分割离婚财产的方式是什么

对离婚财产的分割，可以说是夫妻在离婚的时候比较重要的问题之一了，同时也属于必须要处理的事情之一。而实际分割离婚财产的时候也有一定的方式，那到底分割离婚财产的方式是什么呢？请一起在下文中进行了解。
一、有约定的，从其约定
婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。可见，夫妻财产的约定在进行财产分割时，起着重要的法律依据作用。不少人认为财产约定或财产公证伤害感情。但是，这种理智的财产处理办法和文明的生活方式，确实值得提倡，对财产分割争议起到防患于未然的作用。然而，目前我国绝大多数的夫妻还未采用这种方式，当发生争议时，仍然需要遵循法律中对财产的若干规定。一般规定，在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。
二、婚前财产归个人所有
根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。”
如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同财产，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”
“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子，就是属于自己的财产，但一般在当事人结婚时，当事人的父母会告诉媳妇说，这套房子是给你们结婚用的。所以，如果媳妇有人证或物证证明时，法院可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。这时举证成为重要的问题了。
三、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益
鉴于妇女在婚姻中所处的弱势地位，以及子女往往选择跟母亲过的现实情况，离婚财产分割时法律往往更多考虑妇女和子女的权益。如《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到，“对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：(一)照顾抚养子女的一方;(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;(三)照顾残疾或生活困难的一方;(四)照顾无过错一方。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》十三条规定，“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。”第十四条规定，“婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。”《妇女权益保障法》第四十八条规定“夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。”
四、竞价补偿
若双方都想拥有价值较大的房产，则由双方竞价，房产归出价高的一方，另一方得到相应的货币补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中提到，对夫妻双方均争房屋“部分产权”的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。双方出价高者可获得房屋的所有权或居住权，并按一定比例(一般为平分)交付对方房款。在分割离婚财产的时候，由于财产的性质是不同的，因此实际分割的方式也是不一样。具体分割离婚财产的方式，我们已经在上文中做出了介绍，各位可以适当了解一下。当然，若当事人不能协商分割财产的话，就只能起诉到法院，由法官对离婚财产的分割做出判决。

·2023夫妻离婚财产怎么分割？
      由于现在夫妻财产类型比较多，已经不再是过去那种只有现金、存款的情况了，因此要是夫妻打算离婚的话，就需要对共有的财产做出处理分割才行，不然也是不会允许解除婚姻关系的。那么2018夫妻离婚财产怎么分才好呢?下面就让我们为你解答疑惑吧。 现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共...

·在中国抚养到多少岁
      在中国抚养到多少岁 抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和...

·离婚调解不成多长时间开庭
      离婚调解不成多长时间开庭法律没有具体规定，开庭时间由法院决定，实践中有长有短。 但法院立案至判决的时间也就是审理期限，是有明确的法律规定。 如果法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。如果法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长...

·法院判决离婚的条件
          根据《婚姻法》第32条规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，法院判决离婚的条件就是夫妻感情已破裂。
    
 &...

·对于婚前财产的界定
      对于婚前财产的界定，有许多值得您注意的地方。从法律中的定义来看，婚前财产通常是指在结婚前，夫妻中的一方就已经拥有全部所有权的财产。另外也要注意，这些财产不因结婚而改变其权属。即使夫妻已经结婚了几十年，但一开始就属于婚前财产的，也不会随着时间的推移而变为双方的共同财产，所以这点各位...

·一、法律上非婚生子不抚养费吗?
      一、法律上非婚生子不抚养费吗? 在法律上，非婚生子也应当支付抚养费。我国《婚姻法》规定：“当事人一方起诉请求亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。” 本案原、被告非婚生子的出生医学证明父亲姓...

·婚前财产公证的流程是什么
      ??随着人们生活越来越富足，不少人年纪轻轻的就有了一片属于自己的事业，同时拥有的财产也不少。而到了一定年龄，面临结婚的时候，却害怕婚后就财产产生纠纷。此时多数人会选择办理婚前财产公证。具体来说，婚前财产公证的流程是什么呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、婚前财产公证的流程是...

·近亲领的结婚证合法吗 ?
      近亲领的结婚证合法吗 ?一、近亲领的结婚证合法吗 不一定。我国《民法典》规定了四种禁止结婚的情形，其中“直系血亲和三代以内的旁系血亲”就是其中一种情形。直系血亲，是指和自己有直接血缘关系的亲属，具有生与被生关系。如父母和子女，祖父母和孙子女。三代以内的旁系血亲是指与自己具有间...

·离婚官司一方不出庭法院怎么判？
      ? 夫妻双方感情破裂时，一方会提出离婚，如果一方不同意的话，可以通过打官司解决。当事人提出离婚诉讼请求后，法院会择机开庭审理，要求双方当事人出庭辩论。有时候不同意离婚的一方会拒绝出庭，那么离婚官司一方不出庭法院怎么判？下面我们一起跟随我们简单做个了解。 一、离婚官司一方不出庭...

·第三次诉讼离婚时间为多久
      第三次诉讼离婚时间为多久 如果从第二次判决不准离婚的判决书生效时起算，间隔时间为6个月。 起诉离婚程序怎么走 1、写民事诉状，第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求a.请求离婚;b.小孩的抚养问题;c.财产依法分割;第三部分写事...

·非婚生子女送养可以单方送养吗?
      非婚生子女送养可以单方送养吗?不可以单方办理送养手续。《中国公民收养子女登记办法》：第六条送养人应当向收养登记机关提交下列证件和证明材料：(一)送养人的居民户口簿和居民身份证(组织作监护人的，提交其负责人的身份证件);(二)《民法典》（2021年1月1日起实施）规定送养时应当征得...