·离婚时拆迁安置房该怎么分割 近年来,各地都在进行大规模的房屋拆迁,而此时就会给予被拆迁人相应的安置房进行补偿。那这种情况下,要是刚好遇上夫妻离婚的话,离婚时拆迁安置房该怎么分割呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、离婚时拆迁安置房该怎么分割 夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由...
·拆迁范围的房屋可以买卖吗,需要什么手续呢? 拆迁范围的房屋可以买卖吗,需要什么手续呢? 一、拆迁范围的房屋可以买卖吗,需要什么手续呢? 拆迁范围内房产不能买卖的,一般纳入拆迁范围的房屋都会被冻结不能进行买卖交易。列为拆迁范围的房产,属于不动产物的属性发生变化,所以不能办理过户或登记变更手续。 《国有土地上...
·楼房房产证可以贷款吗 不一定有房产证就可以向银行贷款,还需要其他的条件。住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。《城市房地产抵押管理办法》...
·普宁市厂房拆迁补偿标准是什么? 普宁市厂房拆迁补偿标准是什么? 众所周知,拆迁补偿在我国主要是采取两种方式,一种是采取置换房屋产权的方式,另一种是直接用经济进行补偿。目前由于各个地区经济发展水平不一,因此在拆迁补偿标准上也有所差异。那么,厂房拆迁补偿那些呢?普宁市厂房拆迁补偿标准是怎样的呢? 一、厂房拆迁补...
·房屋被拆迁,维权时才发现拆错了,该怎么办? 一、房屋被拆迁,维权时才发现拆错了,该怎么办? 房屋被拆迁,维权时才发现拆错了,可以协商或起诉赔偿。 《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人...
·二手房屋买卖违约有什么责任 在进行二手房买卖的过程中,难免会遇到一些违约的情况,此时就会对另一方造成损害,因此就需要违约方承担一定的违约责任。不过二手房屋买卖违约中该有哪些违约责任要承担呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、二手房买卖中违约责任有哪些 1、不能履行。 又叫给付不能,是指债务人在客观...
·购买二手房是不可以全额贷款的 购买二手房是不可以全额贷款的,需要自行支付首付,剩余的钱申请贷款。二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6...
·新婚姻法 房产公证 新婚姻法 房产公证 如果他同意和你一起去做公证,当然可以,而且公证后就有效; 其实不公证也行:你写好书面协议,写明婚后所购的某处房产(写明详细位置,房产证号,面积等内容)只是你的个人财产,不算夫妻共同财产,只要他在这协议上签字,就有效。 附:《婚姻法》第十九条 【夫妻可以约...
·房产纠纷诉讼费怎么算? 房产纠纷诉讼费怎么算?房产纠纷诉讼费,可以按照诉讼标的额的大小来交纳,争议金额不满10000元的,每件交50元;超过1万至5万元的部分按4%交纳;超过5万至10万元的部分按3%交纳;超过10万至20万的部分按2%交纳;超过20万至50万的部分按1.5%交纳;超过50万至100万元...
·离婚时卖房手续是怎样的 我们知道夫妻离婚的时候需要对共同房产进行分割,而此时一方实际取得了房屋所有权的,那就需要同时对另一方折价作出补偿才行。不过现实中,很有可能出现没有钱进行折价补偿的情况,此时也就只能卖房然后夫妻分割房款了。那一般离婚时卖房手续是怎样的呢?下文中,我们为你做详细解答。 一、议价: ...
·在哪些情形下房屋租赁合同无效 在哪些情形下房屋租赁合同无效 目前我国认定合同无效的法律依据主要是《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条。由于社会活动的复杂多样,《民法通则》和《合同法》对于合同效力的认定仅仅是规定了认定标准,但涉及到具体的合同,还需要结合相关司法解释以及其他法律、行政法规来认定。下面主...
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