我国福清市征地补偿标准

我国福清市征地补偿标准以前由于对于征地补偿没有标准，不是征地补偿的价格低于市价就是被征地的人虚报补偿价格是补偿虚高。自从我国土地征收的越来越普遍，因为我国土地的征收也越来越规范，我国土地的补偿标准也得以确立。以下我们就对福清市征地补偿标准规定进行相关了解。福清市征地补偿暂行办法一、总则第一条为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿工作，根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)和《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)要求，结合我市实际，制定本规定。第二条征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。第三条区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括地上附着物和青苗补偿费。区片综合地价中，按土地补偿费占40%、安置补助费占60%确定。二、征地补偿标准第四条福清市征地区片综合地价划分2个区片，即城区7个街道区片和17个镇区片。我市征地区片综合地价不设定地类调整系数，在同一区片范围内实行同地同价。城区7个街道区片综合地价为43000元/亩，其中土地补偿费17200元/亩、安置补助费25800元/亩。17个镇区片综合地价为37750元/亩，其中土地补偿费15100元/亩、安置补助费22650元/亩。第五条地上附着物和青苗补偿费按照福清市相关规定执行。当年生青苗补偿费(即赔青费)7个街道为1695元/亩、17个镇为1490元/亩。第六条土地补偿费支付给农村集体经济组织。农村集体土地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包或者被征土地属于农民自留地的，应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民，即城区7个街道不少于12040元/亩、17个镇不少于10570元/亩。第七条被征地农民的承包地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包的，需将安置补助费支付给被征地农民。农村集体经济组织内部调整承包地的，安置补助费可在该农村集体经济组织范围内统一管理或者依法分配。第八条地上附着物补偿费支付给附着物所有权人，青苗补偿费支付给青苗实际投入人。第九条依法属于农村集体经济组织的征地补偿费用，纳入农村集体资产管理，用于农村集体经济组织发展生产和公益性事业，不得挪作他用。三、其他规定第十条使用国有土地的，参照国有土地所在区域征地区片综合地价执行。第十一条本规定施行前，已经农用地转用和土地征收批准的建设项目用地按照原批准的征收土地方案执行。第十二条本规定由福清市国土资源局负责解释。第十三条本规定自2017年3月1起施行。我国土地的的所有权有两种，一种归国家所有，一种为集体经济所有。对于农村集体土地的征收，所得到的土地征收补偿的费用，为农村集体所有财产并不能归个人所有。

·土地使用权50年和70年的区别有哪些
土地使用权50年和70年的区别有哪些我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为...

·梧州征地补偿标准是多少？
梧州征地补偿标准是多少？广西梧州在城市建设过程中，会征用到大量的郊区土地，其中很多是农民承包用于农业生产的耕地。因为耕地被征收，农民会失去一笔收入，政府部门为了确保其合法权益，会支付一笔补偿款。这样，失地农民的生活也不会受到影响。那么梧州征地补偿标准是多少？下面我们一起跟随我...

·自然人购买土地使用权可不可以？
作为中国公民自然享有使用包括土地在内的公共资源的权利，但为了保证使用的秩序就需要在使用土地之前首先申请办理好相关的使用权证明程序，也就是说一般情况下都是经过申请才得到的使用权，那么，自然人购买土地使用权可不可以呢? 一、自然人购买土地使用权可不可以? 土地使用权是指国家机关、企事...

·湖南省永州市征地补偿标准的依据是什么
湖南省永州市征地补偿标准的依据是什么全国各地的发展不可能是只注重于省会的经济面貌建设的，省财政收入都是建立在由本省直接管辖的其他各个城市，包括乡镇的发展都是齐头并进的才是正常的状况。因此湖南省的永州市最近几年来在公共交通，还有一些大型的公共工程的建设上的发展都是比较快速的。下...

·农村宅基地房屋有房产证吗?
一、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划...

·购房用办土地使用证吗？
购房用办土地使用证吗？对于中国的老百姓而言，买房子是一件人生大事。人们买到房子后，应当及时办理房产证，这样就确定了房子的产权。而房子是建立在国有土地上的，开发商必须有土地使用权才能合法的建房。那么购房用办土地使用证吗？针对这个热点问题，我们谈谈自己的看法。一、购房用办土地使用证...

·在当今武汉征地补偿新标准2023是怎样的？
在当今武汉征地补偿新标准是怎样的？随着当今经济的快速发展，在武汉这样发展的城市，各种公共设施像高压电线，修建铁路等有可能会占用农田，这直接损害了广大农民的根本利益，但在遇到这些征地的情况是农民如何维护自己的利益，这就要清楚武汉征地补偿新标准是什么了? 一、武汉农村征地标准一...

·高速公路征地补偿标准2023年如何规定
高速公路征地补偿标准如何规定随着社会发展的需要，国家在道路建设加大了力度，同时也让各个城市的联系更加便捷。其中在高速公路方面有明显的体现。那么，高速公路征地补偿标准有什么规定呢?按照当地政府的规定，进行高速公路建设所占用的土地所补偿的费用应当根据当地征地补偿标准进行计算。 ...

·农村宅基地危房能不能翻建？
“乡村宅基地上的老危旧房子，到底能不能翻盖建筑呢? 1、严厉遵照乡村房屋建立规范建房乡村房屋的建立有一定的规范，农民在宅基地上盖房必需遵照规范来翻盖，不可随意加高 2、坚持“一户一宅”的准绳这个就不多说了，一户只要一套宅基地，一户多套的宅基地想要盖房根本别想了，不会...