办假离婚净身出户的风险

我国大部分城市对二套房都有限购的政策，购买第二套房产贷款利率也会比首套房高，为了在购买二套房时可以以更低的利率贷款买房，有的夫妻不惜以办假离婚净身出户的方式来购买第二套房屋。但这种做法其实是存在很大的风险的，我们来了解一下。
一、办假离婚净身出户后能否再要求分房产?
当事人私下的“假离婚”约定并没有法律效力，若一方在离婚后不愿复婚，另一方无法强求。根据我国法律的规定，离婚时，如果双方对财产分割达成一致意见，一般情况下，为尊重公民的财产自由权，法律并不干涉双方的具体分割方案是否公平合理。对于假离婚的双方当事人来说，不管出于什么目的，只要不能证明签订协议时一方存在欺诈胁迫，协议就有效，对财产的处分就有效力。“假离婚”实际上最大的风险就是变成“真离婚”。但因为婚姻自主和自由原则，法律却不能对假离婚提出干涉。而且一对夫妻离婚，到底是真离婚还是假离婚，或许只有当事人自己知道，法律和法院的判定标准，自然是合法的离婚协议书。由双方当事人签字订立“假离婚协议”，上边也没有写“假”字，法律和法院自然可以也应该依法视其为有效。如果有一方想要来推翻这个协议，指认其无效，也自然需要提供合法的证据，比如受到胁迫或欺诈而签订。
二、办假离婚净身出户的风险
假离婚的法律风险是很大的，因为假离婚的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。一旦被查处，轻则赔偿损失，重则被追究刑事责任。其实没有所谓的假离婚，法律上是真离婚，在夫妻双方看来是“假离婚”，但从法律上看，在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后，原夫妻双方不再是一个家庭，而是变为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策，从而达到了规避政策的目的。一方面，假离婚可能假戏真做，导致家庭的破裂，财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，“假离婚”之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚，因离婚而带来的财产损失将无法挽回。夫妻本来是为了规避政策假离婚，但就在办理相关复婚手续前，夫妻俩发生点口角，一方就理直气壮地说：“我们可什么关系都没有，你少管我!”说了很多伤感情的话，最后便再也没能回到婚姻的原点。另外，即使在离婚后复婚，仍可能造成财产的损失，给家庭造成纠纷的隐患。因为结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。如果拥有房产等财产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产，另一方将承担很大损失。因此，夫妻双方以“假离婚”所谓合法的形式来获取房贷优惠存在很大法律风险。但风险其实是相当大的。如果在假离婚时得到房产的一方不愿复婚，净身出户的一方就会极其被动。即使时假离婚，离婚时签订的离婚协议还是具有法律效力的，除非一方可以找到证据证明这份协议是出于欺诈或胁迫签订的，但现实中，这种机率非常小，所以为了购买二套房假离婚可谓得不偿失。

·什么情况下可以申请自动离婚
什么情况下可以申请自动离婚一、什么情况下可以申请自动离婚我国不存在自动离婚的说法。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提...

·上海抚养费判决的数额是怎样的？
我们知道，如果夫妻双方决定离婚，会有较多的处理事项，如财产怎么分配等等，但其中最为重要的是孩子的抚养权分配以及抚养费的支付问题。孩子的抚养费标准可以由夫妻双方协商，但实践中许多夫妻离婚时会因为抚养费的问题闹上法院，那上海抚养费判决的数额是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。一...

·判决书不签字能自动离婚吗
判决书不签字能自动离婚吗对方不签字不影响判决书的效力,只要对方未在判决下达15日内提起上诉,判决即生效。诉讼离婚后，一些财产纠纷不能再行向法院诉讼只能向法院申请再审，这就包含不服离婚判决的情形。1、离婚诉讼中，双方当事人提及但离婚判决书、调解书中未处理的财产在离婚诉讼中，双方当事...

·离婚后孩子抚养权执行申请强制执行可以吗？
离婚，有两种确认的方法，一种是协议离婚，双方好聚好散，财产公平分割。另一种，是在协议离婚行不通的情况下，可以申请起诉离婚，如果符合法定离婚的条件，法律可以强制离婚。同时，离婚还涉及到抚养权，那么，离婚后孩子抚养权执行申请强制执行可以吗？一、《民事诉讼法》的相关规定： 1、第...

·一、诉讼婚姻离婚？
一、诉讼婚姻离婚有哪些条件诉讼离婚的条件，主要在《婚姻法》规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配...

·无效婚姻法定事由有哪些,什么情况导致婚姻无效
无效婚姻属于婚姻的一种形态，顾名思义就是指婚姻是不具有法律效力的，由此当事人的利益也就不会受到法律保护。法律对无效婚姻的事由作出了规定，那究竟无效婚姻法定事由有哪些呢?接下来，就让我们为您做详细解答。无效婚姻法定事由有哪些《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零五十一条规...

·离婚找不到对方人可以怎么处理？
一般情况下，离婚是由夫妻共同办理的。但是，有时候夫妻之间可能因为赌气，或者因为发生意外事件的原因，导致找不到另一方。那么，离婚找不到对方人可以怎么处理呢？下面是对这个问题做的具体介绍。一、离婚找不到对方人可以怎么处理 ?? 夫妻一方离婚找不到人的话，可以直接向人民法院提起离婚诉...

·没有登记结婚夫妻怎么离婚
没有登记结婚夫妻怎么离婚(一)事实婚姻在1994年2月1日前，符合结婚的实质要件的，但未办理结婚登记的，属于事实婚姻。在离婚时有两种方式：1、如果选择协议离婚，需要先到婚姻登记机关补办结婚登记，而后在办理离婚登记。2、如果选择诉讼离婚，可以直接向人民法院起诉，按照正常的离婚诉讼程...

·一、非法同居重婚罪会如何处罚?
一、非法同居重婚罪会如何处罚?1、刑事责任犯重婚罪的，判处二年以下有期徒刑或者拘役。基于重婚严重侵犯了无过错方的人身权利，妨害与破坏了婚姻家庭安全，具有一定的社会危害性。因而许多国家的刑法都确定重婚是一种应受刑罚处罚的犯罪行为。中国现行刑法明确规定重婚为一种应受刑事制裁的侵犯人身...

·一般起诉离婚是去法院么，起诉离婚程序是怎样的？
现今中国的离婚率一直呈上升的趋势，很多年轻夫妻因草率结婚，婚后又因家庭锁事，而不能相互包容，不愿意将就生活在一起。80、90后的自我意识更加强烈，多方面原因导致离婚率一直在攀升。那么在不能协商离婚的情况下，那么起诉离婚是去法院么？一、起诉离婚是去法院吗（1）在一般情况下依...