安装工程质量保修期的法律规定是什么?

安装工程质量保修期的法律规定是什么？

安装工程是建筑施工的一个方面，关于安装工程的质量保障时间是有法律规定的，在法律规定德保修期内一旦出现质量问题就可以要求施工单位进行维修，如果超过保修期的时限房屋出现问题就要看当时的协议有没有具体的规定，安装工程质量保修期是为了保障质量以及业主的权益规定的一个期限。

一、安装工程质量保修期的法律规定

建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

二、建筑工程质量主要分类

1、施工准备控制

指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。

2、施工过程控制

指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。

3、竣工验收控制

它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档)的质量进行控制。

4、按施工层次控制

通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次;而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。显然，施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量;而检验批的质量又决定了分项工程的质量;分项工程质量决定了分部工程的质量;分部工程质量决定了单位工程质量;单位工程质量决定了整个项目的质量。

综上所述，安装工程质量保修期的设定是为了保障业主的权益也是为了约束施工单位保障工程质量，只有按照工程质量要求完成工程才能适用质量保修期，如果不能按照质量施工，那就是违反相关法律规定的不受保修期的限制，而应该追究施工单位的法律责任。提示关于质量保修期的设定是法律明文规定的，因此业主要在保修期内对出现问题的施工进行有效的维权。

·工程质量检测什么意思？
      工程质量检测什么意思？ 一、工程质量检测什么意思? 工程质量检测是指对工程实体的一个或多个特性进行的诸如测量、检查、试验或度量，并将结果与规定要求进行比较，以确定每项特性的合格情况而进行的活动。工程质量检测就是经过“测、比、判”活动，从而对不符合质量要求的情况做出处理，对符合...

·工程造价纠纷案例
      工程造价纠纷案例 一、案例 在工程建设过程中，由业主、监理、审计等部门共同招标询价，对该门窗工程进行共同招标询价，由施工单位签订分包合同，分包合同中单价为总费用单价，含所有费用。在工程结算中，业主认为应扣除原合同总价中铝合金门窗暂定综合单价以及相应的措施费和规费，再以分包合同中...

·试用期被辞退的员工有工资吗
      试用期被辞退的员工有工资吗试用期被辞退的，用人单位也要支付工资的。不给是违法的行为，但是用人单位无需支付补偿。《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，...

·在签订建筑工程补充合同，应该注意那些相关事项？
      在签订建筑工程补充合同，应该注意那些相关事项？ 一、补充协议的法律规定 1、《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，适用下列规定： (1) ...

·误工费固定收入的判定的法律依据是什么？
      误工费固定收入的判定的法律依据是什么?固定收入的误工费的法律依据是：主要是依据最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释文件中的条款。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，...

·国庆加班几号有加班工资
      国庆加班几号有加班工资 根据规定，10月1日-3日为国庆节法定假期，加班须另行支付三倍日加班工资。 10月4日-7日，用人单位可选择给予补休或另支付双倍日工资。 计算公式： 三倍日工资=加班工资的计算基数÷21.75×300% 双倍日工资=加班工资的计算基数÷21.75×...

·劳动合同的期限一般几年根据《劳动合同法》的规定
      劳动合同的期限一般几年根据《劳动合同法》的规定，劳动合同的期限分为3种：固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限。1、固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。固定期限的劳动合同可以是较短的半年、2年，...

·监理工程款的支付申请的重点是什么?
      监理工程款的支付申请的重点是什么 监理工程款的支付申请的重点是什么这个问题在文章中说的很清楚，下文中我们针对工程款的重点等方面进行了分析，特别注意在涉及到工程款及金钱等一些方面的问题时，要特别注意避免一些不必要的问题，请看下文的中的分析与研究。 一、监理工程款的支付申请的重点是什...

·单位辞退员工怎么领取失业金？
      一、 单位辞退员工怎么领取失业金? 1、失业人员失业前所在单位，应将失业人员的名单自终止或者解除劳动合同之日起7日内报受理其失业保险业务的经办机构备案，并按要求提供终止或解除劳动合同证明、参加失业保险及缴费情况证明等有关材料。 2、失业人员应在终止或者解除劳动合同之日起60日...

·九级工伤鉴定标准 ?
      九级工伤鉴定标准 ? 1)癫痫轻度; 2) 中毒性周围神经病轻度感觉障碍; 3)脑挫裂伤无功能障碍; 4)开颅手术后无功能障碍者; 5)颅内异物无功能障碍; 6)颈部外伤致颈总、颈内动脉狭窄，支架置人或血管搭桥手术后无功能障碍; 7)符合中度毁容标准之二项或轻度毁...

·单位职工住房拆迁补偿标准是什么？
      单位职工住房拆迁补偿标准是什么？ 单位职工住房拆迁补偿标准 1、拆迁补偿方式 市区杨舍规划控制区内住宅房屋的拆迁补偿方式为货币补偿或产权调换。两种方式被拆迁人只可选择其中一种，不得兼选。 (一)货币补偿 货币补偿是指对被拆迁住宅房屋按同类区位房地产市场评估价格进行货币补...