借款人办理了他项权证后交给谁?

房产是重要的不动产，持有房产的产权人，可以将其抵押出去，这样银行根据房产的评估价值发放贷款。在办房产抵押登记的时候，会涉及到一份他项权证。那么，借款人办理了他项权证后交给谁?这个证是由放款机构持有的，借款人办好后，应该交给银行，我们通过本文了解下有关知识。一、借款人办理了他项权证后交给谁?房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。2、他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。二、房屋抵押登记的程序是什么?1、抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之门起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。2、房地产抵押当事人发生变更即合同主体变更的，当事人应自变更之日起30日内，持抵押权转让合同及有关证件到原登记行政主管部门重新办理抵押登记;3、抵押当事人双方对抵押合同内容进行变更的，应自变更之日起15日内到原登记行政主管部门办理变更登记手续。4、抵押房地产被处分后。原抵押当事人应自处分之日起15日内，到原登记行政主管部门办理注销登记。5、已办理抵押登记的房地产，抵押权人将其债权及抵押权转让给第三人时，应当在抵押权转让合同签订后，到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。由于抵押权转让无须事先征得抵押人同意，因此，应由抵押权人和受转让的第三人到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。综上所述，房产抵押贷款在民间借贷中比较常见，在办抵押登记过程中，借款人办理了他项权证后要交给放贷机构等金融机构。放款机构持有这份他项权证，就是对房产的部分占用。等借款人将本息归还清楚后，自然涉及到他项权证的注销。他项权的种类也不少，有抵押资格的动产都可以。

·交通事故双方均未购买交强险如何赔偿?
交通事故双方均未购买交强险如何赔偿?未投保交强险的机动车辆发生交通事故，应当在交强险赔偿范围内承担全部赔偿责任，超出部分再按事故责任划分赔偿比例。根据《交强险条例》的规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人都应当投保交强险，机动车所有人、管理人未按照规定投保...

·交通事故逃逸行为的情形有哪些
有的时候可能发生的交通事故比较严重，而肇事者此时害怕承担法律责任，因此就会选择逃逸。这种情况下，事后肇事者需要承担的法律责任一般是更重的。但在承担责任之前，我们还是应该先了解一下，到底生活中常见的交通事故逃逸行为的情形有哪些。我们马上为你做详细解答。 1、针对交通事故逃逸行为，...

·一般交通事故人死了判刑么
一般交通事故人死了判刑么《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。三、交通事故...

·如何交通事故责任认定，有什么标准
交通事故发生后，公安机关需要根据当事人的违章行为与交通事故的关系，以及违章行为对交通事故的影响作用，来判断交通事故的责任归属。那么，如何交通事故责任认定呢?其认定标准有哪些?流程又是怎样的呢?接下来我们就来简单的介绍下交通事故责任认定的相关知识。一、交通事故责任认定的标准 ...

·一、交通事故中的车损赔偿怎么个程序?
一、交通事故中的车损赔偿怎么个程序? 事故发生后，保留事故现场，并立即向保险公司报案，如第三方损失为道路设施或者第三方损失为车辆，还需拨打向交警部门报案。 1、现场事故勘察 (1)损失较小(一万元以下)，保险公司派专人到现场查勘，并出具《查勘报告》 (2)损失较大(一万元...

·骑摩托车无证驾驶撞人逃逸的法律责任
骑摩托车无证驾驶撞人逃逸的法律责任许多人为了路程上的方便快捷，经常会驾驶摩托车飞驰在马路上，但是很多人并不知道，驾驶摩托车也是需要驾照的，甚至有些人知道相关规定但也不以为意。摩托车作为机动车，如果无证驾驶需要收到法律的出发，如果骑摩托车无证驾驶撞人逃逸则更有可能收到刑法的处置。下...

·在我国车祸产生的误工费保险公司赔偿吗？
在我国车祸产生的误工费保险公司赔偿吗?1、交通事故保险如果是全险的话，保险公司应该赔偿。2、通常误工费包括工资部分，由全责方负责赔偿。如果任何一方不赔误工费(包括)工资，可以诉讼公交运输责任、全责方意外伤害和人员公司工伤赔偿。二、交通事故误工费赔偿标准1.《最高人民法院关于审理触...

·车子被侵占怎样要回来？
车子被侵占怎样要回来?车子被侵占可以通过和对方私底下协商，或者是通过法院诉讼的方式来进行，车辆的索回。侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。我国《刑法》第270条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大...

·新交通事故死亡赔偿标准是怎样的
发生交通事故致人死亡，是每个人都不愿意发生的，这样既给死亡者家属造成了严重的伤害，同时也对肇事者产生了很大的影响。随着人们生活水平的不断提高，交通事故死亡赔偿标准也在发生变化，那么，新交通事故死亡赔偿标准是什么呢? 一、新交通事故死亡赔偿标准是按照受诉法院所在地上一年度城镇...

·汽车金融贷款利息多少
汽车金融贷款利息多少才算正常一般申请汽车金融贷款，汽车金融贷款的贷款利率，会在央行同期基准利率的基础上高一些，除了会产生贷款利率外，一般还会有手续费等费用的产生，您在汽车金融贷款前也要考虑。那么，汽车金融贷款利息多少才算正常?接下来，请您阅读了解。 ? 一、汽车金融贷款利息多少才...

·轻微交通事故肇事逃逸怎么处罚
有的人在事故发生后害怕承担责任，因此就会选择逃逸。很多情况下交通肇事逃逸的，往往都会涉嫌构成交通肇事罪，对肇事者的处罚就比较重。那要是轻微交通事故肇事逃逸该怎么处罚呢?我们一起在下文中进行了解。一、轻微交通事故肇事逃逸怎么处理《道路交通安全法第》九十九条有下列行为之一的...