泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准？

泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准？

我国土地征收补偿费一般包括土地补偿费、附着物补偿费和青苗补偿费。其中。地面附着物补偿费和青苗补偿费是最难计算的，主要是附着物和青苗数量和类型太多。那么泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么呢?下面的内容由我们为您整理，希望对您有所帮助。

?泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准

1、房屋

乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶500-700元/㎡1、

乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶400-600元/㎡

乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶320-520元/㎡

乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶250-450元/㎡

砖垛、苇箔、草顶简易平房200-400元/㎡

住宅楼600-900元/㎡

办公楼700-1000元/㎡

2、围墙

乱石基砖墙高2.5m以上80-100元/m

乱石基砖墙高2-2.5m70-90元/m

乱石基砖墙高1.5-2m60-70元/m

乱石基土坯墙高1.5-2m40-50元/m

3、简易棚

前柱后墙10-20元/㎡

4、敞棚

砖砌、檩条苇箔斜坡顶40-60元/㎡

5、影壁墙

装饰后的60-100元/㎡

一般40-65元/㎡

6、厕所

砖(石)砌有顶50-260元/㎡户外简易厕所20元/个

砖(石)砌无顶30-180元/㎡

7、大门

与配房一体楼板顶砖混结构200-260元/㎡旧料归原主

与配房一体檩条、苇箔顶砖混结构160-200元/㎡

独立门楼(砖墙)100-150元/㎡

独立门楼(土墙)50-100元/㎡

序号名称类 别补偿标准备 注

8、畜禽舍

砖混结构80-150元/㎡粪坑(化粪池)另计补偿

简易结构40-70元/㎡

9、灶台

室外、独立50元/个

10、煤池、化粪池砖

(石)砌200元/m3按容积计算

11、水口

简易水口10元/个

砖混水口20元/㎡

12、水井

手压井10-20元/m1，水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用

废、枯井按同类井补偿标准的30-50%补偿

机井按井深分段计算补偿

土井：直径1.2m以上80-130元/m

砖井(包括乱石井) 深5-10m直径1.5m 深10-20m直径2.5m 2500-4000元/口4000-5800元/口

下管井200-450元/m

机井： 直径15cm(打土) 直径15cm(打石) 18元/m 32元/m

直径32.5㎝以上 深20-50m 深50-100 深100-250m 深250m以下 180-240元/m 240-300元/m 300-360元/m 360-420元/m

自吸泵抽水井150-300元/m

13、温室大棚

砖墙、钢砼骨架玻璃顶60-100元/㎡旧料归原主

砖墙、钢砼骨架塑料薄膜顶40-60元/㎡

简易塑料薄膜顶15-25元/㎡

14、地窖　

50元/m3

15、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒

150-500元/座包括迁葬工料费

16、地瓜育秧池　

10元/㎡包括火道、无火道减半补偿

17、地面

水泥地面10-15元/㎡

花砖20-30元/㎡

序号名称类 别补偿标准备 注

18、台田石堰　

40元/m3

19、水渠水池

土筑水渠、水池按挖方体积 6-12元/m3不含田间毛渠

石砌水渠、水池50-60元/m3土方另计

砖砌水渠、水池55-75元/m3

20、电杆

低压、通讯广播线路水泥杆1000-1300元/根包括电线等材料损失及拆建工费，地下电缆补偿另议

标准木质电杆70元/根

简易电杆20元/根

21、乔木

胸径小于2㎝以下移栽费1.5元/棵乔木系指用材林种，一般栽植密度为55-110棵/亩，防护林带补偿标准可提高40-60%，特种用途树木价格另议;树归原主

胸径2-5㎝(松柏树3㎝以下)5-10元/棵

胸径5-10㎝(松柏树3-6㎝)30-40元/棵

胸径10-20㎝(松柏树6-10㎝)45-55元/棵

胸径大于20㎝(松柏树10㎝)以上成材树60元/棵

22、果树

苗木移栽费2-4元/棵果树包括：苹果、梨、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，一般栽植密度为55-110棵/亩，树归原主。

幼龄期(区分树种)30-50元/棵

初果期(区分树种)200-300元/棵

盛果期(区分树种)300-500元/棵

衰老期(区分树种)260-100元/棵

23、香椿树

树苗(胸径小于2cm)移栽费2元/棵树归原主

胸径2-10㎝20-70元/棵

胸径10㎝以上70-150元/棵

24、灌木

一年生以内3-5元/墩每墩出条按10-20根计算

一年生以上4-7元/墩

25、桑园

两年生以内3000-3500元/亩大田种植养蚕用桑

两年生以上三年生以内4000-4500元/亩

三年生以上5000-6000元/亩

序号名称类 别补偿标准备 注

26、葡萄

葡萄苗移栽费1元/棵树归原主

地径小于2㎝(地上5cm处)10-20元/棵

地径2-4㎝(地上5cm处)20-40元/棵

地径4㎝以上(地上5cm处)40-60元/棵

27、花椒树

花树苗移栽费1.5-3元/棵树归原主

幼树(地上5cm处地径1-3cm)10-20元/棵

地径3-8㎝(地上5cm处)20-40元/棵

地径8-15cm(地上5cm处)40-150元/棵

地径15cm以上(地上5cm处)150-200元/棵

28、花卉类

单棵0.5-5元/棵

29、苗圃苗木　

3000-8000元/亩区分树种

30、鱼塘　

6000-12000元/亩含土石方工程及鱼苗损失

31、藕塘　

3000-7000元/亩含土石方工程及藕苗损失

32、砖窑

18、20、22、32门轮窑8000-11000元/门包括烟囱、烘干室

老式土窑8500-30000元/座

33、小桥

钢筋混凝土矩形板桥1100-1400元/㎡按桥面积计算

平坦石拱桥900-1200元/㎡

石拱桥1600-2000元/㎡

34、涵洞

石盖板涵跨径1-2m500-600元/m

石拱涵跨径1-4m1600-2200元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m1200-1800元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m1400-2200元/m

35、地下暗管

5-30元/m，区分材料类别和规格

36、道路

沥青硬化40-60元/㎡

水泥硬化50-65元/㎡

其他硬化15-25元/㎡

序号名称类 别补偿标准备 注

37、绿化树(二次育苗)

一年生(3cm以下)1-2元/棵国槐、白腊、栾树等类似树木,树归原主

二年生(3cm以下)2-4元/棵

三年生(3cm以下)3-6元/棵

3-4㎝5-8元/棵

4-5㎝8-14元/棵

5-6㎝14-18元/棵

6㎝以上20-25元/棵

一年生(3cm以下)1-2元/棵法桐、合欢等类似树木，树归原主

二年生(3cm以下)2-4元/棵

三年生(3cm以下)3-7元/棵

3-4㎝8-12元/棵

4-5㎝12-16元/棵

5-6㎝14-18元/棵

6㎝以上23-28元/棵

说明：

1、青苗补偿标准，按被征用土地一季作物的产值计算。耕地年产值标准：泰山区、岱岳区不低于1600元/亩;肥城、新泰不低于1400元/亩;东平、宁阳不低于1200元/亩。

2、表中未列出的地面附着物，参照表中相近情况补偿。不能参照的，报泰安市物价局另行确定补偿标准。在补偿标准幅度以内，征地和被征地双方对具体补偿标准有争议的，由具备资质的价格鉴证机构进行评估认定。

3、城市规划区内国有土地上的房屋拆迁改造，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》执行;搬迁压煤建筑物的补偿标准,按照《山东省人民政府办公厅转发省煤炭工业局等部门关于做好全省煤炭矿区农村住房建设和压煤村庄搬迁工作的意见(试行)的通知》(鲁政办发[2010]40号)规定，执行泰安市征收城市规划区外集体土地的房屋补偿标准。

4、新标准出台前征地地面附着物补偿标准仍按省物价局、财政厅、国土资源厅《关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁价费发[2008]40号)文件规定。

　　《土地管理法》第四十七条

　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

以上为泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准，我们可以知道，不同类别不同名称的补偿标准是不一样的，同一名称不同类别的补偿标准也不一样。这样具体问题具体分析，能够极大程度地维护被征地农民群众的合法权益，也可以避免很多不必要的征地补偿纠纷。

·随着全国各地房价的不断高企，许多有购房需求的居民出于可使用资
      随着全国各地房价的不断高企，许多有购房需求的居民出于可使用资金的考虑，在买房时放弃了新房而选择了二手房，与新房不同的是，二手房的交易对方也是个人，买卖双方除了价格外还有一些购新房不会涉及的内容需要在合同中明确，那么，二手房买卖合同签约流程要注意什么呢? 1、必须确认房主真实身份 ...

·土地使用年限有多长呢？
      土地使用年限有多长呢？1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地七十年； （2）工业用地五十年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （4）商业、旅游、娱乐用地四十年； （5）综合或者其他...

·什么是征地补偿？甘肃各地征地拆迁补偿标准有哪些？
      什么是征地补偿？甘肃各地征地拆迁补偿标准有哪些？ 一、征地补偿的基本定义 征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。 二、甘肃各地征地拆迁补偿标准 1、房屋的补偿安置方式 (1)被征地的村或者村民小组建制撤...

·对征地安置补偿方案有异议的救济途径
      对征地安置补偿方案有异议的救济途径有哪些如果被征收人对征地安置、补偿方案有异议，可以在不同的阶段采取不同的方式维护权益。1、在征地补偿安置方案的公告阶段，被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究上述意...

·山东没有土地使用证可以过户吗
      山东没有土地使用证可以过户吗 在我国，土地使用证是土地使用权的一种凭证，国家关于土地使用证方面有明确的规定，我们买房时，除非办理房产证之外就是要办理土地使用证了，土地使用证如果不小心丢了，那么还可以去补办回来。那么山东没有土地使用证可以过户吗？下面我们将为您进行详细的解答。 一...

·场地租赁合同怎么写？
      如果我们手头有闲置的场地，可以通过出租的方式获取租金收益，发挥闲置场地的效益。为了维护自身利益，我们应该掌握签署场地租赁合同的相关知识，那么场地租赁合同怎么写？下面我们结合一篇范文来给我们做个具体介绍。 场地租赁合同 承租方(甲方)： 出租方(乙方)： 根据《民法典》（2...

·如何查询广州小区有土地使用证？
      如何查询广州小区有土地使用证？现在广州二手房市场非常火爆，不少年轻人看到二手房价格比较优惠，纷纷将购买二手房作为置业首选。买二手房的时候要注意看房屋是否两证齐全，就是要有房产证和土地使用证。对于房东没有提供土地使用证的情况，购房者也可以自行查询。那么如何查询广州小区有土地使用证？...

·山东省征地补偿标准新规定是什么
      山东省征地补偿标准新规定是什么 在我们国家现在的情况有很多的征地现象，我们国家对于征地现象规定的是有着相应的补偿规定的，补偿并不是按照我们国家的规定而是当地政府的规定来执行。征地补偿一般都是会按照用地类型，大小，地面上的附着物综合制定补偿。那么山东省征地补偿标准是什么？下面本站...

·土地承包权可以抵押吗？
      土地承包权可以抵押吗？ 一、土地承包权是什么？ 土地承包权一般指农村土地承包经营权 ，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。 二、土地承包权可以抵押吗？ 1、1995年实行的《担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集...

·土地使用权被征收有补偿吗？
      土地使用权被征收有补偿吗?首先，《土地管理法》第五十八条明确规定了，为了公共利益需要使用土地的和为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能继续使用土地，因而应当对土地使用者给予适当补偿。上述条文中所提到应当对土地使用权者进行补偿并没...

·律师365征地拆迁律师团：农村违法建筑的认定和处理方法
      征地拆迁律师团：农村违法建筑的认定和处理方法　　网友提问：我们农村的房子要拆迁了，但是政府说我们是违法建筑，不给我们赔偿，这样合理吗?　　所谓的违法建筑从一般意义上讲是指：违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。关于...