水池征地补偿是怎什么计算？

现在都在全面建成农村城市一体化，也就是说农村现在在不断的发展经济，不断的进行建设。那么关于水池征地补偿是怎什么计算?水池征地补偿也和房屋的拆迁标准相类似，和土地所在的位置有关系，还有面积等等都是成正比关系。

一、拆迁房屋补偿标准

(一)砖混结构

等级

补偿标准(元/m2)

条件

标准

特等

680-750

1、框架结构，层高3米以上，现浇楼面;

2、有厨厕及卫生设备，水电设备齐全，门窗完好，内装修保护好;

3、磨石或地板砖地面，水刷石罩面，内墙涂料粉饰。

甲等

610-680

1、层高3米以上，屋面、楼板、圈梁均为钢筋混凝土结构;

2、磨石或地板砖地面，24砖墙，水刷石罩面，涂料粉饰;

3、有厨厕及卫生设备，水电设备齐全，门窗完好，内装修保护好。

乙等

540-610

1、层高2.8米以上，楼板、圈梁均为钢筋混凝土结构;

2、混凝土或三合土地面，18砖墙，水泥罩面，内墙涂料粉饰;

3、门窗较完好，内装修保护一般，水电设备齐全。

丙等

480-540

1、层高2.5米以上，钢筋混凝土楼板;

2、18砖墙，清水墙面;

3、水泥或三合土地面，门窗破损，内装修保护差，水电等设备不全。

(二)砖木结构

等级

补偿标准(元/m2)

条件

标准

甲等

390-460

1、形状整齐，墙体端正，层高2.8米以上;

2、青瓦或平瓦屋面，瓦中等疏密度;

3、18砖墙，内墙涂料粉饰，地板砖、磨石或水泥地面;

4、白灰顶或木质涂料望板，门窗完好，内装修保护好，厨厕和水电设备齐全。

乙等

320-390

1、形状变化不大，层高2.5米以上，青瓦或平瓦屋面，瓦中等疏密度;

2、18砖墙，清水墙面;

3、竹席顶、三合土或素土地面;

4、门窗完好，内装修保护一般，厨厕和水电设备齐全。

丙等

250-320

1、形状变化比较明显，层高2.5米以上，墙体有沉陷;

2、青瓦屋面，瓦中等疏密度，柱檩木质好，中柱平均直径25厘米以上;

3、竹席顶、三合土或素地面;

4、门窗及内装修保护差。

(三)穿逗结构

等级

补偿标准(元/㎡)

条件

标准

甲等

350-400

1、形状整齐，排扇端正，自扇自墙，层高2.8米以上;

2、青瓦屋面，瓦中等疏密度，柱檩木质好，中柱平均直径25厘米以上;

3、木装板或单砖墙，质量好，正规竹席顶，三合土地面;

4、门窗及内装修保护完好和水电设备齐全。

乙等

310-350

1、形状变化不大，共墙共扇，屋高2.5米以上;

2、青瓦屋面，瓦中等疏密度，柱檩木质一般，中柱平均直径20厘米以上，木装板，抹灰竹编墙，单砖墙;

3、不正规竹席顶，三合土地面;

4、门窗及内装修保护一般和水电设备齐全.

丙等

260-310

1、形状变化比较明显，共扇共墙，层高2.5米上;

2、青瓦屋面，瓦稀疏，有破损风蚀，柱檩质差料小，中柱平均直径15厘米以上;

3、竹编墙、土墙、砖墙质差，竹席顶或原顶，素土地面;

4、门窗及内装修保护差。

(四)土木结构

等级

补偿标准(元/㎡)

条件

标准

甲等

330-380

1、形状整齐，墙体端正，层高2.8米以上;

2、青瓦或平瓦屋面，瓦中等疏密度，梁、檩、屋架、木楼木质较好;

3、内外土墙或部分砖墙，内外墙粉饰;

4、三合土或水泥地面，门窗及内装修保护好和水电设备齐全。

乙等

280-330

1、形状变化不明显，层高2.5米以上;

2、青瓦屋面，瓦中等疏密度，梁檩木楼质量差;

3、内外土墙未粉饰。

4、三合土或素土地面，门窗及内装修保护一般和水电设备齐全。

丙等

230-280

1、形状变化明显，层高2.5米以上;

2、青瓦屋面、瓦稀疏破损，梁檩木质差，楼层破损;

3、土墙破损、开裂、变形质量差;

4、素土地面，门窗及内装修保护差，有破损。

(五)简易结构

等级

补偿标准(元/㎡)

条件

标准

甲等

120-150

砖木结构或木质结构，石棉瓦、油毡或小青瓦屋面。

乙等

90-120

木质结构，石质或土墙体，瓦盖或草盖。

丙等

50-90

结构简单，无固定主体。

(六)拆迁房屋补偿相关说明：

1、征收土地拆迁的房屋需要补偿的，其房屋必须具有合法审批建房用地手续，修新宅未按规定拆旧的，拟拆旧房不予补偿。

2、各类房屋拆迁补偿的面积为建筑面积，房屋建筑面积经实地丈量后按以下方法计算：

(1)层高2.5米(含2.5米) 以上的，按实际丈量的建筑面积计算;

(2)层高2米(含2米)至2.5米的，按80%计算;

(3)层高1.5米(含1.5米)至2米的，按50%计算;

(4)层高1米(含1米)至1.5米的，按30%计算;

(5)层高低于1米的，按10%计算;

(6)砖木、土木、穿逗、层高2.5米以下的木楼，按60%计算补偿面积;

(7)有房盖柱架未装修的门道、明柱走廊、过道，按60%计算补偿面积，外楼梯按40%计算补偿面积。

(七)拆迁房屋相关问题的规定

1、拆迁房屋的户数以被拆迁房屋中常住人口持有的有效农业户口本为准。

2、过渡费、搬家补助费及奖励。

从签订拆迁协议之日起，到新的安置点达到建房条件后4个月止为过渡期。过渡费每人每月补助100元，因新安置点不具备建房条件使总过渡期超过1年的，其超过时间的过渡费上浮20%,由拆迁人或项目业主统一提供过渡房的不再支付过渡费。

搬家补助费按拆迁房屋补偿费总额的1%支付。在规定期限内签订协议并按协议约定拆迁完毕的给予奖励，奖励金额每户在5000元范围之内根据拆迁项目的缓急程度等确定具体数额，并在拆迁合同中约定。

水池征地补偿是怎什么计算?征地补偿是国家理所应当要支付给使用权人的，我们通过某种方法获得了土地的权，必然是花费了一定的财力物力，国家如果因为需要要征收自然要对权利人进行补偿，以免造成一定的损失。

·公司注册地址可以是住宅吗
公司注册地址可以是住宅吗一、公司注册地址可以是住宅吗住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所(经营场所)的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件： 1、已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件; 2、购买的商品房未取得《房屋所有...

·土地使用权属于财产吗
土地使用权属于财产吗一、土地使用权属于财产吗?属于企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分...

·农村土地承包主体是谁？
农村土地承包主体是谁？土地承包在农村已经是一种很常见的经营方式，土地拥有者可以因为某些原因将土地承包出去从而获得利益，不至于让土地荒废，同时也能让其他人使用土地以获得利益，这是一种互利共赢的经营方式，那么搞清楚农村土地承包主体是谁，也是一件很重要的事情。农村土地承包主体...

·集资房买卖土地使用证不过户的规定是什么
集资房买卖土地使用证不过户的规定是什么在日常的生产和生活当中，您在购买房屋的时候，可能会存在集资购买。集资购买的房屋在处理的时候，会根据实际的情况来进行处理。因为集资买房是属于多方共同出资的一个房屋，所以对于房屋土地使用证的使用权，在进行划分的时候也是有相关规定的。那么集资房买卖...

·土地使用证贷款后果有哪些？
土地使用证贷款后果有哪些？依照我国的律法，虽然个人或者公司没有土地的所有权但是可以拥有土地的使用权，当通过合法的手段途径获得土地使用权后，国家相关部门会给一个土地使用权证，在满足要求的情况下这个土地使用证可以贷款，但是贷款的时候一定要多考虑一下，下面为您介绍一下土地使用证贷款后果...

·土地使用转让合同效力认定的规定是什么？
土地使用转让合同效力认定的规定是什么？土地使用权的使用人可以在一定的期限内对土地使用权进行出让或者转让等等，因为土地使用权转让和其他转让合同不同，因此不能私下合同双方自行签订，要想土地使用转让合同的效力得到认定，需要按照规定制定和签署土地使用权的转让合同。这样既可以减少问题的出现...

·土地使用40年后怎么办？
土地使用40年后怎么办？在当今这个社会，土地的重要性对于中国人来说不言而喻，土地的问题一般都会涉及到房产的问题，两者紧密联系。在我们的现实生活中，土地使用具有时间限制，那么就会存在着一些问题，比如说土地使用40年后怎么办？接下来我们将为您详细的介绍一下土地使用40年后怎么办这个...

·天津市国有土地使用证如何办理
天津市国有土地使用证如何办理国有土地使用证是用来证明我们使用国有土地的法律凭证，说明是受到法律的保护的，发使用证的对象主要是土地使用权的个人或者是企业。那么在天津市国有土地使用证如何办理呢，在办理过程中我们需要注意些什么，以及需要经过哪些申办程序，我们下面来为您讲解一下。一、天...

·鹤壁农村土地使用证怎么办理
鹤壁农村土地使用证怎么办理我国实施的是土地所有权国有制。在农村，土地属于集体所有，人民只对土地享有使用权。而土地使用证就是对于土地使用权的一个确认，即法律上的承认。土地使用证的办理是需要很多条件和材料的。鹤壁是河南省的一个市，那么在鹤壁农村土地使用证该怎么办理呢？快跟着我们的脚步...

·湖北荆门征地补偿多少？
征地补偿这个标准根据地域不同，标准也会有所不同，因为涉及到的因素太多。那么关于湖北荆门征地补偿多少?湖北是属于经济中等水平的一个省份，所以在征地补偿上面，也是不会太高不会太低，一般可以得到土地的补偿费用还有青苗作物等的补偿费用。一、湖北荆门征地补偿多少 “征地补偿是指...