企业倒闭员工集资房可以买吗？

企业倒闭员工集资房可以买吗？一、企业倒闭员工集资房可以买吗
(一)集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
(二)集资房的产权问题
1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
3、集资房由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
4、购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
(三)职工对于集资建房的权利分析
单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以，单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
(四)综上
根据上述的内容可以了解，企业申请破产保护，会清理资产，显然已经不属于企业的资产了，因此，在符合规定的基础上，员工集资房是可以买的。
以上就是关于企业倒闭员工集资房可以买吗这一问题的相关解答，希望对您有所帮助。总之，在符合法律规定的范围内，拥有集资房的所有产权，就可以有自由支配权。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。

·工伤伤残鉴定10级怎么赔偿多少钱？
对于遭受工伤事故的职工，大多数也都是所在家庭的主要经济来源和顶梁柱，如果由于工伤导致职工的工作收入和正常生活受到影响，可能对整个家庭都是个巨大的打击，因此，对工伤职工给予工伤赔偿不仅是法律规定的责任，更是用人单位应尽的义务，那么，工伤伤残鉴定10级怎么赔偿多少钱呢? 一、医疗...

·劳动仲裁中申请鉴定笔迹的申请什么时候提出？
一、劳动仲裁中申请鉴定笔迹的申请什么时候提出? 笔迹鉴定最终会被作为证据使用，而笔迹鉴定的时间需在在举证期限内提出，依据是《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定：劳动仲裁中申请鉴定笔迹的申请，应当在举证期限内提出。符合本规定第二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除...

·哪些属于施工合同组成部分
哪些属于施工合同组成部分《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了...

·中国工商银行借款合同范文
中国工商银行借款合同范文若需要向银行借钱的，其实就是向银行申请贷款。这个时候银行为避免出现贷款之后无法还债的情况出现，往往会要求贷款人提供一定的抵押担保，同时双方还会签订相应的银行借款合同。那这个银行借款合同该如何写才好呢?本站我们提供中国工商银行借款合同范文一份，帮助你进行...

·劳动违约金适用情形有哪些
劳动违约金适用情形有哪些劳动合同法第25条明确规定，除了劳动合同法规定的两种特殊情形外(下面有介绍)，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这样的规定，对于人才的合理流动，以及促进用人单位自身完善人才激励约束机制，真正实现人力资本的价值都是具有积极意义的。如果在劳动合同中约...

·建筑工程质保金返还规定是什么?
建筑工程质保金返还规定是什么？工程质量问题一直是我国关注的重点，但是近几年也有出现豆腐渣工程，出现了事故造成严重的人员伤亡和经济损失。因此对建筑工程质量有着严格的规定和监督，承包商要给予建造者一定的保证金，来保证工程质量不出问题，那建筑工程质保金返还规定是什么？下面就详细介绍...

·去工伤认定算工伤假吗？
职工在上班途中遇到交通事故受伤的，按照工伤保险条例规定，也属于工伤范畴。职工本人申请工伤认定的，需要准备各种资料，到当地劳动保障机构办理，这需要花费一定时间。并且，工伤认定程序也需要时间，几天到两个月不等。那么，去工伤认定算工伤假吗?我们通过本文告诉您。一、去工伤认定算工伤假...

·调岗不同意按旷工辞退是合法行为吗？
调岗不同意按旷工辞退是合法行为吗?1、调岗不同意按旷工辞退是不合法的行为，公司调岗需要和职员协商一致，没有经过职员的同意，公司单方面调整岗位，原则上是无效的，公司以员工不同意算旷工为由解除劳动合同，就属于违法解除，可以要求支付经济补偿。如果用人单位是生产经营需要的调岗，且调岗具有...

·工程质量问题处理方式是什么?
工程质量问题处理方式是什么？建筑企业在工程建设过程中，如果违反有关规定、使用不符合标准的原材料，或者采用的施工技术有误，就有可能导致工程质量问题的发生。这在建筑市场是普遍存在的现象。一旦工程质量出现问题，就要及时处理。那么工程质量问题处理方式是什么？下面请看我们给出的这篇文章。 ...

·一、工伤误工费跟停工留薪可以同时主张吗？
一、工伤误工费跟停工留薪可以同时主张吗？不可以；事实上，虽然二者都是因受伤医疗而导致不能正常工作而在一定期间内获得相应补偿或赔偿，但二者实际上是不同的两个概念。停工留薪期工资是《工伤保险条例》规定的一个概念，其责任主体的用人单位，即该部分工资由用人单位支付。而误工费是人身损害赔偿...

·安全防范工程技术规范是什么？
安全防范工程技术规范是什么安全防范工程是我们国家各种各样工作中的重中之重，一不小心就会造成重大事故，所以我们国家制定了严格的安全防范工程技术规范，并且注重培养安全方面的人才。这个规范中仔细叙述了有关于各个方面安全防范内容，下面，我们来普及一下。一、安全防范工程技术规范是什...