不交物业费有什么后果？拖欠3年后是不是就可以不交了

1.由于各种各样的来原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 　　（1）.对物业服务企业的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可能造成众多业主不交物业费。 　　　　（2）.对物业服务企业的服务价格不满意 或上调物业费的程序不规范，（在物价部门的指导下上调物业费还必须通过业主大会来决定。）导致业主拒交物业费 。 　　（3）.没有可借鉴的处罚规定。我国虽然在物业管理条例中规定，业主在物业管理活动中，须履行按时交纳物业服务费用的义务 。（4）.尚待解决的争议与纠纷未解决。（5）.从众的交费心理。当业主个人受到外界人群行为的影响（了解到部分业主没有交物业费，）而在自己的知觉、判断、认识上常表现出符合于公众舆论的行为方式，业主在这种条件下，常产生看一看，形成缓交心理，于是易造成不交物业费的局面。

2.那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果？过了3年是不是就可以不用交了？

3.首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定百。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构度成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。

4.对于物业费欠费的诉讼时效问题，需看欠付对象来确定。一是房主拖欠物业费，属于服务合同关系，向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为三年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效；二是承租人拖欠物业费，在司法实践中则属于房屋租金的组成部分，诉讼时效不能与房主的服务合同同等对待，应适用于租金法则，应以一年为限

5.据相关法律规定，物业公司是可以有权一直催促缴纳所欠欠款的。物业费属于债务的一种，只要债权人行使催讨权利，而且你欠交物业费是一种持续状态，则物业可随时起诉你。按民法总则规定，诉讼时效由2年变更为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过，就不会丧失胜诉权。

·结婚登记需要准备什么证件材料
      结婚登记需要准备什么证件材料 结婚登记申请分两种情况，一种是中国公民在中国境内申请结婚，另一种是中国公民同外国人在中国境内申请结婚，具体的结婚登记所需证件要求如下： (一)中国公民在中国境内申请结婚。 必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下...

·与现役军人离婚有哪些限制
      国家对军人的婚姻予以特殊保护，这也造成生活中人们常说的军婚难离。那么军人配偶与现役军人离婚有哪些限制呢?现役军人配偶提出离婚后，除非现役军人有重大过错，否则只要现役军人本人不同意的，法院就不能做出离婚判决。如果当事人选择起诉的方式离婚的，配偶想要与军人离婚去哪些法院起诉呢?下文中...

·申请执行抚养费可以申请几次
      申请执行抚养费可以申请几次 要看相应的执行依据是怎么写的,原则上来说可以申请一次。只要是对方没有按时给付就可以要求执行。实践中一般按照半年或一年申请执行，不然可以去法院申请强制执行。 2、人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种： (1)查询、冻结、划拨被申请执行人...

·夫妻一方转移财产怎么办？
      如果还没有起诉离婚的，对方已经有转移财产的迹象，你可以向法院申请财产保全，申请财产保全最好要有确切的证据证明对方有转移、隐藏、变卖财产的行为，因为如果保全错误的，申请人需要赔偿因保全错误带来的损失，因此，申请财产保全，一般情况下法院会要求申请人提供担保。申请财产保全后，应在财产保...

·结婚不到一年离婚可以要求退还彩礼吗
      由于有的夫妻没有感情基础，在认识很短的时间内结婚，之后双方无法共同生活在一起，于是又要离婚。那此时如果夫妻结婚不到一年就离婚的话，这种情况下男方是否能要求女方返还彩礼?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、结婚不到一年离婚可以要求退还彩礼吗一般只要是结婚的，不论多久，离婚彩...

·父母离婚子女由谁抚养
      父母离婚子女由谁抚养 1、哺乳期内的子女一般由母亲抚养两周岁以下的子女，随母亲生活。 如果母亲有以下情形的，也可随父亲生活： (1)母方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的; (3)因...

·女方提出离婚吃亏在哪？
      女方提出离婚吃亏在哪?女方提出离婚不存在吃亏的地方。其实在法律上，对于是哪一方提出离婚的，没有什么差别，没错的一方该分的财产不会少，有错的一方分得的财产不会多，法律是公平的。前面提到法律是公平的，会照顾无过错方，但若女方急着要离婚的，对于男方要多分财产的要求选择同意，那么，这属于...

·离婚财产分割抗诉书申请范文由什么部门出具离婚财产
      离婚财产分割抗诉书申请范文由什么部门出具离婚财产分割抗诉书申请范文由检察院出具。协议离婚中的财产分割协议(以下简称财产分割协议)是指男女双方在离婚协议中附加达成的关于财产分割的条款或者因协议离婚而就财产分割问题单独达成的协议。二、离婚财产分割协议的效力按照合同法，这种法律效力体现...

·新婚姻法女性权益还存在吗？
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。《民法典》的婚姻家庭编中有许多对女性权益保护的条款，下面就跟我们一起来了解一下吧。女性权益体现的方面1、男女平等的婚姻制度《民法典》第一千零四十一条??婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护...

·新婚姻法女方婚内出轨净身出户吗
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 一、女方婚内出轨净身出户吗? 首先，重婚或有配偶者与他人同居的是属于调解无效准予离婚的情形，但是法律规定的是“同居”即是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。 所以你应该收集相关证据，...

·事实婚姻和结婚后离婚有什么区别?
       一、事实婚姻和结婚后离婚有什么区别? 有结婚证的离婚： 1、登记离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。 2、诉讼离婚，夫妻双方不能协商一致...