婚前共同出资购房，离婚时如何处理？

1.夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产，分三种情况：

2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。

3.对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。

4.若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资，在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为的，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。

5.我国《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。以及我国《妇女权益保障法》第四十八条也规定，夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。该原则是对男女平等原则的重要补充，它强调男女双方享有平等分割财产权利的同时，适当照顾子女和女方利益。父母的离异会给未成年子女的生活带来一些不利的影响，为了能使子女将来在一个较好的环境里成长，夫妻在分割财产时应根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分些财产，以照顾子女的实际需要。

·起诉离婚可以不请律师吗
      起诉离婚在婚姻破裂的情况下能够保障受害人的权益，一些人在面对离婚的时候往往不知所措，因为对法律知识的匮乏，担心如果自己起诉离婚会不会失败，有了这些顾虑后就觉得请律师更靠谱，但是经济可能有不允许。那么，起诉离婚可以不请律师吗？我们将在下文中为您做详细介绍。 在诉讼离婚的过程中，当...

·两年不同居能自动离婚吗？
       一、两年不同居能自动离婚吗? 很多人都认为分居两年多就会自动离婚了，其实这种想法是错误的，分居两年多，从法律上讲其实是不算自动离婚的，这是你对法律错误的理解。分居两年其实只是具备了一个可以离婚的其中一个条件。 我国法律规定离婚只有两种，即协议离婚和诉讼离婚，因此不存在自...

·结婚不到三年离婚财产怎么分
      在当今社会，随着时代的发展，人们对婚姻的观念也越来越开放。生活中，各地的离婚率高居不下，对于有的年轻人来说，可能结婚时间还相当短，但是因为各种原因导致婚姻关系破裂。夫妻双方在进行离婚的时候，不论是哪种原因都会牵扯到财产分割的问题，那么结婚不到三年离婚财产怎么分呢? 结婚不到三年离...

·一、脑瘫儿抚养费可以适当的增加吗?
      一、脑瘫儿抚养费可以适当的增加吗?脑瘫儿抚养费可以适当的增加，因为《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之...

·诉讼离婚后财产是怎么判的
      如果夫妻中一方想要离婚，但另一方此时却不同意的话，虽然不能协议离婚但此时却可以通过诉讼方式来解除婚姻关系。这个时候，关于夫妻财产分割的问题，往往也是由法官一起做出处理的。那一般诉讼离婚后财产是怎么判的呢?接下来，我们为你做详细解答。 一、诉讼离婚后财产是怎么判的 (1)夫妻共同财...

·一方如果起诉离婚能撤诉吗？
      按照《民事诉讼法》中的规定，夫妻中一方起诉离婚的，如果被告不出庭则法院可以进行缺席判决，而要是原告不出庭则会按照撤诉处理。不过，现实中，当事人一方如果起诉离婚能撤诉吗?下文中我们为你详细解答这个问题。 一、如果起诉离婚能撤诉吗 起诉离婚后可以撤诉。根据《最高人民法院关于适用中...

·离婚了要孩子抚养权起诉不出庭行吗？
      离婚了要孩子抚养权起诉不出庭行吗?离婚了要孩子抚养权起诉不出庭不行，离婚以后可以起诉变更孩子的抚养权。<<中华人民共和国婚姻法》第36条第3款规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方...

·国家赔偿法溯及力是什么
      首先我们理解下溯及力，溯及力就是一个法律法规对于它生效以前的事件和行为也是同样可以适用的。另外，我们知道当冤假错案发之后，我们是可以向国家进行法律上的索赔的。那么，国家赔偿法对于生效前的事件是否适用？我们要如何具体的理解国家赔偿法溯及力及其相关问题，下面就让我们来简单的向您介绍一...

·诉讼离婚上法院程序是什么？
      诉讼离婚上法院程序是什么 提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个必经阶段。 1、第一阶段：起诉阶段。 这一阶段包括以下三个程序： (1)原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; (2)人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查; (3)经审查起诉符合法律规定、要求...

·一、结婚三年女方提出离婚彩礼可以退吗?
      一、结婚三年女方提出离婚彩礼可以退吗? 结婚三年女方提出离婚也不可以要求退回彩礼。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》 第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手...

·一、重婚罪的婚姻关系如何处理？
      一、重婚罪的婚姻关系如何处理？重婚罪婚姻关系处理应该要妥善处理，当事人要协商好关系，与重婚对象离婚。《中华人民共和国婚姻法》第45条规定，对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第258条的规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期...