房屋土地使用证新政策

房屋土地使用证新政策一、房屋土地使用证新政策
1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
二、土地使用证的定义
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
三、土地证办理流程
(一)、向开发商领取以下东西：
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
(二)、缴纳维修基金。
(三)、缴纳契税。
(四)、办理产权证。
上述部分内容以及介绍了一些房屋土地使用证新政策。土地证的政策出台不仅是为了加强土地使用的管理，也是为了防止乱开发土地的行为存在，房屋土地使用证，对您来说，也是明确产权的一种重要的方式，保障您的利益权利不受损。

·征收土地的行政诉讼时效是多久？
      征收土地的行政诉讼时效是多久？ 一、征收土地的行政诉讼时效是多久? 征收土地行政诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起...

·农村土地使用权证补办流程是怎样的？
      农村土地使用权证补办流程是怎样的？土地使用证是非常重要的证件，而且国家对于土地的管理是非常严格的，如果没有土地使用证的话会带来很多方面的问题，后续也会受到很多影响，如果土地使用证丢失的话一定要及时去补办，拥有土地使用证办理相关事宜的时候都会比较方便。农村土地使用权证补办流程是什么...

·土地使用权大证是什么意思？
      土地使用权大证是什么意思？买房的时候，您都有可能听说过土地使用权证大证和小证的说法，刚开始接触的时候很多人都弄不清楚。土地使用权大证和小证的说法其实不是官方的说法，是民间对开发商手里的整个小区的土地证以及个人房子对应的土地使用权证之间的说法。那么，土地使用权大证是什么意思？详情参...

·最新辽宁省盘锦市双子台区征地补偿标准
      最新辽宁省盘锦市双子台区征地补偿标准辽宁省盘锦市双子台区土地只有一类： 　　区片范围：红旗街道的秃尾村；建设街道的粮家村（辽河以北部分区域）；辽河街道的魏家村；胜利街道的八一村；陆家乡的东洼村、赵家村、任家村、友谊村、陆家村，双盛街道的宋家村（太平河以南部分区域）、常家村、上稍子...

·什么是土地使用费的含义？
      什么是土地使用费的含义？近些年，我国的房地产市场持续快速增长，房屋价格翻着番地往上暴涨，从某方面来讲，其根源之一就是全国各地土地价格的不断提升，为地方政府带来了可观的财政收入，这个土地价格中的主要组成部分就是土地使用费，由于城镇土地的所有权归国家，因此土地使用费为国家所有，那么，...

·土地使用条件概念是什么？
      土地使用条件概念是什么？我国公民对土地只有使用权，而取得土地的使用权是需要一定的条件的，满足这些条件，才会获得土地管理部门的审批从而合法使用土地。而土地也会根据它的取得方式及用途的不同而有不同的取得条件，下面我们就为您介绍一下土地使用条件概念以及土地使用权取得的条件包括哪些，欢迎...

·采矿征地补偿为哪种补偿方式？
      采矿征地补偿为哪种补偿方式？ 中国土地实行集体制所有，如果某一企业或个人需要使用土地，必须得到相应的批准，根据政府批准的用地文件，原有使用的土地被征收用作别的用途是应该给与一定的补偿的，那么采矿征地补偿应该作为哪种补偿方式呢，我们收集下文为您解答。 一、采矿征地补偿为哪种补...

·盛景时代土地使用权限有多久
      盛景时代土地使用权限有多久 盛景时代是宁兴的地产行业，有很多人有意向来进行购房，购房要注意的地方有很多，我们知道，任何土地使用都是有使用期限的，对于购房者来说土地使用权期限很重要，那么，盛景时代土地使用权限有多久？下面，就让我们带领您来了解下具体的内容吧。 盛景时代土地使用权限...

·国有土地使用证个人的办理流程是怎样的？
      一般来说，在城镇地区的土地的所有权都是属于国家的，但是为了防止土地资源被荒废，公民可以通过合法的方式，获得一定面积的土地，此后，为了防止其他的民事主体就土地的所有权主张权益，会按照国有土地使用证个人的办理流程的规定，办理土地使用证。 一、国有土地使用证的重要性 《土地使用证》是非...

·大棚征地补偿标准是多少？
      大棚征地补偿标准是多少？在我国，政府在许多的地方开始征地进行征地拆迁。这么做的目的其实是为了让我给更快的步入现代化城市，是一项惠民政策，但是很多时候征地都不愉快，不能成功，其实原因大都基于征地的补偿给的不恰当，那么大棚征地补偿标准是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细解答。一、大棚...

·集体经营性建设用地管理规定有哪些
      集体经营性建设用地管理规定有哪些?1、《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的...