当前房屋价格很高，城市生活的压力很大，年轻人往往要工作很久才

当前房屋价格很高，城市生活的压力很大，年轻人往往要工作很久才能买到房子，再买房子之前往往需要租住房屋。租住房屋有的时候会碰到违约的情况，这时候违约方要给守约方赔偿。那么租赁过程中违约租赁合同赔偿标准是什么呢?为您解答。

一、违约租赁合同赔偿标准是什么?

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

二、相关法律条文

《民法典》(2021.1.1生效)第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

从上述内容中您知道了房屋租赁过程中，违约租赁合同赔偿标准以及相应的法律依据，您在碰到违约的情况时可以按此办理。为了避免麻烦，您在选好房屋，签订房屋租赁合同前，最好事先和房主约定好违约条款然后写在合同里。

·建筑工程合同书要包括什么内容？
      建筑工程合同书要包括什么内容？ 《建筑工程施合同范本》 发包人：(全称) 承包人：(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程概...

·如何通过劳动仲裁确定劳动关系？
      确认劳动关系的劳动仲裁是劳动者与用人单位之间的一种劳动争议类型。当职工和劳动单位未签订劳动合同的时候，产生争议的时候就只能通过劳动仲裁才能确定两者的劳动关系。那么，如何通过劳动仲裁确定劳动关系？我们整理了相关的内容，供您来参考。 一、确认劳动者与用人单位是否存在劳动关系的标准 ...

·合同期满公司可以辞退员工吗？
      合同期满公司可以辞退员工吗?合同期满公司也不可以随意辞退员工，按照《劳动法》的相关规定“有固定期限的劳动合同期满后，因用人单位方面的原因未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的，视为续订劳动合同。”“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以...

·昆山市工伤鉴定时间是多久
      工伤受伤之后进行工伤鉴定鉴定是非常重要的，然而有许多人缺乏对工伤鉴定程序以及内容的了解，因此他们都不知道怎么进行工伤鉴定，受了工伤在第一时间就医治，同时也要去做工伤鉴定，工伤伤残鉴定时间是多少久。这接下来由的我们为您整理了一些关于2017昆山市工伤鉴定时间是多久方面的知识。 职工...

·劳动者在解除劳动合同后必须开什么?
      劳动者在解除劳动合同后必须开什么? 《中华人民共和国劳动合同法》第五十条 　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付...

·建筑工程质量检验与评定标准是怎样的
      建筑工程质量检验与评定标准是怎样的？随着我国经济的发展，生活中各类建筑拔地而起，而建筑工程的质量问题也得到越来越多的民众的关注。工程出现质量问题不仅会影响到使用体验，还会造成经济损失。因此工程质量的评定十分重要。那么，建筑工程质量检验与评定标准是怎样的?一起通过以下文章来了解一下...

·旷工被辞退影响工伤赔偿吗
      工伤期间因旷工被开除，开除合法没有解除合同的补偿，不合法的可以主张继续履行合同或者赔偿金;因旷工被解除合同享有工伤方面的补偿。对工伤职工遭受事故伤害造成身体伤残和影响就业的补偿，与员工解除合同原因无关。解除合同享有由工伤保险基金支付的一次性工伤医疗补助金和用人单位支付的一次性就业...

·一、劳动仲裁和法院起诉有什么区别？
      一、劳动仲裁和法院起诉有什么区别？ 劳动仲裁和法院起诉的区别主要是劳动纠纷的要进入人民法院的诉讼程序，必须先提起劳动仲裁，所以劳动仲裁是法院起诉的前提。 劳动仲裁是指由劳动人事争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议纠纷居中的公断与裁决。根据我国《劳动法》等法律法规，只有不服...

·劳动关系存续期间中间未签劳动合同的风险有哪些？
      劳动关系存续期间中间未签劳动合同的风险有哪些？ 一、劳动关系存续期间中间未签劳动合同的风险有哪些？ 1、 支付双倍工资。《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。” 2、 无法约定劳动...

·工伤伤残鉴定复查期限是多久？
      工伤伤残鉴定复查期限是多久 ?一、工伤伤残鉴定复查期限是多久 大家所称的工伤伤残鉴定，抄实际就是工伤后劳动能力袭鉴定。按照《工伤保险条例》第二十一条规定，职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。 因此，申请工伤劳动能力鉴定鉴定的时间...

·所谓的误工费的概念就是指受到伤害的一方由于身体等
      所谓的误工费的概念就是指受到伤害的一方由于身体等各方面原因不能从事工作的时间内，因为事故责任人的错误无法正常参与社会工作因而减少实际的收入。义务责任人按照规定应该支付受害人这期间损失的费用。误工费的金额是根据误工时间、收入状况的改变而改变。无论是工资，还是资金、津贴、课酬等都需要...