洛阳土地征地补偿标准是多少？

洛阳土地征地补偿标准是多少？

俗话说拆迁富三代，很多人都希望能遇上拆迁，从此一夜暴富。这现象，其实是由于我国实行的是征地拆迁补偿的政策引起的。每个地方政府都会依据本地经济的发展情况制定当地的拆迁补偿政策，以及当地的拆迁补偿项目。那么，洛阳土地征地补偿标准是多少？详情参考下文。

洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准说明

一、关于建（构）筑物补偿

1、拆迁各类房屋的补偿，包括旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。在执行中可根据物价水平、房屋新旧程度确定补偿标准的上限或下限。

2、房屋按24厘米砖墙、层高2、8米（3米以上按超高计算）、普通粉刷（含乳胶漆、仿瓷涂料）、木制或铝合金（塑钢）门窗、水泥或砖地坪、正常水电设施进行计算，高度增减可适当增减补偿费。

3、厨房、厕所、牲畜家禽圈舍等，根据情况酌情给予补偿。

4、空调、闭路电视（线）、太阳能热水器（管线）、座机电话等通讯设施拆移，按行业主管部门的规定予以补偿。

5、拆迁户搬家补助费以四口人为准，每户800元；拆迁过渡费按9个月每人每月150元标准发放；对按期搬迁的可适当给予奖励。

6、征地拆迁决定发布后，抢盖的建筑物及装修内容一律不予补偿。

二、关于零星树木补偿

1、依法移伐补偿的树木，树归原主。

2、成片观赏花卉及苗圃等按照种植规范，依据相关部门规定标准补偿。

3、经济林（含竹林、果园、林木类药材）的补偿按照种植规范，依据相关部门规定执行。

4、征地拆迁决定发布后，抢栽、抢种的树木一律不予补偿。

三、关于水井、水渠补偿

1、水井补偿按照开凿工程、用料及用工量计算。铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。

2、废枯井按照同类井标准的10－30%进行补偿。

3、水渠补偿包括旧料搬运、材料损失、拆建工费等。

四、关于通讯、供电线路补偿

1、电杆占地按照每杆3平方米、拉线占地按照每线2平方米、铁塔按照塔基实际占地计算补偿面积，补偿标准按照征地区片综合地价执行。

2、补偿费包括拆迁电线、电杆、拉线、配件等设施所需的拆迁费。

五、关于坟墓补偿

补偿费包括迁葬的工、料费用。

六、关于其他补偿

1、持有效证件的乡、村办企业及农民私营企业的厂房、设备等搬迁费用，按照具有资质的专业评估机构的评估价予以补偿。

2、《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》没有涉及的地面附着物，可根据实际情况进行补偿。

七、特别说明

1、《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》适用于各城市区，吉利区和各县（市）可参照执行。

2、在《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》印发之前已签订征地补偿协议或已经开始实施拆迁的，仍按原标准进行补偿。

3、本标准自印发之日起施行，《洛阳市人民政府关于印发洛阳市建设征收土地地上附着物补偿标准的通知》（洛政〔2009〕9号）同时废止。

洛阳市政府也根据本地的情况制定了拆迁补偿标准，洛阳的拆迁补偿跟大部分地方的拆迁补偿一样，按照地上附着物的类别进行划分了不同的赔偿标准。比如关于地上建筑物的补偿，关于地上农作物的补偿，甚至连拆迁遇到坟地的补偿都有，还是比较全面的。

·关于五险一金的比例，每个地区的缴纳的比例都是有一定的差异的，
      关于五险一金的比例，每个地区的缴纳的比例都是有一定的差异的，在进行缴纳的时候，是要根据当地的实际情况进行确认的。那么，甘肃省五险一金缴费比例是怎么规定的呢?工伤医疗具体内容是什么呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、甘肃省五险一金缴纳比例 养老保险单位缴费费率...

·农村土地承包合同模板是怎样的
      农村土地承包合同模板是怎样的 农村土地承包合同模板 发包方：___________村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_____________________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农...

·江苏省落叶送林木征地补偿是怎样的？
      江苏省落叶送林木征地补偿是怎样的？ 征地补偿的征地类型有很多种，有农业用地和商业用地等，当然林木用地也不例外，这些类型的征地国家都会给与一定的补偿，各个地区也有相应的补偿标准，那么江苏省落叶送林木征地补偿是怎样的呢，我们通过下文来了解一下。 1、江苏省落叶送林木征地补偿： ...

·南京市六合区征地补偿安置标准是怎样的？
      南京市六合区征地补偿安置标准是怎样的？ 征收土地，通常情况下都是因为政府为了国家，或者是社会的公共利益所进行的，所以征收土地的话，公民必须要予以配合。当然，国家也并不是无偿征收土地，他会进行征收土地的补偿安置这个是有标准规定的，很多人想了解。南京市六合区征地补偿安置标准是怎样的...

·采矿征地补偿为哪种补偿方式？
      采矿征地补偿为哪种补偿方式？ 中国土地实行集体制所有，如果某一企业或个人需要使用土地，必须得到相应的批准，根据政府批准的用地文件，原有使用的土地被征收用作别的用途是应该给与一定的补偿的，那么采矿征地补偿应该作为哪种补偿方式呢，我们收集下文为您解答。 一、采矿征地补偿为哪种补...

·土地使用年限和房产年限一样吗？
      我国的土地大部分是所有权都是属于国家所有的，根据相关法律的规定，可以知道，对于民事主体个人来说，可以通过合法的途径，获得土地的使用权，根据相关法律的规定，在获得土地的使用证之后，是由使用年限的规定的，土地使用年限和房产年限一样吗? 一、土地使用年限和房产年限一样吗? 我国《城市房...

·现在很多地方进行拆迁的话，都会以房换房的方式来对拆迁户进行补
      现在很多地方进行拆迁的话，都会以房换房的方式来对拆迁户进行补偿，这就是您比较熟悉的拆迁安置房，因为是拆迁安置房所以说在房产的价格方面是有很大的优势的，所以现在越来越多的人更愿意去购买拆迁安置房了。下面给您简单的说一说买安置房注意事项有哪些? 1、安置房能不能贷款 如果没有房屋产权...

·农村宅基地证申请程序是怎样的?
      1、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。 2、现场勘查 乡(镇)人民政府组织国土...

·山东农民征地补偿标准是多少？
      山东农民征地补偿标准是多少?《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农...

·北京大兴征地补偿标准怎么规定的？
      北京大兴征地补偿标准怎么规定的？ 一个国家的基础建设是非常重要的，我们国家现在也正在完善着基础建设，所以征地的情况肯定是非常的常见。每一个地区都会有征地的案例，对于征地我们国家有着相关的规定，会有相应的补偿标准。那么北京大兴征地补偿标准有何规定呢？ 东芦城村 1、征收土地权...

·房屋办理土地使用证有什么作用，如何办理?
      房屋办理土地使用证有什么作用，如何办理?房屋买卖交易成功后，首先要办理的就是土地使用证了。只有按照国家法律规定登记土地使用证和所有权证才受到法律的保护。土地使用证是房屋产权的重要组成部分，是具有法律效力的。那么房屋办理土地使用证有什么作用，应该如何办理呢?下面就由我们来为您详细解...