企业动迁评估需要什么资料？

企业动迁评估需要什么资料？企业动迁时不仅要拆除房屋、地上附属物，还要重新安置员工。在进行企业动迁时，国家需要发放征地补偿款以弥补企业的损失。为确定征地补偿款的数额，需要对企业进行动迁评估。一、企业动迁评估需要什么资料？1、厂房动迁评估最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。2、厂房朝向、成新系数。这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查;3、除此之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估;4、权属资料：厂房所有权证、产权档案资料;5、地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、教育等;6、房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况;7、其他：关注有无共有人、有无土地证等。二、企业厂房动迁评估有哪些注意事项1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是最容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果最多的相差一倍还多。2、停产停业损失补偿。路永强律师在实际办案过程中发现，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。3、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是最常见的问题之一。比如上面拆迁阶段中的ABCD四项。4、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。5、总之每个企业动迁评估过程中都存在诸多问题，但又各不相同。想彻底解决问题就要从案情角度出发，认真分析影响企业评估的各个症结所在，才能更大限度的提高补偿、争取补偿。企业动迁评估最重要的资料是有关企业产房建筑面积的数据，此外还有厂房所有证、产权档案资料、其他影响房地产价格的数据等。文中还介绍了企业动迁评估过程中的五个注意事项，可供需要动迁的企业参考。

·公司法分红的条件有哪些
公司法分红的条件有哪些？除了一些由个人独资成立的公司外，许多公司都是由若干位股东投资设立的。公司获得股东们的资金从而使公司可以更好的发展，而股东们则享有分红权，在公司有盈利之后获得相应的分红。那公司法分红的条件有哪些?一起通过以下文章来了解一下吧。一、公司法分红的条件有哪些...

·同城可以设立分公司吗
同城是可以注册分公司，分公司是非法人机构,所以是没有注册资金的，分公司没有股东只有一个负责人，分公司的税务可以申请由总公司进行核算也可以申请分公司独立核算。分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于分支机构，在法律上、经济上没有独立性，仅...

·有限合伙公司注册资本有限制吗？
有限合伙公司注册资本有限制吗?有限合伙公司注册资本没有限制，咨询服务类公司最低注册资本10万元;投资管理咨询公司最低注册资本10万元;贸易类(商贸,物贸,经贸)最低注册资本零售30万元;贸易类(商贸,物贸,经贸) 最低注册资本批零50万元;企业发展公司最低注册资本500万元(必须...

·入职半年就怀孕被公司要辞职怎么办
我国的劳动法对于劳动者的各项权益保障都有详细的规定。用人单位是不能随便开除员工的，特别是对于孕妇，用人单位不仅不能以怀孕为借口，将孕妇开除，还必须对孕妇有相应的保护措施。如果您生活中遇到了怀孕却被用人单位开除，也是有法可依的。下面是对入职半年就怀孕被公司要辞职怎么办的详细介绍。 ...

·公司名称核准后可以撤销吗？
公司名称核准后可以撤销吗？一、公司名称核准后可以撤销吗?公司名称核准后，一般不能更改。如果确实需要更改公司名称，可以到工商行政管理局，先办理公司名称注销手续，然后再重新申请公司名称。公司名称注销所需时间与公司名称核准时间是一致的。此外，如果你不要已经被核准过的公司名称，也可以继续...

·深圳公司法人变更所需资料有哪些？
现如今，全国各地人们从原先认为铁饭碗最好的思想逐渐转变为希望自己开公司，自己做领头人的观念。而一个公司的发展往往就意味着变化，合作对象的改变，资金的流动，公司地址的变更以及公司法人的更替，那么对于深圳的一些公司来说，深圳公司法人变更所需资料有哪些？我们来听听我们是如何回答的吧。法...

·公司法解散公司的原因在我国法律上是怎样进行规定的？
公司法解散公司的原因在我国法律上是怎样进行规定的？公司法是您都比较熟悉的一部法律，从名称上来看也可以看出公司法主要是归置公司的相关主要事项的，在我们的现实生活中不仅有成绩公司还有公司解散，因此公司法解散公司的原因在我国法律上是怎样进行规定的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一...

·哪些情况下公司可以注销
哪些情况下公司可以注销1、公司经营存在违法行为被依法责令关闭，可申请注销;2、公司经营不善，宣告破产，可申请注销;3、公司章程规定营业期限到期或者其他的解散事由;4、公司合并、公司分立，可申请注销。二、公司注销的法律依据有哪些根据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条、第一百八十...

·股东和公司法人之间的区别
股东和公司法人之间的区别是什么公司股东即为公司的投资人，一个公司的投资人越多，股东越多，根据投资数额的不同，持有的股份也不相同。公司法人全称为法定代表人，是为这个公司承担法律责任的人。还有几个我们经常听到的几个名词，企业法人、法人代表等，那么，股东和公司法人以及企业法人、法人代表...

·刑法规定公司偷税漏税多少有坐牢？
刑法规定公司偷税漏税多少有坐牢？一、刑法规定公司偷税漏税多少有坐牢? 1、偷税数额在一万元以上，并且偷税数额占各税种应纳税总额的百分之十以上的; 2、虽未达到上述数额标准，但因偷税受过行政处罚二次以上，又偷税的。根据《刑法》第二百零一条及第二百一十一条的规定，对逃税罪...

·温州中小企业融资案例反映的问题是什么
温州中小企业融资案例反映的问题是什么在企业的发展过程中，获得企业融资是至关重要的，这有利于公司的后续发展和经营。但是，中小企业由于自身的特点，例如，还款能力弱等，所以中小企业获得融资是十分困难的。温州是一个中小企业居多的地方，我们针对温州中小企业融资案例反映的问题为您详细介绍。...