二手房交易定金比例是多少？

在签订购房合同或支付房款首付之前，买方一般需要交纳购房定金，作为一种担保方式，买方如果违反约定，则定金归卖方，卖方如果违反约定，那卖方需双倍返还定金。二手房交易是一般也会运用定金制度的，那么，二手房交易定金比例是多少呢?下面由我们为您介绍相关内容。二手房交易定金比例定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金的数额原则上是由当事人约定的，购房定金的比例不能违反法律的规定。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。因此，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。综上，二手房交易定金由交易双方约定，但同时，二手房交易定金比例不应超过购房款的20%，超过部分法院不予支持。此外，购房并不强制交纳定金，您应该根据自己的实际情况，和卖方商定。如果您对二手房交易定金还有什么疑问，

·成都交通十级伤残赔偿标准是多少？
      成都交通十级伤残赔偿标准是多少?残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年; 七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收...

·交通事故未处理司机还能开车吗？
      随着车辆增多，交通的管理显得尤为重要。而交通事故的发生是您经常发生看到的。面对交通事故未处理的司机，对于他们还能不能继续开车这个问题，下面我们为就交通事故未处理司机还能开车为您整理了以下的相关资料。 ? ?一、构成交通事故应当具备下列要素：(1)必须是车辆造成的。车辆包括机动车和...

·车祸受伤保险误工费赔多长时间?
      车祸受伤保险误工费赔多长时间?误工费赔多长的时间是要看受害才的实际受伤情况。交通事故误工费按照医院开具的休假证明和单位开具的误工证明来计算具体误工天数，然后结合劳动合同，工资收入证明以及个税完税证明等计算误工期间的总收入损失。 一般以事故发生前三个月的平均日工资来计算。1、根据《...

·无证驾驶交通事故调包如何处理?
      生活中经常都会发生一些交通事故调包的情况，也就是我们说的顶包，在发生交通事故以后，可能肇事者因为不具备开车的资质而去开车导致的交通事故，这时候会受到很严重的处罚，他们就会找人进行调包以为处罚的会比较轻一点，那么对于无证驾驶交通事故调包如何处理呢？下面有关的内容由我们为您介绍。 ...

·发生交通事故后
      发生交通事故后，大家一定要记住，要立马报警，并保护现场，让警察来处理，并看到第一事发现场，然后能准确的确定出是谁的责任，并出具交通事故责任认定书。如果对于交通事故责任认定书，有一方不服气该怎么办呢，下面我就来跟大家解答一下这个问题。 对交通事故认定当事人不能提起行政诉讼; 根据交...

·一、交通事故人伤和解协议怎么写?
      一、交通事故人伤和解协议怎么写?甲方：________乙方：________对于20____年1月15日发生的交通事故，经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议：1、甲方自愿赔偿给乙方各项损失共计45000.00元人民币(包括已经支付的2000.00元)2、损失赔偿包括乙方的交通费、...

·机动车事故处理流程是怎么样的？
      机动车事故处理流程是怎么样的？我国机动车发生事故每年都有很多起，而且还有不少人碰见了机动车事故，但是很多人却不知道机动车事故处理流程是怎么样的?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、机动车事故处理流程是怎么样的? 1、向交通管理部门进行报案。除了适用...

·交通人伤起诉流程是什么？
      交通人伤起诉流程是什么?1、收到责任认定书后，在交警给出的时间内不予起诉的，也没有达成调解意见的，交警将肇事车辆放车。2、收到责任认定书后，受害人一方可以向法院起诉，同时要全保全查封对方车辆，以保证将来的执行。特别是伤情较重，需要住院治疗一段时间的，或者手术治疗的。3、法院立案后...

·车损险不赔的几种情况？
      车损险不赔的几种情况(1)酒后驾车。酒后开车是严重违反《道路交通管理条例》的行为，也是造成交通事故的重要原因之一，保险公司对因酒后开车造成的保险车辆损失不负赔偿责任。(2)人工直接供油。机动车行驶中，遇供油系统发生故障时，用人工直接供油是违反《道路交通管理条例》的行为，对由此引起...

·一、交通事故伤残十级精神赔偿多少钱?
      一、交通事故伤残十级精神赔偿多少钱?交通事故人身损害，精神抚慰金，一般是根据损伤的严重情况确定金额。达到伤残等级的，一般是一个级别5000元，最高不超过50000.也就是说，十级一般是5000，九级10000，以此类推。当然，根据案情的不同，比如有多个级别的，法院在判决的时候会根...

·北京公证遗产公证处需要哪些材料只要前期手续(提交材料)具备
      北京公证遗产公证处需要哪些材料只要前期手续(提交材料)具备，在公证处办理公证，能够立等可取(当场出具公证书)。如果审查需要补充材料等，会在受理后15个工作日同出具公证书。如果想提高公证效率，作遗产继承公证当事人须准备与提交的材料如下：1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身...