娃娃房主是否具有房产资格

离婚双方协商将房子赠与给孩子。那么，孩子是否具有房产资格呢？
    　　根据《民法通则意见》第六条的规定：“无行为能力人、限制行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无行为能力、限制行为能力为由，主张以上行为无效。”
    　　所以，孩子虽然是无行为能力人或者限制行为能力人，但是父母的赠与行为对他（她）来说是具有法律效力的。
    　　《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见（试行）》第一百二十八条、第一百二十九条分别规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋的，如根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定为赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已经将产权证书交与受赠人的，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定为赠与有效，但应令其补办过户手续。”“赠与人明确表示将赠与物给未成年人的，应当认定为赠与物为未成年人的个人财产。”
    　　这两条法律的规定说明，父母将房产过户到小孩的名下是完全符合法律归于赠与的相关规定。
    　　《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有所房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受国家法律保护。”
    　　一旦房屋过户到小孩的名下，那么即使小孩是无行为能力人或者限制行为能力人，那么也还是房屋的产权人，一样受到法律的保护。

·一、重婚罪是不是两个人一起同居?
      一、重婚罪是不是两个人一起同居?两个人只是同居的，并不一定是重婚罪,如果是以夫妻名义在一起或您公认为是夫妻的，就是重婚罪;否则，就不属于重婚罪。重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚...

·夫妻间应尽的义务有哪些
      男女自领取结婚证的那一刻开始，就会建立夫妻关系。而在夫妻关系存续期间，彼此也相互负有一定的义务。那到底夫妻间应尽的义务有哪些呢?实践中，又该如何界定夫妻关系存续期间呢?我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、夫妻间应尽的义务有哪些1、夫妻双方对子女有平等的抚育权利和义...

·协议离婚后男方拒绝给孩子抚养费怎么办？
      我们都知道离婚在生活中是很常见的，在生活中不难发现有些夫妻感情破裂了就选择离婚，离婚后却不愿意支付孩子的抚养费，这样就会给孩子的健康成长带来一定的损失，也会给抚养孩子的一方造成很大的经济压力，我国法规中有详细的规定，那协议离婚后男方拒绝给孩子抚养费怎么办？下面就详细介绍。一、协议...

·如何确认非婚生子女的身份？
      如何确认非婚生子女的身份？ 一、如何确认非婚生子女的身份 确认非婚生子女的身份通常有以下几种方式： 1、户籍登记，这就是人们通常说的去派出所上户口。在户籍册中载明其亲生父母。 2、父母在社会上公开承认。 3、父母就非婚生子女的身份去公证处做公证证明。 4、有直接证据证...

·一、女方离婚了户口可以独立吗?
      一、女方离婚了户口可以独立吗?离婚后可以把自己的户口提到一个单独的户口本上。公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。离婚后的户口迁移，女方往往是迁出的一方，这并不妨碍户口迁移手续的进行。关于离婚...

·离婚时财产纠纷怎么处理?
      离婚时财产纠纷怎么处理? 　　可以协商处理或者诉讼处理，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。诉讼离婚后，当事人对法院生效后所涉及的财产已无诉权，当事人不得再次提起生效的法律文书中已经处理的财产进行分割的诉...

·哪些证据可以证明财产是一方个人财产？
      当事人可以提交证据来证明以下财产属于个人财产：
    1、财产是婚前取得的证据。
    男女双方结婚前的财产，不论是动产还是不动产，结婚后，都属于一方所有。这个财产的性质不会因...

·禁止结婚的血亲包括哪些
      在我国《民法典》中规定的禁止结婚的情形中，就包括了禁止近亲之间结婚，而这里的近亲其实也可以理解为血亲。那法律中明确规定的禁止结婚的血亲都包括哪些呢？除此之外，还禁止哪些情况下的男女结婚？详细内容请一起在下文中进行了解吧。 一、禁止结婚的血亲包括哪些 婚姻法禁止结婚的血亲有两类...

·离婚可以要求女方赔偿损失吗
      离婚可以要求女方赔偿损失吗 一、离婚可以要求女方赔偿损失吗 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。若一方现在经济条件较差，法院会让另一方适当帮助。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分.若协商不成只能起诉。 在...

·一、夫妻离婚可不可以把财产全给子女?
      一、夫妻离婚可不可以把财产全给子女? 夫妻离婚不可以把财产全给子女的，一定要避免发生利用这种手段藏匿或者转移财产的违法行为。这种做法除非是经过对方的同意，夫妻双方协商一致的，否则的话，即使转移给了孩子也是侵犯到当事人的财产权，因为本身夫妻财产分割就与他人都是无关的。 二、相关...

·出轨的男人起诉离婚程序是怎样的?
      出轨的男人起诉离婚程序是怎样的? 在我国，离婚的方式就只有两种，协议离婚与诉讼离婚，因此男人出轨想要离婚也就只有选择协议离婚或者诉讼离婚。 如果夫妻双方能就离婚、子女抚养、财产分割三大问题达成一致，建议去民政局办理协议离婚，花费时间短，而且收费低廉。由于是男方出轨，女方在离婚...