浦口企业拆迁补偿安置是如何规定的？
浦口企业拆迁补偿安置是如何规定的？
对于工程项目，拆迁是一个比较大的工程，不仅需要耗费巨大的财力、物力和人力，还需要与相关拆迁人员进行沟通协调，并且给予相应的补偿，南京作为江苏的省会，其浦口区征地拆迁补偿安置办法是如何规定的?下面是我们整理的资料，浦口企业拆迁适用此办法。
南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法
第一章 总 则
第一条 为加强征地拆迁补偿安置管理，保障建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发[2003]131号)、《南京市征地拆迁补偿安置办法》(宁政发[2004]93号)等有关法律法规和规定，结合本区实际，经南京市人民政府批准制定本办法。
第二条 凡在本行政区范围内的征地拆迁补偿安置，适用本办法。
撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地使用证和房屋产权证，均适用本办法。
国家和省确定的铁路、公路、水利工程等重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。
第三条 本办法所称征地拆迁补偿安置，系指国家为了公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农民集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的行为。
第四条 浦口区国土资源局负责统一管理辖区范围内征地拆迁补偿工作。市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构具体实施征地拆迁补偿。
区劳动和社会保障、建设(规划)、计划、物价、财政、监察、公安、司法、民政、农村经济等部门及各街道办事处(镇人民政府)，按照各自职责共同做好相关工作。
区土地行政主管部门会同各街道办事处(镇人民政府)建立各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量的变化台帐，做好各村民小组农业人员和土地数量、耕地数量增减的统计工作。
第五条 因建设征地拆迁的，由建设单位按规定支付土地补偿费、青苗及附着物补偿费、农业人员安置补助费、房屋拆迁补偿费等费用;征地拆迁补偿费用必须按时足额支付，不得克扣拖延;由农村集体经济组织掌握使用的征地拆迁补偿费用，应当实行财务公开，实行专款专用，不得挪作他用，并向本集体成员公布收支状况。
第三十六条 非住宅房屋拆迁，对用地与建设手续合法、具备工商营业执照的产权人，按下列规定进行货币补偿：
(一)拆迁非住宅房屋，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成;拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房补偿款;
(二)拆迁非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿;属于非营业用房的，给予不超过5%补偿;
(三)拆迁非营业用房中的生产用房，其设备的拆除、安装和搬迁费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额8%给予补偿;拆除其他非营业房屋的设施搬运费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额4%给予补偿;拆迁营业用房，其设施搬迁费用，由拆迁人按照不超过货币补偿金额2%给予补偿。
如产权人将房屋出租的，拆迁人仅对承租人因停业、设备拆除、安装和搬迁按前款标准进行补偿。
拆除具有区域功能性的学校、医院、敬老院，按非住宅房屋拆迁补偿费标准的1.5倍计算，建设单位不再承担另行复建责任。
第三十七条 拆迁个体工商户自有营业用房及连家店的，被拆迁人必须提供被拆迁房屋的土地使用证、房屋产权证(建房许可证)、工商营业执照等，按以下规定补偿：
(一)货币拆迁的，如其土地使用证上所载明的土地用途为宅基地的，按住宅房屋货币拆迁标准支付拆迁补偿款，但其原房补偿款部份按1.2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿;如其土地使用证上所载明的为其他用途的，按非住宅房屋实行拆迁。
(二)自拆自建的，按住宅房屋自拆自建标准支付拆迁补偿款,但其原房补偿款部份按1.2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿。
以上是南京市浦口区征地拆迁补偿安置办法的介绍，同时浦口企业拆迁也适用此办法。征地拆迁不是一项简单的工程，对于非住宅房屋拆迁，用地与建设手续合法和具备工商营业执照的产权人，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成，同时拆迁非住宅房屋造成停业的，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额5%或8%的补偿。
·企业融资的利率有多少，融资有哪些方法？
企业融资的利率有多少，融资有哪些方法？由于企业在设立之初资源受限，设立资本是有限的，故而在生产经营过程中难免会出现资金短缺的现象，企业领导层在进行协商后，一般都会采取融资的办法来解决资金周转不灵的难题。融资有哪些方法，企业融资的利率有多少呢?现在就来一起了解下吧。
一、企业融资贷...
·私募股权投资企业是怎样的
私募股权投资企业是怎样的
一、私募股权投资(PE)
指通过私募基金对非上市公司进行的权益性投资。私募股权投资在交易实施过程中，PE会附带考虑将来的退出机制，即通过公司首次公开发行股票(IPO)、兼并与收购(M&A)或管理层回购(MBO)等方式退出获利。简单的讲，PE投资就是P...
·中小企业融资新方式主要有哪些
中小企业融资新方式主要有哪些我国的市场经济的体制其实在改革开放以后，就发生了非常大的变化，并且就目前的情况来看，中小企业要想适应这种现代的经济体质的话，所面临的挑战还是比较大的。并且，中小企业主要是在融资的时候所选择的方式是比较狭隘的。下面，我们就给您介绍一下中小企业融资新方式主...
·企业未受行政处罚证明如何写
企业未受行政处罚证明如何写
一、未受行政处罚声明范文
单位名称：
法定代表人：
身份证号：
单位地址：
联系电话：
本公司自2010年1月1日起，未因违反《中华人民共和国反洗钱法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国税收征收管理...
·买多少股票可以进公司
不管买了多少股票，只要持有上市公司的股票，那么就是此公司的股东，有权利参加其的的股东大会，并行使相应的股东权利。股票是股份公司的所有权一部分也是发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。《公司法》第七十一条有限责任公司的...
·武汉公司变更注销需要哪些资料？
武汉公司变更注销需要哪些资料？ 武汉公司注销需要准备哪些资料呢
先到你工商注册所在的工商部门备案，登报，你带股东会决议，经办人身份证，公章
到税务局领注销税务登记表，同时就告诉你准备的资料了
税务注销完毕，到了登报达到的日期就可以注销工商执照了
拿着工商注销的回执单到组织机构代...
·公司注册信息变更需要什么流程
公司注册信息变更需要什么流程 一、第一步先办理营业执照变更 ;
1、 到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档案通知函”，办理时需要提交的资料：
(1)法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;
(2)《企业(公司)申请登记委托书》;
(3)股东会决议;
(4)由股东盖章或...
·股份有限公司发起人数是多少
股份有限公司发起人数是多少公司主要分为有限责任公司和股份有限公司两种公司，两种公司在成立的时候都需要约定发起人的数量。根据公司法的有关规定，股份有限公司发起人数是有一定的限制的。即不可以超出法律规定的发起人数，也不可以少于法律规定的发起人数，初始注册资金以及注册种类等等其他的方面...
·关于公司法控制人如何理解？
关于公司法控制人如何理解？
大多数人都知道，股东是公司的投资人、也是公司的所有者，股东会或者股东大会就是公司的最高权力机构，按照这个道理来讲，公司的控制人就应该是股东会、股东大会或者持有股本份额比例最高的股东，但在具体实践中有时并不是这样，有的公司还存在着实际控制人，那么，公司法...
·关于企业融资需求有哪些？
关于企业融资需求有哪些？
企业融资，这个是一个企业必须具备的一个能力，先不说一些小公司需要这个融资能力，就是很多很大的上市公司，当出现一些资金问题的时候，都需要马上进行融资来解决资金的问题，所以融资对于企业公司来说意义重大。那么企业融资需求有哪些
一、企业融资需求有哪些
企...
·上市公司的股东可以起诉公司吗
上市公司的股东可以起诉公司吗
一、上市公司的股东可以起诉公司吗?
可以，股东可以依据上市公司章程，起诉该上市公司的情形有：
1、股东大会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益的，股东有权依法向人民法院提起民事诉讼。
2、对股东大会的召集、召开、表决程序及决议的合法有效...
