马鞍山房屋拆迁补偿的具体内容是什么样的

马鞍山房屋拆迁补偿的具体内容是什么样的 第一章 总则
第一条
为了搞好城市改造和建设，加强城市房屋拆迁管理，维护城市房屋拆迁当事人的合法权益，根据国家有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条
在城市规划区范围内，因国家建设、城市改造、整顿市容等需要拆迁国有土地上的房屋及附属设施时，均按照本办法执行。
第三条
被拆迁单位和拆迁户在房屋被批准拆迁后，应当识大体、顾大局，服从城市建设需要，自觉配合用地单位按期搬迁。
第二章　拆迁管理
第六条
马鞍山市城市房屋拆迁安置办公室负责管理城市房屋拆迁安置工作，办理拆迁审批手续，处理拆迁纠纷。
市房地产管理局是马鞍山市城市房屋拆迁安置办公室的主管部门。
第七条
用地单位拆迁房屋，须提交市计委或其上级主管部门下达的基建(开发)计划、市规划管理部门核发的规划拆迁范围图和土地管理部门批准的用地许可证，经市拆迁办核准后组织实施。
第八条
拆迁范围确定后，市拆迁办应发布拆迁公告，同时通知拆迁范围所在地的公安、工商部门。公安、工商部门应分别停止办理拆迁范围内的户口迁入，分户和营业执照的发放。
拆迁范围内的房屋不得扩建、出租、调整或改变用途。
第三章　住宅房屋的拆迁补偿与安置
第十一条
拆迁直管公房和机关、团体、部队、学校及企事业单位的公有住宅，由用地单位按原房使用面积以“拆一还一”的原则归还产权。不宜归还产权的，按《马鞍山市城市房屋拆迁重置价格标准》(以下简称重置价格标准(附后，略))的规定予以折旧征购。
拆迁户的住房安置，原则上按现行政策规定的职工住房标准进行安置。对常住人口较少，原住房面积较大的拆迁户，在安置住房时可以减少安置面积;对原住房面积低于一般住房标准的拆迁户，即两口人以下少于使用面积28平方米、三至四口人少于使用面积37平方米、五口人以上少于使用面积46平方米，在安置住房时可以增加安置面积。增加建筑面积在5平方米以内(含5平方米)，由拆迁户所属单位按《重置价格标准》付款;超过5平方米以上的部分，由拆迁户所属单位按商品房价付款。增加安置面积的产权，归原房单位所有。
第十二条
拆迁私有房屋，按下列办法办理：
(一)私房所有人不要用地单位安置住房的，用地单位按《重置价格标准》相应价格的1.4倍折旧征购;要用地单位安置住房的，安置面积参照本办法第十一条一般住房标准办理。安置房屋的产权归用地单位所有。
(二)私房所有人要求保留产权的，用地单位又有可能，可易地互换房屋产权，并按照互换房屋面积、质量、补偿差价。
以上内容为您介绍了马鞍山房屋拆迁补偿的具体内容，该拆迁补偿标准不仅旨在解决拆迁房屋的补偿问题，对拆迁户由于拆迁导致的失业等问题也做了相应的规定。可以说国家希望尽最大的可能让拆迁户可以回到原来的生活中，不会因为拆迁而对自己后续的生活产生什么重大的影响。

·什么样的房屋买卖合同无效
      什么样的房屋买卖合同无效一、什么样的房屋买卖合同无效 1、房地产分离出卖，合同无效 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转...

·虹口区房屋拆迁补偿规定
      虹口区房屋拆迁补偿规定众所周知，在一些经济发达的地区城市，拆迁的补偿金额是十分高的，甚至可以说会出现一笔补偿款就能造就一个千万富翁的现实。上海市作为我国经济最发达的地区之一，补偿政策对于居民而言十分重要。那么，虹口区房屋拆迁补偿是怎样的呢?接下来，我们将为您做一一介绍。一、虹口区...

·一、赡养老人及房产继承协议的规定是什么?
      一、赡养老人及房产继承协议的规定是什么?赡养老人及房产继承协议的规定是赡养继承协议书是一种当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得关系人同意，达成的协议。二、赡养继承协议书该怎么写?赡养继承协议书...

·继承的房产不办理过户可以吗
       房产的流转常见的就是买卖、赠与以及继承，在前两者的情况下，您都清楚是需要办理相应的过户手续的。但就继承的房产来看，如果当事人不办理过户手续的话，是否可以呢？接下来，我们就来为您做详细解答。 一、继承的房产不办理过户可以吗 根据我国民法典的规定，不动产物权的设立变更都要经过...

·属于共有房产的情形有哪些?
      属于共有房产的情形有哪些? 属于共有房产的情形有哪些? ?1、共同购买。如：夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋;家庭成员共同生活、共同收入、用共同的积蓄购买的房屋;两人以上共同出资购买的房屋等。 2、两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋。 3、两人以上共同接受赠与的房屋。...

·一，租赁备案网签需要房东亲自到场的可能性有多大
      一，租赁备案网签需要房东亲自到场的可能性有多大 不需要的。 1、 可以网签或者传真签合同 。 2、如果不是很懂的 可以委托当地的朋友或者亲属代签， 把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友， 再写个租赁委托书就可以。 3、 如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中...

·新婚姻法婚后买房离婚怎么分割
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 一、《民法典》婚后买房离婚怎么分割? 1、婚后买房只写一个人的名字： 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、父母出钱买房：...

·上海房屋拆迁补偿标准是怎样的？
      上海房屋拆迁补偿标准是怎样的？在上海有一句俗语就是“穷人翻身靠动迁”，这个意思就是在上海如果家里的老房子遇上了拆迁，那么拆迁的补偿就可以让你变富起来，那么上海的拆迁补偿这么多吗，在上海房屋拆迁补偿标准到底是怎样的呢？下面的我们就来给您整理编辑。一、上海房屋拆迁补偿标准是怎样的依据...

·一、 解除二手房买卖合同注意事项有哪些?
      一、 解除二手房买卖合同注意事项有哪些?解除二手房买卖合同注意事项，主要在于二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款...

·住房按揭贷款办理流程是怎样的
      住房按揭贷款办理流程是怎样的在我国，普通公民要想全款买房是有些不现实的。只要买房，那么就意味着是需要向银行贷款的，并且在日后的生活当中要有一个长期做好还房贷的心理准备。银行对于申请房贷的人员，放贷的时间可能要比您想象的长一些。并且公民在买房并且办理房贷的时候，肯定十分关心的一个问...

·最全面的买房签合同注意事项有哪些
      买房子是人生和家庭的大事，辛辛苦苦赚钱就为了能够买套满意的房子和改善居住条件。但正的着手选购房子的时候一定要格外小心，毕竟买房子不容易。要注意自己所要买的房子的手续是否齐全，签订的购房合同是否规范，看好房子的质量以及房屋质量维修维权问题，以及按期交付等问题。所有的不起眼的问题，都...