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二手房屋买卖订金协议一般包括哪些内容?

二手房屋买卖订金协议一般包括哪些内容?甲方:(出售方)  姓名:____________ 身份证号:____________乙方:(购买方)  姓名:____________ 身份证号:____________一、房屋概况:房屋地址:_______________________  成产价格: 总价款:__________元. (大写:__________元)  房屋证件: 产权证编号:___________________  房屋面积: ______________ (以房产证面积为准)  房屋用途: 居住  附带配置:______________________二、订金支付:乙方在签订本协议时, 向甲方支付购买上述房屋订金人民币______元, 大写:___________元整。三、双方责任:甲乙双方承诺自本协议签订之日起至 ____ 年____月____日前双方签订买卖合同并办理更名手续.如乙方违约不购买该房屋则甲方有权没收乙方所支付的订金. 如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还以上述订金予乙方。四、其他条款:该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整,此时已付定金转为房款. ______年_____月______日前双方到房屋产权交易中心办理过户手续, 交易当日前的物业管理费及水、电、煤气、有线电视等费用由甲方结清,并且甲方应搬离此出售房屋,交房给乙方。本协议一式两份,于签定当日起生效, 此一式两份协议同时具有法律效力, 任何一方违约均应依法承担违约责任.甲方(签字) ______ 电话:____________ ____年____月____日乙方(签字)______ 电话:____________  ____年____月____日如果已经支付了房屋的订金,那说明对于该套房屋各方面都是比较满意的,就算法律上规定的订金是可以返还的,但是签了合同以后,无缘无故的又不想购买该套二手房的,那就要承担违约的法律风险。还是在开头就给您讲到的,要看清楚协议当中写的是订金还是定金,一字之差,法律性质可就完全不一样了。


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      一、找房子租房应注意什么? 1、房东要核实承租人 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信息。 2、房子尽量不租给短期租住者 房东最好一般不...


·一、拍卖房屋买卖不破租赁例外情况包括哪些?
      一、拍卖房屋买卖不破租赁例外情况包括哪些?拍卖房屋买卖不破租赁例外情况包括租赁关系成立在抵押权等物权设立之后,具体的限制如下,1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人...


·集中解答卖房协议书怎么写
      当我们需要卖出自己的房产的时候,拟定一份权责清晰、期限明确的协议书至关重要,这可以为我们免去之后许多不必要的麻烦。对于有特殊情况或者专业性比较强的卖房协议,我们可以聘请律师代为拟定,但是一般情况下,我们可以自己根据模板和实际情况来拟定,下面我们就为您解答卖房协议书怎么写。甲方(卖...


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      很多人认为只有在买卖房屋的时候才会出现风险,但其实在租赁房屋的时候,给当事人带来的风险也是不少的,而当事人要是不能正确应对这些风险,就会给自身利益造成损害。那此时对于租赁房屋的风险当事人要怎么防范才好呢?下文中,我们为你做详细解答。 一、租赁房屋的风险该怎么防范 要防范这些漏洞与...


·房租到期租客不搬走怎么办
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