对国有土地使用权出让合同无效的认定程序

对国有土地使用权出让合同无效的认定程序

我们都知道，买房子，既买土地一定要办理土地使用证，因为土地使用证是代表你对这块土地使用权的一种凭证，它是具有法律效益的。土地使用权是根据国家的约定来你对这块土地使用的权利，国家法律对于这一方面有明确的规定，那么对国有土地使用权出让合同无效的认定程序是什么？下面我们将为您进行详细的解答。

国有土地使用权，指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。

一、受理

（一）岗位责任人：规划局窗口工作人员

（二）岗位职责与权限：

（1）申请材料齐全、符合受理条件要求，出具《行政确认受理通知书》。

（2）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部内容，对做出不予受理申请决定的，告知不予受理的理由。

（三）时限：1个工作日。

二、审查

A.初审

（一）岗位责任人：规划局窗口工作人员。

（二）岗位职责及权限：

（1）按照许可条件对申请人提交的申请材料进行适法性和真实性审查，需要补正材料的，应在1个工作日内告知申请人需要补正的全部内容。

（2）对符合许可条件的，提出初审意见，交科室负责人审核。

（三）时限：1个工作日。

B.复审

（一）岗位责任人：承办科室负责人

（二）岗位职责及权限：

（1）按照确认条件对申请人提交的申请材料进行复审。

（2）对确认事项提出科室处理意见，报分管局领导审定。

（三）时限：2个工作日。

三、决定

（一）岗位责任人：分管副局长，重要项目报局长审定。

（二）岗位职责及权限：对确认事项签发审定意见。

（三）时限：4个工作日

四、办结与告知

1、岗位责任人：规划局窗口工作人员

2、岗位职责及权限：对确认事项核发《行政确认通知书》。

3、时限：2个工作日

综上所述我们知道，其实土地使用证出让就是土地使用权转让，国家对于这一方面是有明确规定的，土地使用证是一种土地所有权的凭证，具有法律效应的，行文至此，相信您对于文章中对国有土地使用权出让合同无效的认定程序的相关问题已经有所了解，还想了解更多相关的问题欢迎咨询。

·移送管辖权到外地了可否提出异议？
移送管辖权到外地了可否提出异议？移送管辖权到外地了是可以提出管辖权异议的。管辖权异议，是指当事人认为受诉法院或受诉法院向其移送案件的法院对案件无管辖权时，而向受诉法院或受移送案件的法院提出的不服管辖的意见或主张。《民事诉讼法》对当事人提出管辖权异议有明确的的规定，而刑事案件被告人...

·政府征地需要什么手续
政府征地需要的手续因具体用处不同而有差异，比如建设项目用地需要的手续有：1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用...

·随着建筑行业的不断兴盛，房地产行业的一路飙升，部分投资者早早
随着建筑行业的不断兴盛，房地产行业的一路飙升，部分投资者早早的就把目光投向了建设工程行业，那随之而来的建设工程纠纷也就不断增加了，甚至出现了每年增长的态势，那建设工程纠纷的主要种类有哪些呢?下面请随一起来了解学习一下吧。 1、建设工程民事纠纷民事纠纷的特点： (1)民事纠...

·划拨土地使用权转让合同无效吗
划拨土地使用权转让合同无效吗一、划拨土地使用权转让合同无效吗? 划拨土地转让未取得政府主管部门的批准，而根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，转让划拨土地使用权需经有批准权的人民政府批准，未经批准的，应当认定合同无效。 ...

·2023年外地的违章怎么处理
外地的违章怎么处理在异地开车违章了，如果被交警当场开了处罚决定书，那就需要带着身份证、驾驶证以及车辆行驶证和处罚单前往当地交通支队或者大队处理违章。二、异地电子眼拍下的罚单怎么办如果在异地开车违章没有被当场贴罚单，回到原籍之后，可以在交管局网站上查到违章记录，这是通过电子监控设备...

·简阳市征地补偿安置办法包括哪些内容？
简阳市征地补偿安置办法包括哪些内容？四川省简阳市在城市建设过程中会征用到农民的土地，为了弥补农民的损失，财政会下拨一笔补偿款。在实际操作中，征地部门和农民之间经常就征地补偿发生纠纷。这时，农民可以按照当地政策，依法维权。那么简阳市征地补偿安置办法包括哪些内容？下面我们一起跟随...

·房地他项权证的作用是怎样的？
在现在生活当中，如果需要大笔的贷款的话，那么通常情况下都会向银行来进行贷款，因为银行贷款为了维护自身的安全，需要向对方要求一个担保，这个时候，一般情况下，都是房屋的抵押，很多人都想要了解一下，房地他项权证的作用是怎样的? 一、房地他项权证的作用是怎样的? 房屋他项权证有什么用途?...

·土地使用三十年以上到期怎么办
土地使用三十年以上到期怎么办如果要继续使用则可以选择续期。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权是...

·国内楼市的热度居高不下，促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进
国内楼市的热度居高不下，促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进行来发，但是在开发的过程中如果因为开放商的资金不足或者是个别的开发商在收了业主的钱之后杳无音讯，此时开发商跑路业主怎么办呢?我们将针对这问题为您详尽介绍，请您耐心阅读。 ? 一、开发商跑路业主怎么办? 开发商跑...

·养猪土地使用办什么证？
养猪土地使用办什么证？近几年，由于人们生活水平的提高，对肉类的需求量也在不断上升，因此许多人将目光转身养殖业。在我国，人们使用国家的土地应依法获得土地使用证，养殖用地也不例外。那养猪土地使用办什么证?办养猪厂要提供哪些材料?我们在下文中对相关内容作了整理，相信可以帮助到您。一、...

·一般的土地使用权属不动产吗
一般的土地使用权属不动产吗一、一般的土地使用权属不动产吗不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。土地使用权是一种权利，不是"物”，也就更谈不上是不动产了。二、土地使用权抵押办法1、用于抵押...