人防工程地下车库可以买卖吗

人防工程地下车库可以买卖吗

人防工程在生活中不难发现，由于城市的土地资源紧张和避免建筑面积的浪费，人防工程往往成为地下车库等设施。那么作为业主或者开发商，对人防工程地下车库可以买卖赁吗?接下来我们就为您带来这一问题的答案。

一、什么是人防工程地下车库

现在国家规范规定，高层住宅和公共建筑都要有人防地下室，战争时期可以提供人员掩蔽场所。所以，现在的地下室都是人防地下室，与一般地下室不同是它要安装人防门，往外接的各管线都要预埋钢管留洞，不可以等盖好后在打洞等，要设洗漱间，消毒室等。为了避免对建筑面积的浪费，人防地下室在平时都是可以做为地下车库的!

当然，建设单位可以选择不在该项目中建设人防工程，(因为按照人防标准建设的地下室、地下车库成本较高，不经济)，就要按照应建人防指标向人防部门交纳人防易地建设费，由人防部门易地建设人防工程，这种情况下小区内的地下室、地下车库就是普通的民用工程，而不是人防工程，就叫地下室、地下车库。

高层住宅和公共建筑都要有人防地下室，战争时期可以提供人员掩蔽场所。所以，现在的地下室都是人防地下室，与一般地下室不同是它要安装人防门，往外接的各管线都要预埋钢管留洞，不可以等盖好后在打洞等，要设洗漱间，消毒室等。为了避免对建筑面积的浪费，人防地下室在平时都是可以做为地下车库

地下车库属于人防工程，而人防工程是人防的一部分

人防即“人民防空”的简称，泛指三防(即对核、化、生的防护)，人防工程是人防的一部分，要求平战结合，因此往往利用地下车库做人防工程，平时作为地下车库，战时用于人员、物资、专业防空队及其装备的掩护部。因此要求其板顶，墙壁，入口等地方的做法都应该达到战时防爆防核防化防生的强度。

(3)当进风口、排风口、排烟口采用门式悬板防爆波活门时，悬板活门应嵌入墙内，当悬板活门正向承受冲击波时，其嵌入深度不应小于200mm;当悬板活门承受侧向冲击波时，其嵌入深度不应小于300mm。

二、人防工程地下车库能够买卖吗?

《中华人民共和国人民防空法》办法第十六条明确，县级以上人民政府应当鼓励、支持企业、事业单位、社会团体和个人通过多种途径投资人民防空工程建设;投资者平时对人民防空工程享有使用权、管理权和收益权;第十七条明确，平时使用或者开发利用人民防空工程应当经县级以上人民防空主管部门批准。未经批准，任何单位和个人不得占用、转让、抵押、租赁人民防空工程。

根据《关于进一步规范防空地下室平时使用和维护管理有关问题的通知》(赣人防发〔2012〕5号)文件规定：“依法结合民用建筑修建的防空地下室是国家强制要求配套建设的人防工程，属于国防工程和社会公益设施，任何单位和个人不得买卖或者以长期出租使用权的名义变相买卖防空地下室。在目前国家对防空地下室产权尚末明确的情况下，防空地下室平时使用只允许短期租赁，每次租赁合同期不得超过5年。”

综上就是"人防工程地下车库可以买卖吗"这一问题的答案，包括人防工程的概念以及该问题的具体解答。买卖作为一种处分权离不开对车库这一物品的权利归属的判断，通常人防工程属于社会公益设施，其买卖关系到公共利益，所以国家做出了特殊规定。通过以上内容，我们相信您能够对人防工程地下车库有进一步的了解。

·儿子在火车上猥琐母亲的量刑标准是什么
儿子在火车上猥琐母亲的量刑标准是什么?1、儿子在火车上猥琐母亲的量刑标准是五年以下有期徒刑或者拘役，我国《刑法》第二百三十七条规定：以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。2、众或者在公共场所当众犯前款罪的，处五年以上有期徒刑。3、猥亵儿童...

·开发商交房需要满足哪些条件?
开发商交房需要满足哪些条件? 开发商交付的房屋必须符合法定的交房条件，具体到实际生活中，购房者如何检验自己的房子是不是符合交房条件呢?首先应该由开发商出具一些证明材料，购房者应注意看开发商是不是能够提供以下证明： (一)主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件...

·生活中将空余的房屋等租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的
生活中将空余的房屋等租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同成为租赁合同，租赁合同中为避免不必要的纠纷，一般会明确租赁过程中发生违约怎么办，这就需要明确租赁合同违约金一般是多少。那么在签订租赁合同时，租赁合同违约金一般是多少呢，下面我们为您介绍相关知识。一、适用范围凡...

·说到交通事故诉讼，当事人除了要了解具体该如何打官司外，还要知
说到交通事故诉讼，当事人除了要了解具体该如何打官司外，还要知道打官司要多久。官司拖的越长，对当事人来讲就容易发生变数，会造成不利的后果。那到底交通事故打官司要多久呢?我们一起在下文中进行了解。一、交通事故打官司要多久诉讼时间：一审一般是3-6个月时间，交通事故案件的一审大...

·交通事故致人死亡同等责任赔偿
交通事故致人死亡同等责任赔偿1、若是同等责任，且致人死亡，则可能不构成犯罪，涉及民事赔偿责任。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的...

·交强险中的无责任死亡伤残赔偿是多少？
我们现在能够发现，很多的家庭都已经有了私家车，使用私家车代步已经成为时下很多的人的选择，这种选择是为了更加便捷的出行，可以保障民众出行的顺畅性，同时也会出现交通拥堵等一系列的问题。交强险中的无责任死亡伤残赔偿是多少?这个赔偿的限额是11000。如果是医疗等则金额有所不同。一，交强...

·开发商延期交房了应该怎么办
在与开发商签订购房合同后，等着开发商按期交付房屋是购房者非常期待的事情。不过一旦开发商延期交房，则会影响购房者的心情。对于购房者来说，如果开发商延期交房了应该怎么办？请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。一、开发商延期交房了应该怎么办一般房地产开发商在出售期房时，通常以入...

·交警处理交通事故时效诉讼期限是多久
交警处理交通事故时效诉讼期限是多久一、交警处理交通事故时效诉讼期限是多久向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。交通事故处理时限：公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。 ...

·无证驾驶无牌车辆怎么处罚
不管是驾驶无牌照的机动车还是无证驾驶机动车，其实这两种行为在我国都是属于交通违章行为的，在单独有其中一种情况的时候，可能大部分人还知道会如何处罚。那要是同时具有这两种情况，此时无证驾驶无牌车辆怎么处罚呢?下文中，我们就这个问题为你做详细解答。一、无证驾驶无牌车辆怎么处罚 1，无...

·浙江省交通事故赔偿标准及计算方式是怎样的？
发生交通事故以后，受害人可以按照一定的标准获得赔偿，交通事故赔偿是有标准的，也有相应的计算公式。那么浙江省交通事故赔偿标准是多少呢？又应该如何计算呢？这个问题，我们将在下文中为您简单讲一下。浙江省交通事故赔偿标准： 1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系...

·交强险赔偿限额怎么确定
交强险赔偿限额怎么确定一、交强险赔偿限额《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条规定：在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)，被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的...