产权证被别人抵押贷款怎么要回？

产权证被别人抵押贷款怎么要回?房屋办理抵押登记后，银行会在房管局办理他项权证，银行保留他项权证原件，证明该房已抵押给银行，房产证原件归个人所有，但是房产证上会加盖抵押给某某银行，抵押期限的说明，表明该房屋处于抵押状态。自己的房子拿给别人做抵押，房本肯定还在贷款人手里，银行那边不会要房本原件的。但是房子已经抵押给银行，谁拿着房本都处置不了房产。即便要回房本，房子处于抵押状态，到时候贷款人还不上贷款，银行照样来收房。二、房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。三、抵押与无抵押1、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证(或担保)贷款;2、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。3、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。4、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。5、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。在近几年中，我国的法律法规也在不断的健全，不仅会规范着公民的行为，同时也会在各个方面保障着公民的权益，如果出现了有任何人未经房屋拥有者的同意，擅自进行抵押和贷款，我们也可以通过法律诉讼等方式来维护自己的权益，必要时也可以聘请律师协助办理。

·有人欠钱十万不还怎么办？
有人欠钱十万不还怎么办?1、首先可以向欠钱人催要欠款，并且录音或录像，以此取得相应的证据，2、也可以找都熟悉的人参与催款，以便以后做证人;3、催款后仍不给，则可以凭借欠条和录音录像等证据通过起诉的方式维护自己的债权。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第五条规定：债...

·公司欠债没钱可以执行股东吗
公司欠债没钱可以执行股东吗?公司欠债没钱不可以执行股东财产，公司的财产虽然来自于股东的投资，但是股东一旦把财产投入公司，就与财产相分离，这些财产就成为公司财产，由公司支配。公司担负债务时，债权人只能要求公司偿还，而股东由于已缴纳出资，相应财产已转变为公司财产，股东对公司债务就无需...

·还款期不明的债务纠纷该如何处理
还款期不明的债务纠纷该如何处理一、还款期不明的债务纠纷该如何处理超过诉讼时效期的当事人丧失的只是胜诉权，即其民事权利得到人民法院保护的权利，而非丧失诉权。故即使是超过了诉讼时效，只要当事人符合提起诉讼的若干条件，人民法院仍应予以受理。根据这些规定，对未约定还款期限的，其诉讼时...

·一方欠债跑路配偶需要还债吗
一方欠债跑路配偶需要还债吗一、一方欠债跑路配偶需要还债吗丈夫欠债妻子是否承担还款责任，关键要看丈夫借款的性质。 (一)如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同经营，那么这属于夫妻共同债务，妻子在夫妻共同财产的范围内有偿还责任; (二)如果丈夫借款是用于其个人开支或者从事非法活动...

·刑诉法中的被害人有关的法律条款有哪些?
在刑事案件中我们经常会听到有关被害人的信息，而法院在审理案件的时候也会问询被害人的意见，所以作为被迫害的一方这个时候被害人想要维护自己的权益，最好是了解一下刑诉法中相关的规定，但是在刑诉法中的被害人有关的法律条款有哪些呢?我们这就为您答疑解惑。一、刑诉法中的被害人有关的...

·民间借贷放高利贷会被判刑吗
民间借贷放高利贷会被判刑吗一、民间借贷放高利贷会被判刑吗一般没有听说过谁因放高利而被判刑的。一般而言，所谓高利贷是指索取特别高额利息的贷款行为。目前，法学界不外乎三种不同的观点。 1、借贷的利率只要超过或者变相超过国家规定的利率，即构成高利贷。如目前的规定是民间借贷利息不...

·存单质押贷款到期后果有哪些
存单质押贷款到期后果有哪些一、存单质押贷款到期后果如果存单质押贷款到期，贷款机构会直接从存款中扣除，并且记录你的信用记录，造成不良征信。不良信用记录主要有两大负面影响。 1、是对借款人今后贷款有影响; 2、对借款人的信用活动有影响。信用记录作为个人的“经济身份证”...

·证券公司债券发行条件有哪些
证券公司债券发行条件有哪些？一、证券公司债券发行条件有哪些 1、证券公司公开发行债券，除符合证券法规定的条件(第三节里讲过的第十六的规定)外，还应符合： (1)发行人最近1期期末经审计的净资产不低于10亿元; (2)各项风险监控指标符合中国证监会的有关规定; (3)最...

·中期票据和公司债有什么区别？
对于有些人来说，可能认为中期票据和公司债都是一样的，可是，其实并不然，中期票据和公司债也是有一定区别的，我们现在的社会，瞬息万变，已经不是以前那个经济停滞不前的时代了。所以，我们更应该多多学习，把自己变得更好，才能在社会上立足。下面，就让我们一起来看一下中期票据和公司债有什么区别...

·离婚后债权清偿的原则
在夫妻双方离婚时，对于财产的分割是很重要的一个问题。在财产分割的过程中，涉及的方面比较多，其中对于债务的处理是最重要的。那么离婚后债权清偿的原则有哪些，又有什么需要注意的地方。现在的我们为您详细的介绍。离婚前债务如何处理，需要遵守哪些原则： 1、合法原则由于离婚时债...

·民生信用卡欠款多少会被起诉
只要是逾期，超过一定的时间就会被起诉，当持卡人透支超过规定期限，并经发卡银行两次催收后，超过三个月仍不归还即构成信用卡诈骗罪，银行有权联合当地司法机关对持卡人进行刑事起诉。在法院判决后，若拒不还款，就会坐牢。欠款5万达到了信用卡诈骗的量刑标准，欠款金额在5万以下不会坐牢。《中华人...