一、离婚协议书房子归女方有法律效力吗?

一、离婚协议书房子归女方有法律效力吗?

1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。

2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。

3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。

4、但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。

最高法院关于婚姻法的解释三

第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

在离婚协议中，双方对共有财产进行的分割，属于对自己的权利的合法处分，双方可以约定全部财产都归女方所有，这个约定并违违反法律规定，是有效的。

但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚协议无效

二、离婚协议书

离婚协议书范文男方：________，___族，_____年___月___日生，住址_____________________，身份证号码：_________________女方：________，___族，_____年___月___日生，住址_____________________，身份证号码：_________________男女双方于___年___月___日在______登记结婚，婚后于___年___月___日生育女儿，名______。因____________，夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

1、男女双方自愿离婚。

2、抚养权、抚养费及探望权儿子女儿________由女方抚养，随同女方生活到18岁由子女自己选着哪方。抚养费由男方负责，男方应于每月1-3日期间将抚养费______元通过以下方式支付给女方指定账户，女方暂定账户为是，开户行：______，账号：______。如有变化，可提前10天书面通知男方。男方每隔______个星期，可于周六周日接女儿一起生活，周日晚上______时前送回女方住处。

3、财产处理

⑴存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方应于______年___月___日前一次性支付______元给女方。

⑵房屋：夫妻共同所有的位于_______________的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。

⑶其他财产与债务：除以上财产，双方各自名下的其他财产与债务，各自承担。

4、违约责任任何一方不按本协议约定履行相关义务的，应付违约金________元给对方。男方(签名)：_________女方(签名)：_________日期：日期：

离婚协议是由夫妻双方共同签订的，双方都没有争议，签字之后到民政局公证之后就是有法律效力的，所以如果协议中规定了房子属于女方所有的，是依法成立的，但是女方是否可以买卖房屋还要看房子的产权是属于谁，要先经过房屋的过户手续才可以交易。

·一、买房假离婚证办理按揭贷款是否构成诈骗?
一、买房假离婚证办理按揭贷款是否构成诈骗? 买房假离婚证办理按揭贷款不会构成诈骗，因为对于贷款欺诈主要是以非法占有为目的，且对金融机构造成重大损失后才进行立案追诉。从表面上看，使用虚假离婚证明，骗取巨额(数百万)银行贷款用于购房，极有可能构成骗取贷款罪。《刑法》第一百七十五...

·新婚姻法婚后购买的房产是否为共有财产
其实从理论上并且从感情上来说，在结婚的时候，有没有房子并不能成为阻碍双方结婚的一个最主要的原因。男女双方结婚最主要的原因应该是因为双方决定了要携手共同走过一生，即使在结婚以后也是可以共同努力来购买一套房子的。下面我们为您介绍的是新婚姻法婚后购买的房产是否为共有财产? 一、新婚...

·不可抵押的房产有哪些？
不可抵押的房产有哪些？一、不可抵押的房产有哪些房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人...

·离婚后房子负债应该让谁偿还
离婚后房子负债应该让谁偿还一、离婚后房子负债应该让谁偿还 1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子...

·新婚姻法房产加名字的流程是怎样的？
现在的社会，年轻人都冲满了浮躁。离婚率也逐年升高。您原本都以为只要房产证上有自己的名字，将来一旦离婚，房子肯定有属于自己的一份。所以夫妻任何一方甚至双方的家人，都想在房产证上有自己一方的名字。那么民法典房产加名字的流程是什么？给您分析一下一、加配偶名字夫妻间加名字，只要...

·买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付吗
一、买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付吗先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救。1、补救贷款贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额...

·处理租房纠纷需要哪些证据
处理租房纠纷需要哪些证据一、租房纠纷需要哪些证据 (一)证明双方诉讼主体适格的证据 1、自然人：自然人应当提交基本身份信息证明(如身份证、户口薄、居住证明、护照、港澳台胞回乡证等)。 2、法人或其他组织：法人或其他组织应当提交基本身份信息证明(如营业执照、注册登记证书、...

·新房网签备案后能撤备案吗
新房网签备案后能撤备案吗新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案，在不是原则问题上的情况下是不可以撤销备案的。不过是因为网上备案跟实际相差很远的情况下，要走申请才可以进行撤案，否则不支持。《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》规定：在城市规...

·产权证是男方的离婚房产如何分割
产权证是男方的离婚房产如何分割《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解...

·一、房屋买卖合同违约了怎么办?
一、房屋买卖合同违约了怎么办?按《民法典》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关...

·如何正确的书写兄妹房屋赠与合同范本？
如何正确的书写兄妹房屋赠与合同范本？一、兄妹房屋赠与合同(范本) 赠与人(甲方)：身份证号码：受赠人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同： 1、赠与房屋的基本情况赠与房产为甲方于年月 ...