签完合同，房主去世了，买家怎么办？

1. 可以要求他的遗产继承人继续履行合同义务，但是必须等他的继承人办理完过户买卖才能继续进行

2. 协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

3. 如果有多位继承人，应由全体继承人共同签署合同，并由全体继承人的配偶签署《配偶同意出售证明》

4. 判决后对方不执行，可申请法院强制执行。

5. 《房屋登记办法》：第三十五条：因人民法院或者仲裁委度员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律版文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事权实。

·爸爸打闺女有什么影响
看具体案情定。若经司法鉴定殴打致女儿轻伤，就会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致重伤，处三年以上十年以下有期徒刑；致死亡或者以特别残忍手段致重伤造成严重残疾，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。若是轻微伤，则是治安案件，由派出所给予治安行政处罚，不会被判刑。《刑法》第二百三...

·申请无效婚姻的程序是怎样的
摆脱了过去思想的束缚后，都知道现在婚姻自由，如果在婚姻关系存在胁迫，不符合相关法律规定的条件而结婚的，都是属于无效婚姻的一种表现，而当事人有不自愿的态度就可以申请婚姻无效，那么申请无效婚姻的程序是怎样的呢？我们通过下文来了解一下。一、申请无效婚姻的程序是怎样的请求宣告婚姻无效...

·父母离婚财产子女分配应该怎样办理
父母离婚财产子女分配应该怎样办理子女无法进行分配。父母的属于夫妻共有，与他人没有关系。父母离婚的，由父母之间协商处理或通过诉讼解决，子女成年与否都无权参与分割。 1、父母如果离婚,婚后财产双方平均分割。 2、即使孩子把工资上交家里，父母离婚时孩子也不会分到财产。 ...

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2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。婚前产证上只有夫妻一方名字，婚后产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，从法律效力上来说并无区别。这一新司法让很多准婚情侣或者老夫老妻多了更多的情愫，产生很多的房产纠纷，很多女性都争着在婚后把房产证加上自己的名字...

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离婚儿女抚养权规定一、新婚姻法孩子抚养权的规定《婚姻法》第三十六条：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺...

·父母请求分割去世子女财产可以吗？
父母请求分割去世子女财产可以吗?配偶、子女、父母都是属于法定第一继承人，所以她父母对她的个人财产有继承权。配偶、子女、父母都是属于法定第一继承人，所以她父母对她的个人财产有继承权。配偶、子女、父母均属于第一顺序。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。故她父母可要求分割女儿个...

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有时候，公民的合法权益会受到行政机关或者司法机关的侵害。这时，公民可以拿到一笔国家赔偿金。公民在申请国家赔偿之前，应该写一份内容详细的申请书，并附上相关证据资料。申请书内容是否完整、客观对于追偿国家赔偿至关重要。那么申请国家赔偿的范文是怎样的？下面我们结合一篇范文做个了解。一...

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对于离婚双方来说，孩子都是心头肉，谁都想拿到孩子的抚养权，亲手将孩子抚养长大。由此引发的民事诉讼也比较多，法院在审理此类案件的时候，会参考基本的原则，做出针对抚养权纠纷的判决。那么，离婚孩子抚养权2018年分配原则是什么?下面我们通过本文了解下。一、离婚孩子抚养权分配原则是什...

·一方该怎么收集证据获得抚养权
在争夺子女抚养权的官司里面，不管是哪一方若想要最终获得抚养权的话，此时都是需要提供有利证据证明自己的抚养更有利于孩子的健康成长。那具体而言，一方该怎么收集证据获得抚养权呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、一方该怎么收集证据获得抚养权 1、抚养关系的变更应...

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不可否认的是，现如今在生活当中有一部分的夫妻实际上感情已经完全破裂，只不过是因为有孩子，考虑想要照顾孩子所以才没有离婚。问题是也有一部分有孩子的家庭在离婚以后，作为女方来说，孩子的抚养权判给了男方却仍然在考虑，离婚后抚养权归男方怎么照顾孩子的这一问题一、离婚后抚养权归男方怎么...

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