一、建设工程质量保证金3%的规定从什么时候执行？

一、建设工程质量保证金3%的规定从什么时候执行？

工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。

建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。

二、承包合同中关于质量保证金的条款有哪些？

发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

1、保证金预留、返还方式;

2、保证金预留比例、期限;

3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

4、缺陷责任期的期限及计算方式;

5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。

三、发包人应该接到申请后多久返还质保金？

发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

综上所述，在国家最新政策中，工程质量保证金比例由5%降低到了3%，并且建设工程质量保证金3%在规定在17年7月1日就已经正式实施。发包人应该在签署合同时，对保证金比例、返还方式、期限、保证金索赔方式等作出规定，如果后期工程出现质量问题，则应该由质量保证金先行赔付，金额不足的，再由施工单位赔付。

·工伤认定常见问题有哪些？
现如今，科技虽然在发展，但是劳动工人依旧是必不可少的角色，所以工伤也是无法避免的现象，但是很多人不了解关于工伤的相关事情，导致自己既受了伤，也没有得到应有的赔偿，下面，我就来为您介绍一下工伤认定常见问题的解决办法。工伤认定常见问题 1、工伤认定程序怎么走？到劳动局拿工...

·分项工程质量合格要求是什么?
分项工程质量合格要求是什么? 一个桥梁工程都是由多个子工程构成的，比如钢筋工程、土石方工程等，这些工程属于分项工程。在工程完工后，建设方要组织进行验收。符合质量要求的话，才能进行下一道工序。对于达不到要求的，施工单位要返修。那么，分项工程质量合格要求是什么?我们通过本文告诉您。...

·《劳动法》二次入职试用期的规定是什么
一、《劳动法》二次入职试用期的规定是什么第十九条，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上三年以下的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任...

·劳动合同纠纷可以直接申请仲裁吗?
劳动合同纠纷可以直接申请仲裁吗? 劳动合同对于我们劳动者来说是特别重要的，劳动合同可以很大程度的保护着我们的合法权益不受到损害，但是有些单位还是不遵守劳动合同法引起劳动纠纷，那么劳动合同纠纷可以直接申请仲裁吗?只要是满足法律规定的条件，是可以直接申请仲裁的，那下面就来听听我们的...

·顶管工程质量保证措施都有哪些详细的内容？
顶管工程质量保证措施都有哪些详细的内容？顶管工程作为一种地基处理或基础工程，在我国被广泛的利用和使用。这类工程由于起到的作用比较大，我国的质量管理要求比较严格。那具体都有哪些措施能够保证这类工程的顺利进行呢。下面就顶管工程质量保证措施施都有哪些详细的内容，为您进行详细的介绍。...

·公司没有注册辞退员工要付赔偿金吗？
公司没有注册辞退员工要付赔偿金吗？辞退员工是需要支付赔偿金的；1、公司没有合法理由辞退是属于违法解除劳动关系，可以依据《劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动关系的，不但要全额支付工资，还应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金...

·如何确认劳动关系解除时间？
员工和单位的劳动关系的存在与解除完全取决于双方各自的意愿，如果单位趁着劳动合同到期就不想再继续聘用该员工的，那自然他们之间受法律保护的关系就消灭了。但离职员工想要领取补偿金就必须要先知道离职的时间，那么如何确认劳动关系解除时间呢? 一、如何确认劳动关系解除时间? 解除时间的确定...

·工厂倒闭,经销商跑路,起诉谁
工厂倒闭,经销商跑路,起诉谁一、工厂倒闭破产债权可以强制执行吗? 破产债权是可以强制执行的债权。并非所有的债权都可以依强制程序而获得满足，有些债权，特别是涉及人身性质的债权大多不得强制履行。即使就财产债权而言，目的和内容不合法的债权、已届诉讼时效的债权都属于不得强制履行的债权...

·在事业单位中，对于绩效工资的计算有一定的标准
在事业单位中，对于绩效工资的计算有一定的标准，当然，在不同的省份或者是不同的事业单位中，绩效工资的计算肯也不尽相同。那么，事业单位绩效工资怎么算呢？以及事业单位绩效工资是总量核定标准是什么呢？接下来，我们为您详细介绍一下相关的内容。一、事业单位绩效工资怎么算绩效工资=基础绩效+奖...

·劳动仲裁要多久能做出裁决
劳动仲裁要多久能做出裁决一、劳动仲裁要多久能做出裁决《劳动争议调解仲裁法》规定劳动仲裁从立案到结案是45天,特殊情况可由院长批准延长15天,因此一般开庭后没有中止中断情形的，45天可以出仲裁结果。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第四十三条仲裁庭裁决劳动争议案件...