私人建房工程承包协议书 住房是人之生存的根本，生活中的建筑

私人建房工程承包协议书

住房是人之生存的根本，生活中的建筑房屋的主体大致可分为企业单位建房，也就是我们所说的房地产公司;另一种是私人建房，城镇一般不允许私人建房，所以这种现象主要发生在农村。在农村房主可以通过签署私人建房工程承包协议书的方式将工程承包给他人，

私人建房承包合同

立合同双方：

甲方(房主方) 姓名：

身份证号：(简称甲方)

乙方(承建方) ：

姓名：身份证号：(简称乙方)

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：

___工程。

二、工程概况

本工程为___结构私人居住房，楼层为___层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。

9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格

按建筑面积计算，每平米 元，大写： 元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方(签字)：___乙方(签字)：___

电话：___电话：___

___年 ___月___日 ___年___月 ___日

房主只需要按期支付工程款，然后坐等工程竣工即可。承包方需要按照合同的规定在规定期限内完成房屋建设，却必须达到既定的房屋质量要求，若经技术人员验收没有达到要求的，需要返工。

·员工主动解除劳动合同的情形以及影响
      一、员工主动解除劳动合同的情况 《劳动合同法实施条例》规定：依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同： (一)劳动者与用人单位协商一致的; (二)劳动者提前30日以书面形式通知用人单位...

·单位辞退员工必须支付赔偿金吗
      根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个...

·工程变更索赔时间是多久？
      在工程建设中如果遇到一下情况导致承包人在施工工程中遭受额外的金钱支付，可以向有关部门提交索赔申请。那么提交工程变更索赔申请书之后，要过多长时间才会有具体的回复以及决定书下发。接下来为大家解答“工程变更索赔时间是多久?”这个疑惑。希望能给大家提供一定的帮助。工程变更索赔时间是多久?...

·电气安装工程质量验收规范 工程建设不同于那些只注重劳动时长
      电气安装工程质量验收规范 工程建设不同于那些只注重劳动时长的工作，工程的合格与否不仅要看能否在规定的时间内完成工程，还需要保证工程质量符合合同的要求和强制性的法律的规定。具体的质量要求依照相应的验收规范进行。下面我们就为您总结了电气安装工程质量验收规范，希望对您有所帮助。 一...

·建设工程质量管理办法
      建设工程质量管理办法 第一章 总 则 第一条 为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设工程各方的合法权益，维护建>市场秩序，制定本办法。 第二条 凡在中华人民共和国境内进行建设工程活动，必须遵守本办法。 第三条 本办法所称建设工程是指房屋建二、土木...

·劳动关系认定程序是怎样的？
      社会上存在着很多的劳动关系，而它在的形成进和在建立过程中，需要有一个前提，那就是劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。“劳动关系”具体相应的合法地位，确认了劳动关系不是依赖书面上的合同的存在而存在的，这极大地扩大了劳动保护范围。那么，劳动关系认定程序是怎样的呢？ 一、劳动关系...

·简单的工程承包协议参考范文 无论是什么?
      简单的工程承包协议参考范文 无论是什么样的工程，无论再怎么小的工程都是可以签订工程承包协议，简单的工程承包协议足以满足小的工程的需要。但是无论是简单的还是复杂的协议，都必须确保把双方的责任和义务约定清楚，明确责任的协议才是最有效的最有保障的协议。下面我们就介绍一下的内容。 一...

·建筑安装工程质量检验评定统一标准最新版规定是什么?
      建筑安装工程质量检验评定统一标准最新版规定是什么 其实我国针对建筑安装工程的工程质量验收，对于各种各样的工程基本上都有着相应的验收规范。要求用人单位在进行验收的时候，必须严格进行参考。对于那些不合格的工程，要及时的将问题指出来进行整改，在下文当中我们要详细为您介绍的是，建筑安装...

·关于非法解除劳动合同规定是什么？
      关于非法解除劳动合同规定是什么?关于非法解除劳动合同规定是劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据规定解除劳动者的劳动合同：(一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的;(二)患病或者负伤，在规定的医疗期内的;(三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;(四)法律、行政法...

·劳动者平时工作为何要保留哪些证据
      劳动者平时工作为何要保留哪些证据 劳动者具体指达到法定年龄，具有劳动能力，以从事某种社会劳动获得收入为主要生活来源，依据法律或合同的规定，在用人单位的管理下从事劳动并获取劳动报酬的自然人的自然人。 劳动者在劳动关系中的各项权利，主要有以下几个方面： 1、劳动者有平等就业的权...

·一、建设工程施工合同是什么意思?
      一、建设工程施工合同是什么意思? 建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，...