条规定
“承包人应当在合同规定的调整情况发生后14 天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14 天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。”
8、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十九条规定
“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。”
9、《建筑法》 第五十八条规定
“建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。”
10、《 建设工程价款结算暂行办法》 第九条规定
“承包人应当在合同规定的调整情况发生后14 天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14 天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。”
11、《 建设工程价款结算暂行办法》 第十条规定
“工程设计变更价款调整：
施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。
在工程设计变更确定后14 天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
工程设计变更确定后14 天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。
收到变更工程价款报告一方，应在收到之日起14 天内予以确认或提出协商意见，自变更工程价款报告送达之日起14 天内，对方未确认也未提出协商意见时，视为变更工程价款报告已被确认。
确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。
以上就是我们整理的建筑工程合同变更的法律规定的相交资料，从内容中我们可到，建筑工程的变更必须是合同当事人同意，是一致协商的结果，任何一方不得私自修改合同，对于建筑工程合同的变更，涉及到的方面也有很多，工程设计、工程价款等相关方面，都要依法进行变更。如果您还有相关不明白的问题
·已经怀孕的职工上班流产算不算工伤
已经怀孕的职工上班流产算不算工伤?需要根据流产的原因分析，符合法定条件的才算工伤。依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故...
·工程质量履约金比例一般是多少
工程质量履约金比例一般是多少您在日常生活中或许也听说过工程质量履约金，但是很多人不清楚它的具体含义。交纳工程质量履约金是工程承包过程中，为了保证工程顺利进行，尽可能规避承包人违约风险所采取的一种措施。而工程质量履约金必须按照国家规定的工程质量履约金比例来确定具体数额。至于具体比例...
·建设工程施工合同纠纷，是一种常见的纠纷的类型，我国对于这类纠
建设工程施工合同纠纷，是一种常见的纠纷的类型，我国对于这类纠纷的案件的解决，也是有一定的法律依据和注意事项需要我们进行了解的。那么，建设工程施工合同纠纷解释有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。
建设工程施工合同纠纷解释
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人...
·向国家工作人员行贿，行贿人是否判刑
一、向国家工作人员行贿，行贿人是否判刑
向国家工作人员行贿，要看是否满足相关犯罪的构成要件，有没有达到规定的立案标准，才能认定是否构成犯罪，进而确定是否会对行为人判刑处罚。
根据《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条 为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数...
·劳务派遣是劳动关系吗
劳务派遣是劳动关系吗？劳务派遣是现在常见的一种用工形式，一般都是劳动工作者由劳务派遣部门派遣给用人单位，我们都知道劳动工作者都必须和用人单位鉴定劳动合同或者其他形式来建立劳动关系，这样有利于双方的维权和解决争议，不过劳务派遣很多都是临时性的或者替代性的，那么这种劳务派遣是劳动关系...
·根据我国法律的规定劳动局工伤鉴定标准是什么？
很多人都知道，劳动局在我国的现实生活中发挥着极大的作用，比如说在我国的劳动局就可以进行工伤的鉴定，对于工伤的鉴定问题，您普遍想要了解的是根据我国法律的规定劳动局工伤鉴定标准是什么？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
一、劳动局工伤鉴定标准
一级伤残
1)极重度...
·公务员，企事业单位员工，上班族都会得工薪。那工资薪金是什么?
公务员，企事业单位员工，上班族都会得工薪。那工资薪金是什么，包括什么呢，它在税法上是怎么规定的，在我们签订的劳动合同里面又是怎么阐述的。看看以下的说明，就会知道工资薪金包括哪些。
一、工资薪金包括哪些
在我国现行《企业所得税法实施条例》第三十四条规定“企业实际发生的合理的工资...
·按工伤处理不认定劳动关系怎么办？
按工伤处理不认定劳动关系怎么办?按工伤处理不认定劳动关系并不影响到工伤认定以及后续的工伤赔偿问题，申请工伤认定劳动行政机关无权要求做劳动关系认定,只有用人单位对劳动关系是否成立存在导议时,劳动行政部门才能要求做劳动关系认定. 申请工伤的时间不是两个月,按规定申请工伤认定单位申请是...
·申请劳动仲裁有什么风险
申请劳动仲裁有什么风险 一、申请劳动仲裁有什么风险
(一)仲裁请求不当的风险。当事人申请仲裁时，应根据客观事实和有关法律、法规，提出属于劳动争议仲裁受理范围的请求事项，反之除要负担相应的仲裁费用外，对其不当的请求，劳动争议仲裁委将不予支持。
(二)超过仲裁时效的风险。当事人提出...
·工伤认定申请60天没结果是为什么
在我国，工伤诉讼是有时间限制的，所以在诉讼之前最起码您应该把一些有利于自己的证据准备好，比如说像工伤认定书、鉴定书这些。而且工伤鉴定也是先要做过工伤认定以后才可以的。所以工伤认定是第一步，一般您提交申请60天之内就会有结果的。下面我们要为您介绍的是工伤认定申请60天没结果是为什么...
·一般公司解散如何赔偿员工
公司解散如何赔偿员工(一)一般劳动者的补偿根据现行法律法规的规定，公司解散应当提前一个月书面通知员工，解除劳动合同。没有提前通知的，单位应该额外发一个月的工资。另外，单位单方面解除合同的，需要支付劳动者经济补偿金。因企业被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位提前解散的，确定终...
