签订建设工程合同不仅是为了保障双方的合法权益也是合同纠纷发生
签订建设工程合同不仅是为了保障双方的合法权益也是合同纠纷发生时处理纠纷的主要依据。合同纠纷案件也是近年来高发的一类案件，那么这一类案件适用哪些法律呢?接下来，我们将向您详细介绍下建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释的主要内容，供参考。
建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。
第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
第五条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
第七条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。
第八条 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
第九条 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三)不履行合同约定的协助义务的。
第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十一条 因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
第十二 条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：
(一)提供的设计有缺陷;
(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;
(三)直接指定分包人分包专业工程。
承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;
(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十五条 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。
第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
(一) 建设工程已实际交付的，为交付之日;
(二) 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;
(三) 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
第十九条 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
第二十条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
第二十二条 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
第二十三条 当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。
第二十四条 建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
第二十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
第二十七条 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。
保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。
第二十八条 本解释自二○○五年一月一日起施行。
施行后受理的第一审案件适用本解释。
施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。
以上内容是建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释的主要内容。出台法律问题的解释是为了更好地为处理合同的纠纷提供一个指导和依据，让建筑工程施工合同纠纷案件适用的法律更加明确，让纠纷处理变的快捷简单。法律问题解释是法律条文的一种补充，也是为了更加明确法律条文的适用范围。如果还想了解更多法律知识，您可以咨询莱芜律师。
·一、试用期解除劳动合同程序是什么？
一、试用期解除劳动合同程序是什么？
试用期解除劳动合同程序主要是：
1、用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由，这里的“说明理由”，法律并未规定一定得采取书面形式，但从举证角度出发，建议采用书面形式，并且要求劳动者签收。
2、用人单位在试用期内解除劳动合同，...
·东营工程质量鉴定是怎样的
东营工程质量鉴定是怎样的鉴定的？
在建设中工程质量一直是所有人关注的问题，也是很多人努力的方向，一个工程的质量好坏的影响非常广泛，也是会对很多人的权益造成严重的上海。因此我国在法律上规定了工程质量的鉴定的流程，以及鉴定内容。那东营工程质量鉴定是怎样的鉴定的？下面就详细介绍。
...
·建筑工程泥工承包合同包工有哪些
建筑工程泥工承包合同包工有哪些相关内容
找专长律师：土地房产律师 公司经营律师 损害赔偿律师 婚姻家庭律师 合同事务律师泥工是从事建筑工程的行业之一，因而在从事的过程中就会存在泥工包工合同等一系列合同的签订，那么建筑工程泥工承包合同包工到底是怎样的呢?本文将由我们来为您进行整理建...
·加班工资需个人所得税吗
加班工资需个人所得税吗我国对个人所得税征税时主要是对工资、薪金所得征税，工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实...
·在当今这个社会，随着我国综合国力的不断增强，建设工程也在不断
在当今这个社会，随着我国综合国力的不断增强，建设工程也在不断的完善和发展，在我们的现实生活中，建设工程质量是一大难点问题，之所以会出现这样的情况，主要是由于相关部门的监督不力等原因造成的，那么，北京建设工程质量管理条例是怎样进行规定的？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。
...
·工伤伤残鉴定申请书需要什么材料？
在工作中发生意外，有些意外造成的伤害较轻，有些意外则造成终身身体的残疾，不同程度的上影响自己的生活，国家对这一类有身体伤残的人经过分级并给予不同程度的补贴，以此来保障伤残者的基本生活收入。那么工伤伤残鉴定申请书需要什么材料呢？我们一起在下文中了解一下。
一、工伤伤残鉴定申请书...
·职工事假期间的工资待遇是怎样的
职工事假期间的工资待遇是怎样的
职工请事假(含病假)期间的工资待遇，国家机关和事业单位实行照发工资的制度。企业根据职工的不同性质而实行不同的制度，企业中的工人由于享受加班加点工资待遇，所以一般在事假期间不发工资;企业中的行政人员和工程技术人员不享受加班加点工资待遇，请事假每个季度...
·一、申请劳动仲裁需要多少钱？
一、申请劳动仲裁需要多少钱申请劳动仲裁不要钱。向用人单位所在地或劳动合同履行地(上班的地方)劳动争议仲裁委员会(设在区县劳动局)申请。《劳动争议调解仲裁法》第五十三条规定劳动争议仲裁不收费。劳动争议仲裁委员会的经费由财政部予以保障。二、关于仲裁费1.仲裁费包括案件受理费和处理费两...
·河南工伤鉴定标准是怎样的?
河南职工在上班期间受伤的，应该被认定为工伤。工伤鉴定是非常严谨的活动，必须遵循严格的程序和原则进行。在工伤鉴定书中，会写清职工的工伤等级及工伤鉴定时间和过程等。这个工伤等级是按照相关标准得出的。那么，河南工伤鉴定标准2017年是怎样的?下面我们就给您介绍下相关知识。
一、河南工...
·设备安装工程承包劳务合同
不论是什么?
设备安装工程承包劳务合同
不论是什么工程，在实施工程前必须会有一份关于工程拟定的双方都同意的合同，然后按照合同的相关条例，甲乙双方都会遵守合同的相关规定进行合作与交易，下面是一篇设备安装工程承包劳务合同的模板，可供您参考了解。
设备安装工程承包合同
发包方：（简称甲方）
...
·老板变向辞退员工怎么维权？
老板变向辞退员工怎么维权?主动辞退员工，可以向劳动行政部门投诉，可以要求用人单位支付经济补偿。照常上下班，照常打卡，等公司发辞退通知，期间注意收集绩效数据，证明自己是合格的;如果公司不辞退，只发绩效工资，可以以公司克扣工资或拖欠工资为由提请离职，同时仲裁，这种情况下公司也是要按标...
