集体土地使用权出让合同该怎么写呢？

集体土地使用权出让合同该怎么写呢？

合同是契约精神的最集中体现，是追究合同当事人违约责任的最重要凭证。农村的土地使用权归集体所有，虽然村民不得将土地使用权转让给他人，但是可以在签署出让合同后将土地使用权承包或出租给有需求者。那么集体土地使用权出让合同该怎么写呢？下面就由我们为您提供参考范文一篇。

集体土地使用权出让合同：

转让方（以下称甲方）

负责人：

受让方（以下称乙方）

甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一，甲方转让给已方的土地位于至，总面积平方米/亩。（以下称该土地）

二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。

三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。

四，双方协商确定此土地的转让价格为元人民币/平方米（亩），共元人民币，大写人民币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。

五，在本协议签订之日起日内，乙方将土地补偿款元人民币一次性支付给甲方。

六，甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。

七，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。

八，任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款 %的违约金。

九，本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。

十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效内容以本合同为准。

甲方：

（公章）

乙方：

年月日

需要出让方和承让方共同协商达成一致意见并记录在合同中。在合同签署后如果有一方出现违约行为，如出让方将土地使用权出让给第三方，那么作为原承让方可凭借此合同追究出让方的违约责任。

·广州市集体土地房屋拆迁补偿标准是什么？
广州市集体土地房屋拆迁补偿标准是什么？政府拆迁问题一直备受媒体和群众关注，按照以往拆迁情况来看，因为房屋拆迁而引发的一系列社会问题不计其数，作为房主我们最关心的是拆迁如何进行补偿。近来来广州市不断加大城市化进程，制定了一系列关于广州市集体土地房屋拆迁补偿标准，从制度上保证了房...

·土地使用权能否抵押
土地使用权能否抵押我们在进行申请土地使用权的时候，是有一定的限制条件的，在进行抵押的时候，也是需要满足需要的条件才可以进行抵押。那么，对于土地使用权能否抵押的限制条件都是包括哪些呢?下面，我们会为您带来相关的判断的条件的，教您进行判断是否可以抵押。一、土地使用权能否抵押 1、...

·南京市征地补偿安置办法是什么？
南京市征地补偿安置办法是什么？征地的过程中就会对所征土地上的人民进行迁移，政府在制定相应的征地补偿标准的时候还需要对所征土地上的人民还要有好的安置办法，只有这样人民才能够很好的支持政府的工作，保证政府征地工作的有序开展。那么，南京市征地补偿安置办法是什么？一、南京市征地补...

·鄂咸高速征地补偿的流程是什么
鄂咸高速征地补偿的流程是什么鄂咸高速公路预计到2020才能够正式完成投入使用的，现阶段，鄂黔高速公路也正是在紧锣密鼓的施工状态当中的，整个鄂咸高速公路的投资总额达到了56亿人民币左右。当然了，鄂咸高速征地补偿的流程这是从一开始早就制定好了的，在征地之前还要进行一系列的准备，对...

·地产土地证丢失可以补办吗
土地使用证丢失的补办流程《土地登记办法》(2008年2月1日施行)第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。土地使用证遗失(住宅用途)，在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无...

·合肥非农户口征地补偿、农业户口有什么区别？
对于农民群众来说，土地是生活的根本。随着时代的发展，建设新农村成为了发展的重要道路，这意味着许多土地将被征收。农民群众在建设发展上作出了牺牲，被征收的土地政府也给与了农民群众相应的补偿，政府对于农村土地的征收已经是众所周知并且得到肯定的举措。最近有网友问到合肥非农户口征地补偿与农...

·土地管理法司法解释
土地管理法司法解释《土地管理法》，是一部十分重要的法律，在我们的土地管理中是十分重要的，我们是需要严格按照法律去执行的。那么，土地管理法司法解释的主要内容有哪些呢?我们该如何解读司法解释呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、土地管理法司法解释 (一)新《土...

·民法总则有土地纠分吗
民法总则有土地纠分吗？近几年，由于国家经济的发展，土地的价值也越来越高，因此，由于土地产生纠纷的案例也在增多。我国公民对于土地有使用权，这项权利受到法律的保护。民法总则是对公民基本权利作出规定的一种法律，那民法总则有土地纠分吗?一起通过以下文章来了解一下吧。一、民法总则有土地纠...

·公司地址有什么要求
公司地址有什么要求 (1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。(2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。(3)使用国有企业...

·敖汉旗土地使用权管理内容包括什么？
敖汉旗土地使用权管理内容包括什么?划拨土地使用权是指经县级以上人民政府批准，土地使用者在缴纳补偿、安置、报批等费用后取得的土地使用权，或县级以上人民政府批准无偿提供给土地使用者的土地使用权。一、划拨土地使用权，尚未办理土地出让手续的，不属于土地使用权人的自有财产，土地使用权人对划...

集体土地使用权出让合同该怎么写呢 ？

集体土地使用权出让合同该怎么写呢？