股权转让要交土地增值税吗？

股权转让要交土地增值税吗？股权转让要交土地增值税吗?这是一个很令人费解的问题。我们都知道《公司法》规定出资可以以实物、货币或只是、知识产权等作为资本，但是实物是指有价值的可控的有形的主体，现实生活中，以房屋作为出资资本的较多。现在有一个问题，就是如果股权转让以房屋出资，那么应不应该缴纳土地增值税呢?下面我们就为您详细介绍。股权转让要交土地增值税吗根据《土地增值税暂行条例》规定：只要转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳公司股权转让土地增值税。但是对于以房地产作价入股进行投资联营的，一般是企业没有资金的情况下的行为。本着纳税必要资金的原则，可以享受优惠暂免征(是暂免不是应该不征)征收土地增值税政策，因此《土地增值税暂行条例》第一条规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。当房地产作价入股进行投资或作为联营条件后，此时对投资、联营者来说，其权利只有转让所持有的股权而已，并没有权利转让作价投入的房地产;同时对所投资、联营企业来说，只有转让投资、联营者投入的房地产的权利，没有转让股权的权利。因此文件规定的投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。其转让主体只能是所投资、联营企业，其纳税主体也是所投资、联营企业。此外，从土地增值税的征税对象上看，只有房地产转让行为才能成为土地增值税的征税对象。即征税对象是企业不是其股东。这个实质上是所投资联营的企业为以房地产作价入股的股东承担且分摊了土地增值税款。从理论上讲，企业股权转让土地增值税不需要交纳土增税，但现实中因为有很多公司通过股权转让的形式来实现转让土地使用权或房屋的目的，以此来规避土增税和营业税，所以国家税务局加大了对土增税问题的查处力度，对于公司的股权转让行为，税务机关可以认定是股权转让，也可以认定为是以股权转让的形式实现土地使用权转让，如果被认定为是第二种那就必须要交土增税。所以“转让要交土地增值税吗?"这个问题的回答必须根据国家税务局的认定来决定，如果是以房屋作价，那么转让股权是不需要缴纳土地增值税的，如果转移的是房屋下的土地使用权，则需要进行缴税，以保障国家利益与公共利益的维护。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·交通事故不算工伤的具体情形是什么
一、交通事故不算工伤的具体情形是什么2003年出台的《工伤保险条例》关于在上下班途中，受到机动车事故伤害构成工伤，没有责任的限定;2017年修订后的《工伤保险条例》增加了责任的限定，即非本人主要责任(同等、次要)才构成工伤。根据《工伤保险条例》第14条规定，职工应该按照下列四种情...

·交通人伤事故保险赔偿期限
交通人伤事故保险赔偿期限，一般是两年。保险公司自收到被保险人提供的证明和资料之日起5日内，对是否属于保险责任作出核定，并将结果通知被保险人。对属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内，赔偿保险金。对不属于保险责任的，应当书面说明理由。如果保险公司不予受理，提供相...

·开发商延迟交房是否可以解除合同
购房合同一旦签订生效，那么当事人就应当严格按照合同的内容来履行自己的义务。此时作为开发商，就要在约定好的时间内向购房者交房。不过现实中却经常出现开发商延迟交房的情况，那么此时购房者可以要求解除合同吗?详细内容请在下文中进行了解。一、开发商延迟交房是否可以解除合同当事人一方...

·购车合同违约没有约定违约金是否可以主张违约金
购车合同违约没有约定违约金是否可以主张违约金一、合同中没有约定违约金的合同中没有约定违约金的，当事人能否主张违约金? 《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿额的计算办法，所以一方当事人向对...

·交通事故全责没钱垫付怎么办
交通事故全责没钱垫付怎么办如果交通事故全责没钱垫付的，可以找保险公司垫付。交通事故全责的意思就是指交通事故是由于其中一方的违章行为引起的，应该由其负事故的全部责任，另一方对事故不负责任。发生交通事故后，负事故全责的一方要赔偿另一方因此次交通事故而在人身和财产上所产生的...

·违法停车罚款网上缴费是怎样的
违法停车罚款网上缴费是怎样的当然也可以不选择上述网上缴违章停车费的方法。目前，各省市也都出台了网上处理平台，可以直接搜索当地交警，点击“车辆违章查询”，输入车牌号和发动机后六位（在驾驶证上可以看到）即可查询到相应的违章记录；然后在违章页面点击“违章处理”，按照提示操作缴纳相应的罚...

·现在交通便利
现在交通便利，出行也不再是一件麻烦的事情，但是相应的肯定也会出现一些问题。交通事故在生活中频繁的出现，使人们的人身财产安全受到一定的威胁，不过人们都会缴纳保险来以防万一，那么如果出现交通事故，交通事故保险理赔时限是多久? 保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到...

·汽车零配件购销合同的内容有哪些
汽车零配件购销合同的内容有哪些汽车零配件购销合同甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲乙双方经过友好协商，本着自愿的原则，就甲方向乙方销售________汽车零配等事宜，订立如下合同条款：一、...

·车祸产生的误工费强险会不会给赔偿？
车祸产生的误工费强险会不会给赔偿？交强险对于误工费赔偿只有限额，标准按照交通事故赔偿标准。误工费赔偿限额与死亡伤残为同一限额。交通事故赔偿项目与标准是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费等，赔偿标准是指因交通事故造成损失，肇事者向受害者...

·交通事故中精神赔偿是指什么，有哪些标准？
交通事故中出现人员伤亡是在所难免的，但是我们应当明白这些伤亡不仅带来了财产损失，对受害者家属精神也是一个巨大的打击，既然有物质赔偿，自然也少不了精神赔偿。那么交通事故中精神赔偿是指什么，有哪些标准，我们为您解答。一、交通事故精神损害抚慰金的概念交通事故精神损害抚慰金是指受...

·交通轻微伤用不用鉴定？
交通轻微伤用不用鉴定?根据实际而定，对于轻微伤的认定有：1、皮下溢血人体受到撞击或车轮碾压时，造成皮下毛细血管破裂，血淤在皮下出现块状、条状青紫痕。皮下淤血的形成一般有三种情况：(1)由于人体被车、物碰撞或磕碰在地面上造成;(2)由于人体被碾压部位受地面物及衣服皱褶、钮扣等物的硌...